【住友林業建築条件付】フォレストリータウン南あわじ広田

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

920万円・980万円 (土地のみの価格です)

兵庫県南あわじ市

らん・らんバス「広田東」歩2分

情報提供日:: 26/1/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/1/31

神戸支店

TEL：0120-123-751 【通話料無料】

【住友林業】
土地面積53坪超の全3区画！子育て世帯に嬉しい住環境。

■理想を叶える住友林業の家づくり■
《フォレストリータウン南あわじ広田》

～アクセス～
・市コミュニティバスらん・らんバス「広田東」バス停まで徒歩2分

～ロケーション～
・広田幼稚園まで徒歩3分～4分
・南あわじ市・洲本市組合立広田小学校まで徒歩3分～4分
・南あわじ市・洲本市組合立広田中学校まで徒歩3分
・ローソン緑町広田店まで徒歩6分

～ランドプラン～
・敷地面積53坪超、整形地含む全3区画

～住友林業の木の家～
・業界トップレベルの断熱性能で、一年を通して経済的で快適な暮らしが実現
・機能性の高いキッチンや贅沢な水回りなど日々の心地よさを追求するハイグレード設備を採用

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【フォレストリータウン南あわじ広田】
教育施設、買い物施設が徒歩6分圏内に揃うため、子育て世帯にお勧めの住環境です。/広田幼稚園まで徒歩3分～4分(約200m～270m)

【フォレストリータウン南あわじ広田】全区画の土地面積53坪超！全3区画の広々とした建築条件付宅地です。

【1号地】
土地面積176.70m²(約53.45坪)。ゆとりある敷地、整形地で、ご検討いただけるプランの幅が広がります。ご家族の理想の住まいを、ぜひお聞かせください。/2025年3月撮影

【3号地】
南東側が接道した3号地。土地面積は212.66m²(約64.32坪)※セットバック面積9.05m²含む。保育園、小・中学校が徒歩4分圏内。子育て環境良好です。/2025年3月撮影
【全体区画図】
土地面積53坪超のゆとりある全3区画。幼稚園、小学校、中学校が徒歩4分圏内に揃い、毎日の通学・送迎に便利な立地です。
【前面道路】
1・2号地が接道する、北西側約5.5m～5.6mの前面道路。一定の幅があり、お車の出し入れもスムーズに行えます。/2025年3月撮影

【1号地参考プラン】+αの空間が暮らしを彩る3LDK。ゆとりあるLDK・主寝室、充実の収納スペースも魅力です！

【前面道路】
道路と敷地の高低差がないため、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。車通りが穏やかな落ち着いた住環境でゆったりと暮らせます。/2025年3月撮影

【通学・送迎に負担のない距離】教育施設が徒歩4分圏内に！薬局・病院も徒歩圏内にあり、いざというときに安心です。

広田幼稚園まで270m 徒歩3分～4分(約200m～270m)。毎日の送迎の負担が少ない距離です。ホームページには、写真付きのブログが掲載されており、行事の様子などを閲覧できます。

南あわじ市・洲本市組合立広田小学校まで260m 徒歩3分～4分(約210m～260m)。1874年に設立し150年以上の歴史を誇る小学校です。学校ホームページに、授業風景や行事の様子などが写真付きで掲載されています。
南あわじ市・洲本市組合立広田中学校まで210m 徒歩3分(約190m～210m)。学校教育目標は「夢をかなえる　～一人一人の生徒が輝くように～」です。学校ホームページより、学校便りなどの配布物をダウンロードできます。
ウエルシア南あわじ広田店まで290m 徒歩3分～4分(約240m～290m)。処方箋のネット予約対応のドラッグストアです。店舗の営業時間は9:00～24:00。調剤薬局の受付時間は月～金10:00～14:00、15:00～19:00です。
たなか医院まで600m 徒歩8分(約580m～600m)。診療科目は小児科とアレルギー科です。診察時間は月・水・金が8:30～12:00と15:30～18:30、火・木・土が8:30～10:30。火・木・土の午後と日・祝は休診です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【1号地】
土地面積176.70m²(約53.45坪)。ゆとりある敷地、整形地で、ご検討いただけるプランの幅が広がります。ご家族の理想の住まいを、ぜひお聞かせください。/2025年3月撮影
【3号地】
南東側が接道した3号地。土地面積は212.66m²(約64.32坪)※セットバック面積9.05m²含む。保育園、小・中学校が徒歩4分圏内。子育て環境良好です。/2025年3月撮影
【全体区画図】
土地面積53坪超のゆとりある全3区画。幼稚園、小学校、中学校が徒歩4分圏内に揃い、毎日の通学・送迎に便利な立地です。

