総社市の住宅・不動産情報検索結果

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6,641件

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土地

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社１-2522、2523-1	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1599万円月々支払額： 3.82万円	194.38m²（58.79坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社１	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩11分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4500万円月々支払額： 10.74万円	818m²（247.44坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市中央１-17-142（2号地）	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1627万円月々支払額： 3.88万円	149.36m²	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市中央１-17番地143	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4980万円月々支払額： 11.88万円	土地面積： 133.22m²（登記）建物面積： 94.67m²（実測）間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市中央２字段堂東道南140番25	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4470万円月々支払額： 10.67万円	土地面積： 166.56m²（登記）建物面積： 117.44m² 間取り： 4LDK+S（納戸）	-

【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ総社1丁目｜新規分譲6区画残り1区画

ガーデンアレイ総社1丁目6区画☆分譲住宅地が完成！総社の中心地！！

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社１	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1400万円～1570万円月々支払額： 3.34万円～3.75万円	136.33m²～147.23m²（41.23坪～44.53坪）	-

コラム付き
建築条件付土地
購入サポート情報

土地

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2800万円月々支払額： 6.68万円	537m²（162.44坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2800万円月々支払額： 6.68万円	537m²	-

【タマホーム】タマタウン小寺　好評にて延長決定！新春お年玉価格！1月25日まで！

【タマホーム】タマタウン小寺完成しました！早くも最終1棟となりました！

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市小寺55-3	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩2分～3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3470万円月々支払額： 8.28万円	土地面積： 141.09m²（実測）建物面積： 107.23m² 間取り： 4LDK	-

コラム付き
購入サポート情報
即引渡可
ムービー

土地

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２-752他	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1145万2000円月々支払額： 2.73万円	158.05m²	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市門田	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5803万2000円月々支払額： 13.85万円	737m²（222.94坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市中央５	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1850万円月々支払額： 4.41万円	専有面積： 73.08m²（登記）間取り： 3LDK+S（納戸）	2004年9月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２-3-20-6	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3380万円月々支払額： 8.07万円	土地面積： 120.95m²（登記）建物面積： 95.64m²（登記）間取り： 3LDK	2018年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市中央６	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩21分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5405万2000円月々支払額： 12.9万円	558.41m²（168.91坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1680万円月々支払額： 4.01万円	231.39m²（69.99坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 440万円月々支払額： 1.05万円	土地面積： 283m²（登記）建物面積： 100m²（登記）間取り： 8LDK	1967年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3380万円月々支払額： 8.07万円	土地面積： 120.95m² 建物面積： 95.64m² 間取り： 3LDK+S（納戸）	2018年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3580万円月々支払額： 8.54万円	土地面積： 120.95m²（登記）建物面積： 95.64m²（登記）間取り： 3LDK+S（納戸）	2018年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市小寺40番地6、40番地8	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4620万円～4890万円月々支払額： 11.02万円～11.67万円	土地面積： 176.62m²～176.74m²（登記）建物面積： 98.53m²～101.43m²（登記）間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市門田1270他	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1278万6000円～1298万5000円月々支払額： 3.05万円～3.1万円	145.78m²～177.17m²	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市駅南１	ＪＲ吉備線/総社	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3580万円月々支払額： 8.54万円	専有面積： 74.58m²（壁芯）間取り： 3LDK	- - （引渡時期：即引渡可）

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市駅南１-1-16	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 68.19m²（壁芯）間取り： 3LDK	- - （引渡時期：相談）

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市駅南１-1-16	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4780万円月々支払額： 11.41万円	専有面積： 79m²（23.89坪）（壁芯）間取り： 3LDK	- - （引渡時期：即引渡可）

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩11分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4080万円月々支払額： 9.74万円	土地面積： 214.51m²（64.88坪）（登記）建物面積： 108.47m²（32.81坪）（登記）間取り： 2LDK	2019年6月

新築マンション総社市駅南1丁目常盤小学校・総社西中学校エリア

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！☆キッチン…

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市駅南１-1-16	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3580万円月々支払額： 8.54万円	専有面積： 74.58m²（22.56坪）間取り： 3LDK	- - （引渡時期：即引渡可）

新築マンション

総社市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

総社市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ吉備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

