【KATSUMI 】明石市大道町　全29区画

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理

2292万円～2464万円 (土地のみの価格です)

兵庫県明石市

ＪＲ山陽本線「明石」歩24分

情報提供日:: 26/1/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/4/1

(株)勝美住宅西明石店

TEL：078-929-1881

当社施工例

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-929-1881

【KATSUMI】
■全29区画の新しい街！
■駅徒歩圏で施設充実

全区画20年の地盤保証付。
王子小学校徒歩6分だからご家族も安心♪
同時期入居でご近所付き合いもスムーズ！

～周辺施設の充実した便利な立地～
■マルハチ　徒歩8分
■ファミリーマート　徒歩5分
■スギ薬局　徒歩7分

【KATSUMIなら】
■地元に密着し、土地の情報量が豊富！！
■《国内最高レベル耐震等級3+制震装置MIRAIE 》全棟標準採用！！
■世界基準の高断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしをお届け。
■専属設計士と自由なプランニングができます。
■お引渡しまでに合計7回の検査で確かな「安心」をお約束。
■アウターメンテナンスも365日対応致します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

勝美住宅は自由設計。家事や子育てが楽しくなる理想のお家が思い通りに～住まい探しや家づくりを総合プロデュース。「注文住宅を建てたい」というお客様に、笑顔の家づくりをご提供します。　

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご見学頂けます。ご予約お待ちしております！
専門スタッフが豊富な情報を取り揃えてお待ちしております。
ご希望・条件など是非お気軽にお問合せ・ご来店下さい。

物件の詳細は【勝美住宅西明石店】通話料無料０１２０－０７８-９２９まで♪

◆現地写真◆工事期間中も現地案内は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。（※造成イメージ）

現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。
快適性はもちろん、毎日を彩る空間としてのデザインや素材選びにこだわった高気密・高断熱住宅。見た目の美しさだけでなく、暮らす人が心から落ち着ける体に優しい住まい。
揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。

耐震+制震で大切な住まいを守る家。冷えや結露、室内温度差を抑えた家で、快適な暮らしを実現する『快適Katsumi』

KATSUMIでは冷暖房に頼りすぎず、快適に暮らせるC値0.5の気密性能を社内基準としています。※C値は社内基準であり、数値を保証するものではありません。
無垢材には木が本来持つ調湿作用によって、室内の湿度をある程度一定に保つ効果があります。天然自然の素材のため、お子様にも安心な身体に優しい建材です。
複数の工程を、熟練した職人が一つひとつ手間ひまを惜しまず丁寧に仕上げ、建物の耐久性と美しさを両立します。※仕上げの種類によっては左官工事を実施しない場合があります。
KATSUMIでは、全物件で徹底した地盤調査を行い、軟弱地盤の場合は強固な地盤改良を実施します。調査結果に基づく適切な工事で安心の地盤品質をお約束。全戸に20年間の地盤保証を付帯しています。

【当社施工例】　ご見学いただけます(^^)/　ご予約お待ちしております

ウッドデッキがせこうされており、家の中から見守れる庭があると子供たちを安心して見守ることができます。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m²　　

ウッドデッキはリビングからフラットにつながります。家の中から見守れる庭があると子供たちを安心して見守ることができます。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m²　
無垢の杉の床にタモ材を合わせたナチュラルなインテリア。アクセントにブルーのアクセントウォールとモザイクタイル柄のクロスで個性を演出しています。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m²　
共働き家族にも嬉しい室内干しスペースを設けました。雨の日や、夜に干したい急な洗濯ものにも便利です。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m²　
お仕事に子育て、毎日大忙しの家族にぜひ見ていただきたい、家事楽動線にこだわったモデルハウスです。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m²

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2400万円台以下

◆現地写真◆工事期間中も現地案内は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。（※造成イメージ）
現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。

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売主コメント

	ZEH水準住宅は「断熱等性能等級５」かつ「一次エネルギー消費量等級６(最高等級)」に適合する省エネ住宅です。高い断熱性や高効率設備を採用することで光熱費の負担が軽減され長期的に見て経済的にお得です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-929-1881

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

■■お問合せ・ご予約■■
『勝美住宅西明石店』　0120-078-929　無料通話まで！
現地案内&モデルハウス同時見学できます。
『資料請求』『見学予約』から♪

　■住宅ローンや資金（頭金）についてのご相談もお任せ下さい♪

　■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心

　■大型駐車場完備

■■ モデルハウス一覧 ■■
姫路～垂水までご希望のモデルハウスへご案内いたします。

　西明石店近隣のモデルハウスはこちら↓↓↓

　■松陰モデルハウス
　共働きのご家族必見！「家事をラクして、お子さんとの時間を作りたい…」
　そんな願いを叶える、『働く奥様応援ハウス』です。（明石市大久保町松陰）

