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SUUMO(スーモ)は、巣鴨駅（東京都）の不動産購入や賃貸・売買をサポートする住宅情報サイトです。

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巣鴨駅から探す住宅・不動産情報 検索結果

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巣鴨
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巣鴨駅の不動産会社を探す
16,568件
表示件数：
  • 土地

    巣鴨１（巣鴨駅） 5億7800万円

    ■三井のリハウス■お好きなハウスメーカー等で建築可スーパーまで徒歩5分

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5億7800万円
    月々支払額：
    137.93万円
    395.02m2（119.49坪）（登記）
    -
  • 中古マンション

    巣鴨第2SYマンション

    ●最上階・ワンフロア1住戸●陽当たり・通風良好◎●ご内見可能です！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7980万円
    月々支払額：
    19.04万円
    専有面積：
    88.84m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1981年1月
  • 中古マンション

    巣鴨第2SYマンション

    『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7980万円
    月々支払額：
    19.04万円
    専有面積：
    88.84m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1981年1月
    • 購入サポート情報
    • 即引渡可
    • ムービー
  • 中古一戸建て

    豊島区巣鴨1丁目　中古戸建

    【JR「巣鴨」駅徒歩4分、大型屋上ルーバル、庭多数、書斎付主寝室】◆WIC+SIC

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    4億5800万円
    月々支払額：
    109.29万円
    土地面積：
    227.04m2（68.67坪）（登記）
    建物面積：
    2009.03m2（607.72坪）（実測）
    間取り：
    4LDK
    1987年9月
    • 購入サポート情報
  • 中古一戸建て

    豊島区巣鴨１丁目　戸建

    ◆TOSHIMA×SUGAMO◆◆閑静な住宅街に位置する邸宅◆

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    4億5800万円
    月々支払額：
    109.29万円
    土地面積：
    227.04m2（68.67坪）
    建物面積：
    209.03m2（63.23坪）
    間取り：
    4LDK
    1987年9月
    • 購入サポート情報
    • 売主コメント
  • 土地

    巣鴨１（巣鴨駅） 5億7800万円

    -

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5億7800万円
    月々支払額：
    137.93万円
    395.02m2（119.49坪）（登記）
    -
  • 中古マンション

    オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル

    ■三井のリハウス■陽当り・眺望良好な南西向きの角住戸商店街まで徒歩2分

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨２
    都営三田線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    8900万円
    月々支払額：
    21.24万円
    専有面積：
    53.41m2（16.15坪）（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    2015年12月
  • 中古マンション

    グランヴェール六義園

    【新規リフォーム物件】～専有面積91.51㎡・3階部分・角住戸・南向き～

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１-2-23
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億9980万円
    月々支払額：
    47.68万円
    専有面積：
    91.51m2（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    2002年4月
    • ムービー
  • 土地

    巣鴨１（巣鴨駅） 5億7800万円

    山手線「巣鴨」駅徒歩6分　建築条件無し

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5億7800万円
    月々支払額：
    137.93万円
    395.02m2（119.49坪）（登記）
    -
  • 中古マンション

    パーク・ハイム駒込

    JR山手線＆都営三田線「巣鴨」駅徒歩4分、駅近ながら静かな住環境です。

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区駒込４
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    6800万円
    月々支払額：
    16.23万円
    専有面積：
    65.89m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1981年12月
    • 売主コメント
  • 中古マンション

    巣鴨第２SYマンション

    ◆JR「巣鴨駅」徒歩5分◆最上階・12階部分、ワンフロア住戸

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    都営三田線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7980万円
    月々支払額：
    19.04万円
    専有面積：
    88.84m2（26.87坪）（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1981年1月
  • 中古マンション

    巣鴨第２ＳＹマンション

    【即日案内!】頭金0円から購入可!最上階×ワンフロア1戸×４面バルコニー

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１-21-5
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7980万円
    月々支払額：
    19.04万円
    専有面積：
    88.84m2（26.87坪）
    間取り：
    2LDK
    1981年1月
    • 即引渡可
    • 売主コメント
    • ムービー
  • 中古マンション

    コスモ巣鴨アーバンフォルム

    室内リフォーム　南西角部屋　陽当たり、眺望良好　LDK17.8帖　

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    8480万円
    月々支払額：
    20.24万円
    専有面積：
    66.7m2（20.17坪）（壁芯）
    間取り：
    1LDK+S（納戸）
    2000年2月
    • 3Dビュー
    • 購入サポート情報
    • 売主コメント
  • 中古マンション

