ナイスステージ国見ケ丘 1040万円（2LDK+S（納戸））

中古マンション
購入サポート情報

1040万円

宮城県仙台市青葉区

ＪＲ仙山線「東北福祉大前」バス7分仙台高校・福祉大ウィルコム21前歩1分

情報提供日:: 26/1/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ワールドアイシティ

TEL：0120-701603 【通話料無料】

エリア情報

■南・東の角住戸×ルーフバルコニー、下階に住戸なし■音を気にせず快適生活■

【おすすめポイント】
■1部屋として使用可能なサービスルームあり
■一部リフォーム歴有、室内状態良好
■エアコン2台付き
■高台に位置し、目線が気にならない約17.74m²の開放的なルーフバルコニー付き
■LD部分天井高約2.5mの開放的な空間

【リフォーム履歴】
●平成29年9月完成
　全室：クロス貼替え
　サービスルーム、洋室：カーペット貼替え
　キッチン：天板交換、CF新規貼替え
　トイレ：温水洗浄便座新規交換
　浴室：鏡新規交換、混合水栓新規交換
　洗面化粧台：混合水栓新規交換
　和室：畳表替え、障子貼替え
　ハウスクリーニング　等

０１２０－７０１－６０３までお問合せください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

約39.15m²のルーフバルコニー付。地面からバルコニーの高さがあり、眺望・開放感を確保でき、周囲の景色を楽しめます。

■□1部屋として使えるサービスルームで3LDK感覚で使用可能□■2面採光で陽当り良好の明るいLDK■

最寄りのバス停まで徒歩1分以内！JRも利用可能、便利な立地です

2LDK+S、価格1040万円、専有面積74.09m²、バルコニー面積4.33m² 1部屋として使えるサービスルーム付き。角住戸につき窓が多く陽当り良好、デッドスペースが少なく家具レイアウトのしやすい間取り
開放的な住戸からの眺望。1階ですが、地面から高さがあり目線が気になりません。
家具家電レイアウトのしやすい、2面採光の横長リビング
南西向きにて陽当り良好、明るい室内です。

■□下階に住戸がなく階下への気遣い不要でのびのびとした生活を送れます□■

家族団らんの時間が楽しめる、約12.2帖のゆとりあるLD部分

玄関正面には棚があり、インテリア置き場としても利用可能です
ルーフバルコニーがあり、ベランピングも楽しめます。
天板が広く、使い勝手の良い洗面台
カウンターがある、作業に集中できる独立型のキッチン。

■□そのままでもお住まいになれる、室内きれいな状態です□■

洗面室には使い勝手の良いタオルを収納できる棚があります

追炊き機能付き、窓があり洗い場の広い浴室。
上部に棚があり、トイレットペーパー等を収納しておけます
約4.2帖のサービスルームは1部屋感覚で使用可能です。
クローゼットの奥行があり、荷物が多くても安心です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

内装リフォーム / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / ３面採光 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / 天井高２．５ｍ以上 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / エレベーター / 納戸

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　七十七銀行、北日本銀行、仙台銀行、東北労働金庫、三菱UFJ銀行、東邦銀行、りそな銀行、フラット35など主要金融機関対応いたします。 ※お客様のご条件にあう金融機関をヒアリングの上ご提案いたします。希望の金額を借りれるの？月々の支払いは？などなんでもご相談ください！

イベント情報

-◎ご見学予約の方法◎-
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青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】
または赤色ボタン【見学予約(無料)】よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。

-◎その他◎-
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物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・物件探しは何からはじめるの？
・ライフスタイルにあったエリアはどこ？

-◎最後に◎-
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『今』買わなくても、未来の『そのとき』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
経験豊富でお客さまの信頼の厚い社員、きめ細かな心遣いでお客さまの満足度が高い社員のいる当店にぜひ、お任せください♪

資料請求だけもＯＫ！
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お気軽に下記の無料ボタンからお問合わせ下さい。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-701603