　■鳥羽モデルハウス
　ファミリークロークゼットのある、究極の家事ラクハウス。
　「ついでに収納」アイディア満載です！！（明石市鳥羽）

■宮下モデルハウス
　吹抜と大きな窓、黒で塗装した化粧梁がアクセントに。家族の暮らしを豊かに彩る
　居心地の良い空間をつくりました。（神戸市西区宮下）

◆◇◆子育てするならやっぱり明石市！！お得で便利！安心安全な住環境です。◆◇◆
    1.０歳児の見守り訪問「おむつ定期便」
    2.二人目から保育料無料！
    3.中学校給食費の無償！
    4.高校3年生まで医療費がずっと無料！
    などなど、子育てするなら明石市がおすすめです。

プレゼント情報

◆来場予約特典◆
ＷＥＢもしくはお電話で「来場予約」をされた初めての方にQUOカード3000円分プレゼント♪

＊初めてご来店のお客様で、アンケートに協力頂いた方に限ります。
＊数に限りがございます。品切れの際はご容赦ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-929-1881

物件名	【KATSUMI 】明石市大道町　全29区画
価格ヒント	2292万円～2464万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	10区画	総区画数ヒント	29区画
土地面積ヒント	105.54m²～109.9m²（31.92坪～33.24坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担　有：7号地、8号地
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和8年1月下旬予定
住所	兵庫県明石市大道町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「明石」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「西新町」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】「勝美住宅ホームページ　」「おすすめ分譲地」「モデルハウス紹介」「制震装置 MIRAIE」「スーモ　勝美住宅の物件情報」
担当者より	担当者西明石店　　三宅　翔	【この物件について】物件の詳細は【勝美住宅西明石店】通話料無料０１２０－０７８-９２９まで♪ // 現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
お問い合せ先	(株)勝美住宅西明石店 TEL：078-929-1881 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます無料パンフレットプレゼント！勝美住宅の家についてもっと知りたい方実例集やお家づくりのポイントが知りたい方におすすめ！この他にもご希望のパンフレットと最新の物件情報をお届けいたします♪