    GSハイム巣鴨

    --新規フルリノベーションの角部屋♪--巣鴨駅徒歩3分の好立地物件♪

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨３-33-6
    都営三田線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3590万円
    月々支払額：
    8.57万円
    専有面積：
    37.8m2（11.43坪）（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1982年5月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    パークハウス駒込染井

    2011年2月築×三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区駒込４
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億2800万円
    月々支払額：
    30.54万円
    専有面積：
    67.69m2（20.47坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    2011年2月
  • 中古一戸建て 新着

    巣鴨３（大塚駅） 4480万円

    駅徒歩７分！浴室と洗面をリフォーム予定の２階建３ＤＫ！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨３
    ＪＲ山手線/大塚
    －
    徒歩7分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    4480万円
    月々支払額：
    10.69万円
    土地面積：
    61.77m2（登記）
    建物面積：
    67.47m2（登記）
    間取り：
    3DK
    1976年6月
  • 中古マンション

    ＧＳハイム巣鴨

    ≪いまからのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨３
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3480万円
    月々支払額：
    8.3万円
    専有面積：
    37.8m2（壁芯）
    間取り：
    1LDK
    1982年12月
    • 即引渡可
    • 売主コメント
  • 中古マンション

    GSハイム巣鴨

    ≪いまからのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨３
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3280万円
    月々支払額：
    7.83万円
    専有面積：
    37.8m2
    間取り：
    1DK
    1982年6月
    • 購入サポート情報
    • 即引渡可
    • ムービー
  • 中古マンション

    ＧＳハイム巣鴨

    ≪いまからのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨３
    都営三田線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3280万円
    月々支払額：
    7.83万円
    専有面積：
    37.8m2（壁芯）
    間取り：
    1DK
    1982年6月
    • 即引渡可
    • 売主コメント
  • 中古マンション

    GSハイム巣鴨

    ≪今からのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨３
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3480万円
    月々支払額：
    8.3万円
    専有面積：
    37.8m2（壁芯）
    間取り：
    1LDK
    1982年5月
    • 購入サポート情報
    • ムービー
  • 中古マンション 新着

    GSハイム巣鴨

    ～当日ご案内可～◇頭金0円からのご提案◇駅４分◇１LDK、リノベ済！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨３-33-6
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3480万円
    月々支払額：
    8.3万円
    専有面積：
    37.8m2（壁芯）
    間取り：
    1LDK
    1982年5月
    • 売主コメント
  • 中古マンション

    GSハイム巣鴨

    ◆◆本日「空き」あり！◆◆ 駅チカ！×フルリノベーション×3面採光

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨３-33-6
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3480万円
    月々支払額：
    8.3万円
    専有面積：
    37.8m2（11.43坪）（壁芯）
    間取り：
    1LDK
    1982年5月
    • 売主コメント
  • 中古マンション

    ＧＳハイム巣鴨

    【即日案内!】頭金0円から購入可!角部屋 新耐震基準 新宿・池袋直通◎

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨３-33-6
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3480万円
    月々支払額：
    8.3万円
    専有面積：
    37.8m2（11.43坪）
    間取り：
    1LDK
    1982年12月
    • 即引渡可
    • 売主コメント
    • ムービー
  • 中古マンション

    ディアクオーレ駒込染井

    ～ソメイヨシノ発祥の地　豊島区駒込4丁目に佇むディアクオーレ駒込染井～

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区駒込４
    ＪＲ山手線/駒込
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億1640万円
    月々支払額：
    27.78万円
    専有面積：
    69.41m2（20.99坪）（壁芯）
    間取り：
    1LDK+S（納戸）
    2003年2月
  • 新築マンション 販売開始

    ブランズ巣鴨三丁目

    都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分。2駅2路線利用可能。JR山手線「池袋」駅へ5分、都営三田線「大手町」駅へ…

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    豊島区巣鴨３
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    9790万円～1億3490万円
    月々支払額：
    23.36万円～32.19万円
    専有面積：
    53.76m2～68.3m2
    間取り：
    2LDK～3LDK
    -
    第2期
    （引渡時期：2026年7月下旬予定）
    購入価格：
    8260万円～1億3890万円
    専有面積：
    43.17m2～68.3m2
    間取り：
    1LDK～3LDK
    -
    先着順
    （引渡時期：2026年7月下旬予定）
    • 取材レポート
  • 新築一戸建て