物件名	ナイスステージ国見ケ丘
価格ヒント	1040万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	74.09m²（22.41坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：4.33m²、ルーフバルコニー：17.74m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/SRC10階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1992年7月
住所	宮城県仙台市青葉区国見６-75-5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙山線「東北福祉大前」バス7分仙台高校・福祉大ウィルコム21前歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙山線「国見」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙山線「北山」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆公式HP☆ ☆売却査定はこちらから☆ ☆会員限定物件はこちら☆ ☆公式Instagramはこちら☆
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ワールドアイシティ
担当者より	担当者中澤宏実	【この物件について】南・東の角住戸の為、3面採光、陽当り良好の明るい室内。３LDK感覚で使用可能なサービスルームあり。平成29年9月リフォーム完了、そのままでもお住まいになれるきれいな室内です。随時内覧受付しております。
お問い合せ先	(株)ワールドアイシティ TEL：0120-701603 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（1）第006714号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-701603

周辺環境

私立東北文化学園大学まで947m
仙台市立国見小学校まで1234m
東北福祉大学 WellCom21まで132m
仙台市立第一中学校まで1781m

その他環境

私立東北文化学園大学：徒歩12分（947ｍ）
小学校

仙台市立国見小学校：徒歩16分（1234ｍ）
その他環境

東北福祉大学 WellCom21：徒歩2分（132ｍ）
中学校

仙台市立第一中学校：徒歩23分（1781ｍ）
コンビニ

ファミリーマート仙台国見ケ丘店：徒歩2分（149ｍ）
スーパー

COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協貝ヶ森店：徒歩15分（1124ｍ）
病院

くにみ内科クリニック：徒歩17分（1305ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-701603

ナイスステージ国見ケ丘　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-◎ご見学予約の方法◎- ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】または赤色ボタン【見学予約(無料)】よりご予約ください♪ 事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。 -◎その他◎- ￣￣￣￣￣物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪ 資料をお持ちしてご案内させていただきます☆ ・近隣の学校について詳しく知りたい・周辺の保育園の入園条件を知りたい・他の物件も気になる・支払いのシミュレーションをしたい・物件探しは何からはじめるの？・ライフスタイルにあったエリアはどこ？ -◎最後に◎- ￣￣￣￣￣『今』買わなくても、未来の『そのとき』に役立つこと・繋がることが沢山あります。経験豊富でお客さまの信頼の厚い社員、きめ細かな心遣いでお客さまの満足度が高い社員のいる当店にぜひ、お任せください♪ 資料請求だけもＯＫ！オレンジ色ボタン【資料請求(無料)】よりお問い合わせくださいませ♪ お気軽に下記の無料ボタンからお問合わせ下さい。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1040万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4820円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万8520円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	74.09m²（22.41坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：4.33m²、ルーフバルコニー：17.74m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1992年7月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2017年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室：クロス貼替え ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：中澤宏実

共通概要

所在地	宮城県仙台市青葉区国見６-75-5	交通	ＪＲ仙山線「東北福祉大前」バス7分仙台高校・福祉大ウィルコム21前歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙山線「国見」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙山線「北山」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	SRC10階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高、２種住居	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

2SLDK・専有面積74.09m²・1040万円の場合

毎月（年１２回）27738円　ボーナス時加算0円

価格1040万円、頭金0円、借入額1040万円

年利0.660％　変動金利　返済期間35年　

・紹介金融機関／地方銀行
・融資限度額／100万円以上2億円以内（5万円単位）
・返済期間／変動金利型3年以上40年以内（1年単位）
・利率／年利0.660％（変動金利）
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※別途費用等が掛かります。詳しくは担当スタッフまでお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞宮城県知事（1）第006714号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ワールドアイシティ〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 青葉通パークビルディング2階
問い合わせ先	(株)ワールドアイシティ TEL：0120-701603 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：宮城県知事（1）第006714号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	住友建設(株)
不動産会社ガイド	ワールドアイシティ

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年1月16日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-701603

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	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。