【ヤマダホームズ】大崎市古川諏訪1丁目 全10区画！61坪超！＜1号地＞
お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力下さい。
【土地の魅力】
・土地面積61.44坪
・前面道路幅約8.9ｍ
・高低差少ない平坦地
【まちなか立地で毎日の暮らしがぐっとスムーズに】
・古川第一小学校 徒歩5分
・古川黎明中学校・高等学校 徒歩5分
・道の駅おおさき 徒歩6分
【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！他プランもご提案いたします】
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現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
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【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。1号地（2025年10月撮影）
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1号地の土地面積は61.44坪。自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）
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北東側の前面道路幅は約8.9ｍ、歩道もあります。高低差も少なく、毎日の駐車もスムーズに行えます。
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古川第一小学校や古川黎明中学校・高等学校まで徒歩5分、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
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ローソンまで徒歩5分、道の駅おおさきまで徒歩6分と買い物施設も近く、便利な暮らしを実現します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ヤマダグループの住まいの総合力を活かし、お客様一人ひとりのニーズに寄り添ったご提案をいたします。
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-964590
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価格
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899万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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203.14m2（61.44坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北東8.9ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
宮城県大崎市古川諏訪１-72番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ陸羽東線「古川」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-964590
周辺環境
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役所大崎市役所：徒歩7分（560ｍ）
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中学校宮城県古川黎明中学校・高等学校：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園純心幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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小学校大崎市立古川第一小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校大崎市立古川中学校：徒歩5分（350ｍ）
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公園諏訪公園：徒歩6分（450ｍ）
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ショッピングセンター道の駅おおさき：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニローソン 大崎古川諏訪二丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンターRIONE FURUKAWA(リオーネふるかわ)：徒歩18分（1400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-964590
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県大崎市古川諏訪１-72番 | 交通 |
ＪＲ陸羽東線「古川」歩29分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
899万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東8.9ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：売主のため仲介手数料不要 |
土地面積 |
203.14m2（61.44坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、用途地域は北東側路線から30ｍまで近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率200％）、それを超える部分は第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り○建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ南東北支店
TEL：0120-964590
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-964590
1024-3725000104
78327694
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