    ☆初公開☆【豊島区駒込３】　駒込駅５分　南東角地

    ◆駒込駅５分×南東角地◆３LDK+WIC+カースペース

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区駒込３
    ＪＲ山手線/駒込
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7980万円
    月々支払額：
    19.04万円
    土地面積：
    68.29m2（20.65坪）
    建物面積：
    95.94m2（29.02坪）
    間取り：
    3LDK
    -
    • 購入サポート情報
  • 中古マンション

    リムテラス駒込染井

    ソメイヨシノ発祥の地として名高い駒込染井に住まう

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区駒込４-15-14
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩8分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億450万円
    月々支払額：
    24.94万円
    専有面積：
    78.34m2（23.69坪）（壁芯）
    間取り：
    2LDK+S（納戸）
    2019年11月
  • 中古マンション

    アルス駒込

    最上階５LDK　ルーフバルコニー付ペット飼育可（規約による制限あり）

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区駒込６
    ＪＲ山手線/駒込
    －
    徒歩9分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億8000万円
    月々支払額：
    42.95万円
    専有面積：
    114.61m2（34.66坪）（壁芯）
    間取り：
    5LDK
    1986年9月
  • 中古マンション

    巣鴨コーポラス

    ◇１階南東向き◇総戸数１９戸◇居住中◇リフォーム歴有り

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区南大塚１-32-3
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1680万円
    月々支払額：
    4.01万円
    専有面積：
    24.18m2（7.31坪）（登記）
    間取り：
    1DK
    1977年11月
    • 売主コメント
  • 中古マンション

    アルカーデン文京六義園

    六義園、スカイツリーが望める８階角住戸。内見等はお気軽にお問合せください。

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都文京区本駒込６
    都営三田線/千石
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    9600万円
    月々支払額：
    22.91万円
    専有面積：
    62.85m2（19.01坪）（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    2004年2月
    • 即引渡可
表示件数：
16,568件

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

グラフ・表の見方

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

  • 直近3年間の価格推移：14.6%上昇
  • 2025年10月中央値の前年比：109.6%
  • 2024年10月中央値の前年比：104.5%
：中央値
横スクロールできます
月
年

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

専有面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜20 3.7 6.1 6.8 7.8 10.3
20〜30 4.8 8.2 9.9 12.1 17.1
30〜40 6.8 11.0 13.4 15.3 21.0
40〜50 8.4 14.7 16.5 18.9 25.1
50〜60 9.2 18.0 21.5 24.7 33.5
60〜70 13.5 21.3 24.6 27.4 36.5
70〜80 17.0 23.4 26.4 30.0 38.0
80〜90 24.0 30.0 31.5 35.8 41.3
90〜100 23.0 28.7 32.2 35.0 40.0
100〜110 23.0 32.8 40.0 45.0 50.0
110〜120 23.0 23.0 52.0 58.0 60.0
120〜 23.4 33.0 54.0 67.0 93.5
築年数
(年)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
新築 7.6 13.0 15.6 21.0 33.0
〜1 6.5 12.9 15.3 20.4 31.7
1〜3 7.0 12.5 14.2 17.7 25.5
3〜5 8.2 11.6 12.7 13.9 17.3
5〜7 6.1 11.0 12.4 15.5 22.0
7〜10 5.0 9.6 11.7 14.7 22.2
10〜15 6.0 8.7 10.7 14.5 23.1
15〜20 5.4 8.9 11.0 17.3 29.8
20〜25 4.9 8.0 8.8 12.3 18.7
25〜30 5.3 7.5 8.1 14.4 24.5
30〜40 4.3 6.5 7.4 11.0 17.6
40〜50 2.0 7.0 8.2 12.0 19.5
50〜60 3.9 7.0 8.8 12.0 19.3
60〜 2.3 5.8 8.4 14.5 21.5
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜1 6.8 11.2 15.5 16.3 23.5
1〜5 5.0 9.2 12.3 14.9 23.4
5〜7 1.5 8.5 11.4 14.0 22.2
7〜10 3.8 8.1 11.1 15.1 25.6
10〜15 2.0 8.3 11.7 16.0 27.5