服部駅	東総社駅	総社駅
3.2〜 3.2万円	3.7〜 5.5万円	4.3〜 5.9万円

ＪＲ伯備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

清音駅	総社駅	豪渓駅	日羽駅	美袋駅
4.5〜 5.5万円	4.3〜 5.9万円

井原鉄道のSUUMO掲載の掲載価格帯

総社駅	清音駅
4.3〜 5.9万円	4.5〜 5.5万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

総社市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ吉備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

服部駅	東総社駅	総社駅
		3,665〜 4,830万円

ＪＲ伯備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

清音駅	総社駅	豪渓駅	日羽駅	美袋駅
	3,665〜 4,830万円

井原鉄道のSUUMO掲載の掲載価格帯

総社駅	清音駅
3,665〜 4,830万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

総社市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ吉備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

服部駅	東総社駅	総社駅
		1,800〜 3,880万円

ＪＲ伯備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

清音駅	総社駅	豪渓駅	日羽駅	美袋駅
	1,800〜 3,880万円

井原鉄道のSUUMO掲載の掲載価格帯

総社駅	清音駅
1,800〜 3,880万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

総社市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ吉備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

服部駅	東総社駅	総社駅
	1,187〜 1,736万円	1,144〜 1,593万円

ＪＲ伯備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

清音駅	総社駅	豪渓駅	日羽駅	美袋駅
	1,144〜 1,593万円

井原鉄道のSUUMO掲載の掲載価格帯

総社駅	清音駅
1,144〜 1,593万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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地域情報

総社市の住宅・不動産事情

総社市の賃貸事情

総社市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に中央、総社、井手、中原、駅前などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、中央には1099件、総社には594件、井手には519件、中原には480件、駅前には463件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、総社駅には5189件、東総社駅には4440件、清音駅には2400件、服部駅には1056件、豪渓駅には130件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは188件、1K/1DKは2449件、1LDK/2K/2DKは2077件、2LDK/3K/3DKは1524件、3LDK/4K以上は146件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.6万円、1K/1DKが3.8万円、1LDK/2K/2DKが4.8万円、2LDK/3K/3DKが5.7万円、3LDK/4K以上が6.4万円、アパートのワンルームが3.6万円、1K/1DKが3.7万円、1LDK/2K/2DKが5.0万円、2LDK/3K/3DKが5.7万円、3LDK/4K以上が6.3万円です。

総社市の新築一戸建て事情

総社市の新築一戸建ては全体で90件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が37件、3000万円～4000万円の物件が27件、4000万円～5000万円の物件が5件、5000万円～6000万円の物件が1件あります。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が0件、80~110m²の物件が0件、110~140m²の物件が1件、140m²以上の物件が69件あります。

総社市の中古一戸建て事情

総社市の中古一戸建ては全体で61件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が37件、2000万円～3000万円の物件が11件、3000万円～4000万円の物件が7件、4000万円～5000万円の物件が6件あります。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が0件、80~110m²の物件が0件、110~140m²の物件が4件、140m²以上の物件が57件あります。

総社市の土地事情

総社市内の土地（宅地・分譲地・売地）は110件あり、総社市全体の坪単価は17万円です。
坪単価価格の前年比は103.0%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が1件、140m²未満~100m²以上が10件、140m²以上が100件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年01月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2025年12月時点。

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  - 服部
  - 東総社
  - 総社
- ＪＲ伯備線：
  - 清音
  - 総社
  - 豪渓
  - 日羽
  - 美袋
- 井原鉄道：
  - 総社
  - 清音

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特徴
- - 新築・築浅
  - 2世帯住宅
  - ウォークインクローゼット付
  - ルーフバルコニー付
  - ウッドデッキ・テラス
  - オール電化
  - システムキッチン
  - タワーマンション
  - バリアフリー
  - パントリー付
  - フラット35・S適合
  - ペット可・相談
  - メゾネット
  - リフォーム・リノベーション済み
  - 駅前（駅徒歩1分以内）
  - 駅近（駅徒歩5分以内）
  - 角地
  - 光ファイバー対応
  - 高級マンション
  - 最上階
  - 宅配ボックス
  - 庭付き
  - 南向き
間取り
価格

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