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区画図

ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。

間取り図

2号地

土地価格

： 2464万円

プラン建物価格

： 2178万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 105.79m²

プラン建物面積

： 99.36m²
5号地

土地価格

： 2464万円

プラン建物価格

： 2290万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 105.8m²

プラン建物面積

： 103.51m²
6号地

土地価格

： 2457万円

プラン建物価格

： 2720万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 105.54m²

プラン建物面積

： 103.35m²
10号地

土地価格

： 2391万円

プラン建物価格

： 2177万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 108.3m²

プラン建物面積

： 97.46m²

11号地

土地価格

： 2391万円

プラン建物価格

： 2092万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 108.31m²

プラン建物面積

： 91.11m²
14号地

土地価格

： 2368万円

プラン建物価格

： 2290万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 105.79m²

プラン建物面積

： 103.51m²
25号地

土地価格

： 2459万円

プラン建物価格

： 2175万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 109.89m²

プラン建物面積

： 96.05m²
26号地

土地価格

： 2292万円

プラン建物価格

： 2178万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 109.88m²

プラン建物面積

： 99.36m²

27号地

土地価格

： 2459万円

プラン建物価格

： 2059万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 109.89m²

プラン建物面積

： 91.08m²
28号地

土地価格

： 2459万円

プラン建物価格

： 2177万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 109.9m²

プラン建物面積

： 97.46m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-929-1881

土地価格	2464万円	プラン建物価格	2178万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	105.79m²
プラン建物面積	99.36m²	間取り補足	【プラン例】3LDK　建物価格2178万円～、建物面積99.36m²
お問い合わせ先	(株)勝美住宅西明石店 TEL：078-929-1881 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2464万円	プラン建物価格	2290万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	105.8m²
プラン建物面積	103.51m²	間取り補足	【プラン例】　建物価格2290万円～、建物面積103.51m²
お問い合わせ先	(株)勝美住宅西明石店 TEL：078-929-1881 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2457万円	プラン建物価格	2720万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	105.54m²
プラン建物面積	103.35m²	間取り補足	【プラン例】18.4帖のリビングに、パントリー付きのキッチン、デイリークローゼット、シューズクロゼットを備えた収納豊富ながらも広々とした間取りです。建物価格2720万円～、建物面積103.35m²
お問い合わせ先	(株)勝美住宅西明石店 TEL：078-929-1881 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2391万円	プラン建物価格	2177万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	108.3m²
プラン建物面積	97.46m²	間取り補足	【プラン例】3LDK　建物価格2177万円～、建物面積97.46m²
お問い合わせ先	(株)勝美住宅西明石店 TEL：078-929-1881 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2391万円	プラン建物価格	2092万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	108.31m²
プラン建物面積	91.11m²	間取り補足	【プラン例】3LDK 建物価格2092万円～、建物面積91.11m²
お問い合わせ先	(株)勝美住宅西明石店 TEL：078-929-1881 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2368万円	プラン建物価格	2290万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	105.79m²
プラン建物面積	103.51m²	間取り補足	【プラン例】3LDK 建物価格2290万円～、建物面積103.51m²
お問い合わせ先	(株)勝美住宅西明石店 TEL：078-929-1881 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2459万円	プラン建物価格	2175万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	109.89m²
プラン建物面積	96.05m²	間取り補足	【プラン例】3LDK　建物価格2175万円～、建物面積96.05m²
お問い合わせ先	(株)勝美住宅西明石店 TEL：078-929-1881 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2292万円	プラン建物価格	2178万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	109.88m²
プラン建物面積	99.36m²	間取り補足	【プラン例】3LDK　建物価格2178万円～、建物面積99.36m²
お問い合わせ先	(株)勝美住宅西明石店 TEL：078-929-1881 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2459万円	プラン建物価格	2059万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	109.89m²
プラン建物面積	91.08m²	間取り補足	【プラン例】3LDK　建物価格2059万円～、建築面積91.08m²
お問い合わせ先	(株)勝美住宅西明石店 TEL：078-929-1881 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2459万円	プラン建物価格	2177万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	109.9m²
プラン建物面積	97.46m²	間取り補足	【プラン例】3LDK　建物価格2177万円～、建物面積97.46m²
お問い合わせ先	(株)勝美住宅西明石店 TEL：078-929-1881 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパーマルハチ硯町店まで522m 地上駐車場は広くて、屋上もあり、二階は内科と、スギ薬局が併設されています。
マルアイ硯町店まで573m 品揃えが豊富、低価格です。
業務スーパー明石店まで580m 国道2号線沿いの好立地店舗。お魚の鮮度も良く買い物を楽しめます。
ファミリーマート明石大道町一丁目店まで360m 【営業時間】24時間営業（年中無休）だから嬉しいですね♪　
スギ薬局明石硯町店まで522m 日用品や食料品まで一度にお買い物をすることができます。
明石市立衣川中学校まで1551m 明石公園の横にあります。教育理念は、豊かな心・気高い志の育成
明石市立王子小学校まで681m 総児童数約400人程で、明石市内では比較的少人数の学校です。
王子保育所まで238m 共働きのご家庭でも送迎に負担のならない距離ですね。　
明石市立王子幼稚園まで440m 『笑顔と元気がいっぱいの子どもに』学びの基礎となる豊かな体験活動を目指しています。

ショッピングセンター

ユニクロ明石店：徒歩11分（820ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら明石店：徒歩21分（1607ｍ）
ショッピングセンター

西松屋イズミヤSC神戸玉津店：徒歩17分（1324ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ硯町店：徒歩7分（522ｍ）
スーパー

マルアイ硯町店：徒歩8分（573ｍ）
スーパー

業務スーパー明石店：徒歩8分（580ｍ）
コンビニ

ファミリーマート明石大道町一丁目店：徒歩5分（360ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石硯町店：徒歩9分（646ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局明石硯町店：徒歩7分（522ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ枝吉店：徒歩8分（571ｍ）
ドラッグストア

キリン堂明石硯町店：徒歩10分（773ｍ）
ホームセンター

ジョーシン明石店：徒歩12分（889ｍ）
ホームセンター

DCM明石店：徒歩16分（1250ｍ）
中学校

明石市立衣川中学校：徒歩20分（1551ｍ）
小学校

明石市立王子小学校：徒歩9分（681ｍ）
幼稚園・保育園

王子保育所：徒歩3分（238ｍ）
幼稚園・保育園

明石市立王子幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

明光保育園王子分園：徒歩6分（445ｍ）
病院

医療法人若葉会王子回生病院：徒歩5分（382ｍ）
病院

兵庫県立がんセンター：徒歩7分（486ｍ）
病院

医療法人社団医仁会ふくやま病院：徒歩15分（1135ｍ）
郵便局

明石西新町郵便局：徒歩10分（776ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所：徒歩17分（1320ｍ）
銀行

日新信用金庫林崎支店：徒歩17分（1311ｍ）
警察署・交番

明石警察署：徒歩16分（1248ｍ）
公園

王子1丁目緑地：徒歩7分（529ｍ）
公園

枝一緑地：徒歩9分（666ｍ）
公園

明石川右岸線緑地：徒歩20分（1570ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

【勝美住宅西明石店】あらかじめご予約して頂くと待ち時間もなくスムーズなご案内ができます！大型無料駐車場完備／JR「西明石」駅より東へ徒歩約5分　

路線図

JR 山陽本線明石駅徒歩24分/
山陽電鉄本線西新町駅徒歩14分

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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