～ 建築条件付土地分譲～
分譲住宅予定地を期間限定で住宅用地としてご紹介
※建築条件付き
建物はウッドフレンズの規格住宅・注文住宅で自分好みにカスタマイズが可能！
建築可能な建物や費用についてはお気軽にお問合せください。
～家づくりの特徴～
性能があってこそ永く暮らせる住まい。
でもそれだけではつまらない。
ほんもの素材は、使い込むほどに味わいが増し、それはいずれ家族だけの思い出に。
～仕様～
外装と内装にほんもの素材を標準採用。
突板フローリングや羽目板、木の外壁材や木製サッシがオプションなしで選べます。
～安心できる価格設定～
価格が明快な定額制を採用
分かりやすさと検討しやすさを実現
【より長く、より安心に住まう、ウッドフレンズで建てる、理想の住まい－長期優良住宅×性能評価取得可-】
土地価格2410万円、土地面積162.61m2
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コミコミ1980万円（税込）
32坪/2階建
建物付帯工事・各種調査・申請費等を含む -
建物価格1980万円（税込）～
建物面積 105m2（32坪）2階建～
プランや内容につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
建物価格1980万円（税込）～
建物面積 105m2（32坪）2階建～
プランや内容につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
建物価格1980万円（税込）～
建物面積 105m2（32坪）2階建～
プランや内容につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
【陽当たり良好な心地よい住まい。現地にてご体感くださいませ。】
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全体区画図
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土地価格2290万円、土地面積160.66m2
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建物価格1980万円（税込）～
建物面積 105m2（32坪）2階建～
プランや内容につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
建物価格1980万円（税込）～
建物面積 105m2（32坪）2階建～
プランや内容につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
【個性高き、街並みを創る、全3邸。お気軽にお問い合わせくださいませ。】
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建物価格1980万円（税込）～
建物面積 105m2（32坪）2階建～
プランや内容につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
建物価格1980万円（税込）～
建物面積 105m2（32坪）2階建～
プランや内容につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
建物価格1980万円（税込）～
建物面積 105m2（32坪）2階建～
プランや内容につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
建物価格1980万円（税込）～
建物面積 105m2（32坪）2階建～
プランや内容につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
名古屋市2000万円台以下
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土地価格2410万円、土地面積162.61m2
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コミコミ1980万円（税込）
32坪/2階建
建物付帯工事・各種調査・申請費等を含む -
建物価格1980万円（税込）～
建物面積 105m2（32坪）2階建～
プランや内容につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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売主コメント
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち自社生産した構造材を住宅に採用しています。 現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。 |
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローンの審査手続きは当社にお任せください！ 各種住宅ローン商品には様々な特徴があります。 住宅ローンの種類や特徴のご説明と合わせて、ひとりひとりのお客様に合った商品をご提案いたします。 20年以上の不動産経験を活かし、ローン審査でお困りの方にもご好評をいただいております。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 住宅ローン借入を検討される上で金融機関の指定はありません。（売主により異なる場合があります。） お客様の要望を聞きながら、３～４行程度の金融機関をご提案、ローン審査を実施します。 ■融資事前審査をご希望の方は下記書類をご持参ください。 ・運転免許証 ・健康保険証 ・源泉徴収票or確定申告書 ・お認印（シャチハタ不可） ・その他お借入の明細（オートローン・分割・リボ払い・キャッシングなど） ※必要書類は金融機関や各個人で異なる場合がございます。 詳細は担当までお気軽にご相談下さい。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学会」～～
お客様のご要望に合わせてさまざまなご案内をさせて頂きます。
■□住みかえSHOP 一社店□■
0120‐221‐506まで、お気軽にご予約下さい♪
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
せっかくの機会なので【実際の物件】を見ながらご見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-933-0130
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物件名
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名古屋市名東区 梅森坂Part5 2026年2月13日までの期間限定 【建築条件付土地分譲】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2290万円・2410万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40％、容積率：80％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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160.66m2・162.61m2（48.59坪・49.18坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
愛知県名古屋市名東区梅森坂３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「平針」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様への物件提案や、ご購入に対してのお悩みを解決し、新しい環境のもとで、より良い暮らしを実現させる住まい探しのお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
不動産業界における専門知識と豊富な経験を活かし、お客様の夢や目標を実現するお手伝いをさせていただきます。 どんな些細なご質問でも結構です。お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
愛知県
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| お問い合せ先 |
TEL：052-933-0130 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-933-0130
周辺環境
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スーパー平和堂日進香久山店：徒歩19分（1506ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテUNY香久山店：徒歩20分（1530ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋梅森坂5丁目店：徒歩5分（354ｍ）
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コンビニファミリーマート梅森坂三丁目店：徒歩10分（749ｍ）
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ドラッグストアV・drug梅森坂店：徒歩5分（391ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ香久山店：徒歩11分（821ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ香久山店：徒歩14分（1116ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター日進香久山：徒歩19分（1487ｍ）
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ホームセンターニトリデコホーム西友高針店：徒歩25分（1921ｍ）
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中学校名古屋市立牧の池中学校：徒歩7分（508ｍ）
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小学校名古屋市立梅森坂小学校：徒歩9分（699ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋市立梅森坂幼稚園：徒歩4分（308ｍ）
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幼稚園・保育園うめもりざか保育園：徒歩7分（532ｍ）
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幼稚園・保育園うめの森ヴァルドルフ子ども園：徒歩7分（534ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構東名古屋病院：徒歩9分（719ｍ）
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郵便局名古屋梅森坂郵便局：徒歩5分（335ｍ）
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銀行名古屋銀行梅森支店：徒歩5分（341ｍ）
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公園梅森台公園：徒歩11分（879ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学会」～～
お客様のご要望に合わせてさまざまなご案内をさせて頂きます。
■□住みかえSHOP 一社店□■
0120‐221‐506まで、お気軽にご予約下さい♪
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
せっかくの機会なので【実際の物件】を見ながらご見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
日程／公開中
～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学会」～～
お客様のご要望に合わせてさまざまなご案内をさせて頂きます。
■□住みかえSHOP 一社店□■
0120‐221‐506まで、お気軽にご予約下さい♪
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
せっかくの機会なので【実際の物件】を見ながらご見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-933-0130
名古屋市名東区 梅森坂Part5 2026年2月13日までの期間限定 【建築条件付土地分譲】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学会」～～ お客様のご要望に合わせてさまざまなご案内をさせて頂きます。 ■□住みかえSHOP 一社店□■ 0120‐221‐506まで、お気軽にご予約下さい♪ とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。 せっかくの機会なので【実際の物件】を見ながらご見学してください。 実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも 確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市名東区梅森坂３ | 交通 |
地下鉄鶴舞線「平針」歩34分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2290万円・2410万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
160.66m2・162.61m2（48.59坪・49.18坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：白井 克明、設備： 電気、都市ガス、公営水道、本下水、ウッドフレンズの分譲住宅予定地を＜2026年2月13日までの期間限定＞で住宅用地としてご紹介します。 ※建築条件付き 建物はウッドフレンズの規格住宅・注文住宅で自分好みにカスタマイズが可能！ 建築可能な建物や費用についてはお気軽にお問合せください。 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
※標準プランで取得可能です。
※標準プランで取得可能です。
※標準プランで取得可能です。
長期優良住宅(申請中)
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-933-0130
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-933-0130
79086995
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
