八王子市の住宅・不動産情報検索結果

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56,613件

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1888

表示件数：

新築一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町３-28-6	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4999万円月々支払額： 11.93万円	土地面積： 147.28m²・148.41m²（44.55坪・44.89坪）建物面積： 104.98m²・111.79m²（31.75坪・33.81坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４-18‐25	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2940万円月々支払額： 7.02万円	109.59m²（33.15坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4999万円月々支払額： 11.93万円	土地面積： 147.28m²・148.41m²（44.55坪・44.89坪）建物面積： 104.98m²・111.79m²（31.75坪・33.81坪）間取り： 4LDK：1号棟／＋2WIC、リネン庫　2号棟／＋WIC、リネン庫	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２-15-5	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3400万円・3600万円月々支払額： 8.11万円・8.59万円	107.1m²・107.47m²（32.39坪・32.50坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2180万円月々支払額： 5.2万円	専有面積： 67.6m² 間取り： 2LDK+S（納戸）	1996年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 7990万円月々支払額： 19.07万円	土地面積： 657.47m²（198.88坪）（登記）建物面積： 124.21m²（37.57坪）（登記）間取り： 3LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3230万円月々支払額： 7.71万円	土地面積： 56.11m²（16.97坪）（登記）建物面積： 60.03m²（18.15坪）（登記）間取り： 2LDK	2020年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩28分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1580万円月々支払額： 3.77万円	110.55m²（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/八王子	バス16分停歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2248万円月々支払額： 5.36万円	土地面積： 100.9m² 建物面積： 79.32m² 間取り： 3LDK	1998年9月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2248万円月々支払額： 5.36万円	土地面積： 100.9m²（30.52坪）建物面積： 79.32m²（23.99坪）間取り： 3LDK	1998年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４-493-36	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3298万円月々支払額： 7.87万円	118.67m²・119.11m²（35.89坪・36.03坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2690万円月々支払額： 6.42万円	専有面積： 72.43m²（21.90坪）（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	1991年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2880万円月々支払額： 6.87万円	専有面積： 72.6m²（21.96坪）間取り： 3LDK	1987年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2880万円月々支払額： 6.87万円	専有面積： 72.6m²（21.96坪）（壁芯）間取り： 3LDK	1987年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2199万円月々支払額： 5.25万円	専有面積： 58.91m²（17.82坪）（壁芯）間取り： 2LDK	1979年4月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5799万円月々支払額： 13.84万円	土地面積： 135.16m²（40.88坪）建物面積： 100.2m²（30.31坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3500万円月々支払額： 8.35万円	専有面積： 95.91m²（29.01坪）（壁芯）間取り： 3LDK+S（納戸）	1981年12月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2690万円月々支払額： 6.42万円	専有面積： 72.43m²（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	1991年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5799万円月々支払額： 13.84万円	土地面積： 135.16m²（40.88坪）建物面積： 100.2m²（30.31坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2880万円月々支払額： 6.87万円	専有面積： 72.6m²（21.96坪）（壁芯）間取り： 3LDK	1987年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2980万円月々支払額： 7.11万円	専有面積： 72.6m² 間取り： 3LDK	1987年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5799万円月々支払額： 13.84万円	土地面積： 135.16m²（40.88坪）（実測）建物面積： 100.2m²（30.31坪）（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5799万円月々支払額： 13.84万円	土地面積： 135.16m²（40.88坪）建物面積： 100.2m²（30.31坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3380万円月々支払額： 8.07万円	専有面積： 75.85m² 間取り： 3LDK	1991年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5799万円月々支払額： 13.84万円	土地面積： 135.36m²（40.94坪）（登記）建物面積： 100.2m²（30.31坪）（登記）間取り： 4LDK	-