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売主コメント

	【Forest Selection】住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「いい家づくりは、確かなライフプランから。」住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。【営業時間】10:00～18:00　火・水曜日除く
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-123-751

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン南あわじ広田
価格ヒント	920万円・980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：70％、容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	176.7m²・212.66m²（53.45坪・64.32坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：2.7ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、■南東側：2.7m/北西側：5.5m～5.6m　■3号地はセットバック面積(9.05m²)を含む
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2025年3月中旬完了予定
住所	兵庫県南あわじ市広田広田字広地468番4外 [ ■周辺環境 ]	交通	らん・らんバス「広田東」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】住友林業HPへ物件特設ページへ取り扱い土地物件検索ページへ建築実例一覧オーナーインタビュー
担当者より	【この物件について】【住友林業】コミュニティバスが運行されており、最寄りのバス停まで徒歩2分の立地。全区画、土地面積が53坪超とゆとりがあるため、複数台の駐車場や庭付きの住まいなどもご検討いただけます。
お問い合せ先	神戸支店 TEL：0120-123-751 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	受付時間：10:00～18:00／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-123-751

区画図

【全体区画図】
土地面積53坪超のゆとりある全3区画。幼稚園、小学校、中学校が徒歩4分圏内に揃い、毎日の通学・送迎に便利な立地です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-123-751

周辺環境

広田幼稚園まで270m 徒歩3分～4分(約200m～270m)。毎日の送迎の負担が少ない距離です。ホームページには、写真付きのブログが掲載されており、行事の様子などを閲覧できます。
南あわじ市・洲本市組合立広田小学校まで260m 徒歩3分～4分(約210m～260m)。1874年に設立し150年以上の歴史を誇る小学校です。学校ホームページに、授業風景や行事の様子などが写真付きで掲載されています。
南あわじ市・洲本市組合立広田中学校まで210m 徒歩3分(約190m～210m)。学校教育目標は「夢をかなえる　～一人一人の生徒が輝くように～」です。学校ホームページより、学校便りなどの配布物をダウンロードできます。
ローソン緑町広田店まで450m 徒歩6分(約430m～450m)。24時間営業のコンビニエンスストアです。店内には、ATMやマルチコピー機が設置されています。駐車場あり。
ウエルシア南あわじ広田店まで290m 徒歩3分～4分(約240m～290m)。処方箋のネット予約対応のドラッグストアです。店舗の営業時間は9:00～24:00。調剤薬局の受付時間は月～金10:00～14:00、15:00～19:00です。
アワトコ洲本インター店まで1530m 徒歩19分～20分(約1500m～1530m)。2024年4月にオープンしたコストコの再販店です。営業時間は月～金11:00～18:30、土日13:00～18:30。火・水は定休日です。
たなか医院まで600m 徒歩8分(約580m～600m)。診療科目は小児科とアレルギー科です。診察時間は月・水・金が8:30～12:00と15:30～18:30、火・木・土が8:30～10:30。火・木・土の午後と日・祝は休診です。
緑郵便局まで560m 徒歩7分(約550m～560m)。営業時間は、郵便窓口が平日9:00～17:00、貯金と保険窓口が平日9:00～16:00、ATMが平日8:45～20:00、土曜:00～19:00、日曜9:00～17:00です
淡路信用金庫広田支店まで400m 徒歩5分(約380m～400m)。窓口の営業時間は平日9:00～15:00。ATMの営業時間は平日8:00～20:00、土曜9:00～19:00、日・祝9:00～17:00です。

幼稚園・保育園

広田幼稚園：徒歩4分（270ｍ）
小学校

南あわじ市・洲本市組合立広田小学校：徒歩4分（260ｍ）
中学校

南あわじ市・洲本市組合立広田中学校：徒歩3分（210ｍ）
コンビニ

ローソン緑町広田店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア南あわじ広田店：徒歩4分（290ｍ）
スーパー

アワトコ洲本インター店：徒歩20分（1530ｍ）
病院

たなか医院：徒歩8分（600ｍ）
郵便局

緑郵便局：徒歩7分（560ｍ）
銀行

淡路信用金庫広田支店：徒歩5分（400ｍ）
銀行

淡陽信用組合広田支店：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
市コミュニティバスらん・らんバス「広田東」バス停まで徒歩2分。コンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局、銀行などの生活利便施設が徒歩8分圏内に点在しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-123-751