集計期間：2025年01月01日〜2025年12月31日

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

  • 直近3年間の価格推移：55.5%上昇
  • 2025年10月中央値の前年比：141.2%
  • 2024年10月中央値の前年比：110.1%
：中央値
横スクロールできます
月
年

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

専有面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜40 1,200 1,880 2,440 3,580 5,980
40〜60 1,980 3,680 5,230 7,100 12,000
60〜80 3,500 7,980 9,300 11,800 16,980
80〜100 4,980 8,800 11,740 13,200 17,990
100〜 9,180 10,900 11,900 12,800 13,990
築年数
(年)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5 5,280 10,445 12,080 14,270 16,980
5〜10 4,980 6,980 9,985 12,800 16,280
10〜20 2,800 7,480 10,480 12,800 18,500
20〜30 3,680 7,100 8,580 9,480 12,980
30〜40 1,200 4,690 6,000 9,490 11,980
40〜50 1,400 3,480 4,100 5,680 8,980
50〜 1,550 2,180 2,785 3,199 3,599
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5 1,400 3,380 6,600 9,280 16,080
5〜10 1,480 3,680 7,149 10,600 18,000
10〜15 1,200 4,280 6,685 9,999 18,500

集計期間：2025年01月01日〜2025年12月31日

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

：中央値
横スクロールできます
月
年

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

建物面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜80
80〜100 7,280 7,890 7,980 10,980 12,800
100〜120
120〜
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10 7,880 11,730 13,680 15,000 15,480
10〜15 5,980 7,890 8,390 10,980 13,369

集計期間：2025年01月01日〜2025年12月31日

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

  • 直近3年間の価格推移：73.7%上昇
  • 2025年10月中央値の前年比：128.0%
  • 2024年10月中央値の前年比：135.6%
：中央値
横スクロールできます
月
年

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

建物面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜60 1,080 1,959 2,230 2,705 3,080
60〜80
80〜100
100〜120
120〜140
140〜 5,980 17,500 32,980 45,800 75,800
築年数
(年)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10
10〜20
20〜30 5,180 8,300 11,480 18,980 33,690
30〜40
40〜 1,080 2,180 3,080 5,980 7,880
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10 4,580 8,585 11,485 19,360 33,690
10〜15 1,080 2,444 6,250 15,100 21,800

集計期間：2025年01月01日〜2025年12月31日

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の土地価格帯

  • 直近3年間の価格推移：24.4%下落
  • 2025年10月中央値の前年比：106.8%
  • 2024年10月中央値の前年比：70.8%
：中央値
横スクロールできます
月
年

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の土地価格帯

面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜60 3,080 5,480 7,698 9,780 15,990
60〜80 6,580 7,680 9,980 13,000 15,990
80〜100 6,700 9,990 12,730 14,500 17,600
100〜120
120〜140
140〜160
160〜180
180〜200
200〜
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10 4,900 8,500 11,362 16,480 27,400
10〜15 3,080 7,480 9,990 14,500 20,000

集計期間：2025年01月01日〜2025年12月31日

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価格帯情報のグラフ・表の見方

本グラフを使うと掲載物件の価格情報を簡単に把握することができます。
・平均値では極端に高い（低い）価格によって実際よりも高め（低め）の平均価格になります。
・中央値では掲載物件の真ん中の価格はわかりますが、どの価格帯であれば妥当な範囲なのかはわかりません。

価格帯情報のグラフ・表の見方

例えば、ある駅の掲載物件は最大は6000万円、最小は2000万円だが、3000万円(下限)から
4500万円(上限)に多くの掲載物件存在する」という事がすぐに分かります。

用語解説

最小値
集計期間内で一番低かった掲載価格。但し下限の価格よりも1.5倍以上低い価格は外れ値として除外しています。
最大値
集計期間内で一番高かった掲載価格。但し上限の価格よりも1.5倍以上高い価格は外れ値として除外しています。
下限・上限
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、25%目と75%目の順番にあたる掲載価格。下限〜上限の中に全体の5割のデータが存在することになります。
中央値
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、真ん中(50%目)にあたる掲載価格。※平均値とは異なります。
直近3年間の価格推移
現在の中央値と前々年同月時点の中央値を割った値（増減率）になります。
운영자와 1:1 채팅