八王子市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

八王子市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5.8〜 9.2万円	4.5〜 8.3万円	4.5〜 8.4万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4.5〜 8.4万円	4.5〜 7.9万円	4.4〜 7.6万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4.5〜 8.4万円	4.8〜 7.2万円	5.3〜 7.9万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4.5〜 7.4万円	4.7〜 8.2万円	4.6〜 8.5万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
4.1〜 7.7万円	4.2〜 7.2万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4.7〜 8.2万円	4.4〜 7.6万円	3.9〜 6.7万円	4.0〜 7.3万円	4.1〜 7.3万円	4.4〜 7.6万円	4.0〜 6.2万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
4.2〜 7.7万円	4.1〜 6.1万円	4.8〜 6.1万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
2,762〜 5,355万円		2,780〜 5,307万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,780〜 5,307万円	2,120〜 3,280万円	1,992〜 3,887万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,780〜 5,307万円	2,382〜 2,959万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
	2,434〜 3,199万円	2,780〜 5,255万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
2,855〜 4,137万円	2,632〜 4,580万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,434〜 3,199万円		1,230〜 2,769万円	1,469〜 2,424万円	1,580〜 3,777万円	1,992〜 3,887万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
1,530〜 3,815万円		2,420〜 2,780万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
	3,455〜 4,959万円	4,690〜 5,689万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4,690〜 5,689万円	3,912〜 5,157万円	4,280〜 5,148万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4,690〜 5,689万円	3,459〜 4,046万円	3,484〜 3,947万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4,342〜 5,499万円	4,837〜 5,467万円	4,932〜 5,899万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4,837〜 5,467万円	4,489〜 5,021万円	3,940〜 4,749万円	4,080〜 6,049万円	3,699〜 4,780万円	4,280〜 5,148万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,757〜 5,709万円	3,090〜 3,994万円	2,815〜 4,987万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,815〜 4,987万円	2,088〜 4,725万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,815〜 4,987万円	2,297〜 3,499万円	2,484〜 5,141万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,435〜 3,585万円	2,132〜 4,134万円	2,890〜 4,500万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,132〜 4,134万円	3,357〜 4,485万円	2,400〜 3,580万円	2,344〜 3,520万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
	2,995〜 4,687万円	2,297〜 3,530万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,680〜 5,080万円	2,665〜 3,485万円	2,905〜 4,490万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,905〜 4,490万円	1,980〜 5,875万円	2,210〜 3,859万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,905〜 4,490万円	1,690〜 3,277万円	1,996〜 3,375万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,262〜 3,530万円	1,730〜 3,030万円	2,580〜 4,770万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
1,730〜 3,030万円	2,980〜 4,482万円	2,060〜 3,105万円	2,740〜 4,080万円	1,680〜 3,498万円	2,210〜 3,859万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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※地図において表示されている施設・ランドマークの情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。

地域情報

八王子市の住宅・不動産事情

八王子市の賃貸事情

八王子市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に明神町、大塚、東中野、南大沢、堀之内などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、明神町には5974件、大塚には4197件、東中野には3029件、南大沢には1927件、堀之内には1719件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、八王子駅には25378件、京王八王子駅には19991件、大塚・帝京大学駅には9897件、西八王子駅には9834件、京王堀之内駅には8630件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは7021件、1K/1DKは26535件、1LDK/2K/2DKは10698件、2LDK/3K/3DKは6754件、3LDK/4K以上は2038件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.8万円、1K/1DKが5.5万円、1LDK/2K/2DKが7.6万円、2LDK/3K/3DKが8.4万円、3LDK/4K以上が10.2万円、アパートのワンルームが4.3万円、1K/1DKが5.2万円、1LDK/2K/2DKが7.0万円、2LDK/3K/3DKが7.7万円、3LDK/4K以上が8.9万円です。

八王子市の中古マンション事情

八王子市では、明神町、大塚、東中野、南大沢、堀之内などで多数の中古マンションが見つかります。特に明神町には5991件、大塚には4199件、東中野には3039件、南大沢には1999件、堀之内には1736件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、八王子駅に25687件、京王八王子駅に20233件、西八王子駅に9934件、大塚・帝京大学駅に9920件、京王堀之内駅に8740件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が78件、60~80m²の物件が406件、80~100m²の物件が127件、100m²以上の物件が75件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が177件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が523件あります。
価格帯では、例えば大塚・帝京大学駅周辺の60~80m²の物件は2390万円から2780万円、京王八王子駅周辺の60~80m²の物件は2980万円から4998万円、80~100m²の物件は5330万円から9180万円、京王堀之内駅周辺の60~80m²の物件は2487.5万円から3282.5万円、80~100m²の物件は2990万円から4482.5万円、西八王子駅周辺の60~80m²の物件は2100万円から3299万円、80~100m²の物件は2499万円から3480万円、八王子駅周辺の60~80m²の物件は2880万円から4999万円、80~100m²の物件は6480万円から9180万円となっています。

八王子市の新築一戸建て事情

八王子市の新築一戸建ては全体で900件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が205件、3000万円～4000万円の物件が416件、4000万円～5000万円の物件が371件、5000万円～6000万円の物件が152件、6000万円～7000万円の物件が59件、7000万円～1億円の物件が10件、1億円以上の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が47件、80~110m²の物件が188件、110~140m²の物件が405件、140m²以上の物件が574件と、選択肢が豊富です。

八王子市の中古一戸建て事情

八王子市の中古一戸建ては全体で604件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が101件、2000万円～3000万円の物件が202件、3000万円～4000万円の物件が173件、4000万円～5000万円の物件が58件、5000万円～6000万円の物件が37件、6000万円～7000万円の物件が19件、7000万円～1億円の物件が9件、1億円以上の物件が5件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が28件、80~110m²の物件が99件、110~140m²の物件が114件、140m²以上の物件が363件と、選択肢が豊富です。

八王子市の土地事情

八王子市内の土地（宅地・分譲地・売地）は389件あり、八王子市全体の坪単価は47.3万円です。
坪単価価格の前年比は96.5%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が39件、140m²未満~100m²以上が108件、140m²以上が256件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年01月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年01月~2025年12月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2025年12月時点。

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