【 グランスイート岡本 】―眺望・陽当り良好な角部屋！ペット2匹飼育可―
二子玉川駅よりバス利用
『 グランスイート岡本 』
南西・南東向きの角住戸！陽当り・眺望良好
リノベーション済み！玄関ポーチ付の4LDK
◆ペット2匹飼育可能！自然豊かな住環境です
◇食洗機や3口コンロ完備のL字型システムキッチン
◆床暖房完備！乾燥も空気の汚れもなく快適です
◇不在時も荷物を受け取れる便利な宅配ボックス
◆防犯カメラやモニター付インターホンで安心生活
◇タイル張りでハイセンスな外観が目を引く邸宅
～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
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4LDK、価格1億1900万円、専有面積94.45m2、バルコニー面積8.2m2 （間取り図）
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それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
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「行ってきます」と「ただいま」が自然に交わされる。家のあちこちから、賑やかなひとコマが溢れ出す。
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外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
―◇TOHO HOUSE 大田東京◇―
〈HOUSE LOUNGE〉
■東宝ハウス大田東京の不動産情報サイト
「ＨＯＵＳＥ ＬＯＵＮＧＥ」では、
東京エリアの高品質で快適なライフスタイルを
叶える優良物件を数多くご紹介しています。
他とは一味違う写真やコメントのクオリティの高さが大好評。
物件検索だけでなく、見て、読んで、楽しみながら、
ワンランク上の南東京ライフのイメージが大きく広がります。
アクセスはこちら→【https://www.toho-tokyo.com/】
■FPによるライフプランのシミュレーション。
・購入後も無理の無い物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅までの送迎もいたします。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■オンライン内見サービス
物件へ実際に訪問することなく、ご自宅にいながらオンライン経由で
室内を内見することができるサービスです。
希望される日時をご指定いただき、弊社のスタッフが現地に赴いて、
物件や周辺環境をプロのアドバイス交えてご覧いただけます。
～東宝ハウスグループは創業昭和51年、無借金経営～
全国仲介ランキング第9位の実績(令和7年5月住宅新報調べ)
下部の【資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
物件詳細情報
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物件名
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グランスイート岡本 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億1900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
|
専有面積
|
94.45m2（28.57坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.2m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年2月 |
| 住所 |
東京都世田谷区岡本３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「二子玉川」バス15分岡本三丁目歩3分
東急田園都市線「用賀」歩24分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
世田谷区岡本の第一種低層住専に佇む、陽当り良好な角住戸です。リノベーションにより美しく生まれ変わった室内は、L字型キッチンや床暖房を完備。ペット2匹との穏やかな暮らしが叶う、開放感あふれる住まいです。
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| お問い合せ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京4課 TEL：0120-104974 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第100669号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 |
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周辺環境
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駅二子玉川駅(東急電鉄 田園都市線)：徒歩28分（2200ｍ）
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コンビニファミリーマート鎌田水神橋店：徒歩4分（270ｍ）
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周辺の街並みまいばすけっと世田谷岡本1丁目店：徒歩11分（850ｍ）
-
スーパーサミットストア成城店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク世田谷鎌田店：徒歩10分（750ｍ）
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小学校世田谷区立砧南小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校世田谷区立砧南中学校：徒歩7分（550ｍ）
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公園大蔵運動公園：徒歩10分（750ｍ）
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病院玉川病院：徒歩18分（1400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランスイート岡本 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ―◇TOHO HOUSE 大田東京◇― 〈HOUSE LOUNGE〉 ■東宝ハウス大田東京の不動産情報サイト 「ＨＯＵＳＥ ＬＯＵＮＧＥ」では、 東京エリアの高品質で快適なライフスタイルを 叶える優良物件を数多くご紹介しています。 他とは一味違う写真やコメントのクオリティの高さが大好評。 物件検索だけでなく、見て、読んで、楽しみながら、 ワンランク上の南東京ライフのイメージが大きく広がります。 アクセスはこちら→【https://www.toho-tokyo.com/】 ■FPによるライフプランのシミュレーション。 ・購入後も無理の無い物件価格？ ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ■住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅までの送迎もいたします。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■オンライン内見サービス 物件へ実際に訪問することなく、ご自宅にいながらオンライン経由で 室内を内見することができるサービスです。 希望される日時をご指定いただき、弊社のスタッフが現地に赴いて、 物件や周辺環境をプロのアドバイス交えてご覧いただけます。 ～東宝ハウスグループは創業昭和51年、無借金経営～ 全国仲介ランキング第9位の実績(令和7年5月住宅新報調べ) 下部の【資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億1900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万3141円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4万6732円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1026円／月、特別修繕積立金：9839円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
94.45m2（28.57坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2006年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
玄関ポーチ面積：3.48m2/室外機置面積：3.03m2/2023年大規模修繕工事実施 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：営業担当者がお答えします。 | ||
共通概要
所在地 |
東京都世田谷区岡本３ | 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」バス15分岡本三丁目歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
敷地内（1万2000円～1万8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）３１５，７９１円
ボーナス時加算 ０円
価格11900万円、頭金0円、借入額11900万円
年利0.63％ 変動金利 返済期間35年
- ～TOHOグループ 東宝ハウス大田東京 特別提携金利～
・紹介金融機関／じぶん銀行（提携銀行）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合／35～40％
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.63％（変動金利・条件有）
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額×2.2％
・その他費用／担当までお尋ねください
・金利は2026年1月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104974
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
川田工業（株） | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス大田東京 / 東宝ハウス溝の口 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B02325-000485
79187203
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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