～南東向き陽当り良好×新規フルリフォーム×角住戸～
リフォーム完成しました
□幸区のことなら『NIKKEI PARTNERS』
■室内は水回りも含め新規フルリフォーム
□三方角住戸のため通風良好
■浴室換気乾燥暖房機・浄水器・人感センサー付き照明・モニター付インターホン
□食洗機・防犯カメラ・エレベーターなど充実した設備
■駐車場（月額15000円）
□バイク置場（月額500円）
■駐輪場（月額200円）
□南加瀬小学校・南加瀬中学校
■リフォーム完成しました
□お気軽にお問い合わせください♪
対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです♪
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3LDK、価格3090万円、専有面積74.84m2、バルコニー面積6.06m2 リビングダイニングキッチンと洋室が3部屋あります。家族ともコミュニケーションを取りやすい配置となっており、日々の生活を満たしてくれるお部屋となっております。是非、一度ご覧ください。
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物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます♪
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角部屋の大きな特徴は、他の住戸との設置面が少なく、両側が他の住戸と接している物件に比べ、騒音リスクが軽減されます。他人の生活音を気にしなくて良く、自身の生活音も干渉されることが少なくなります♪
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横長リビングダイニングは、リビングもダイニングも窓に面しているため、明るく開放感があります。また、部屋の奥まで光が届きやすいことから、部屋全体が明るい空間が特徴です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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安心安全のモニター付きインターホンです。部屋のドアを開ける前に、誰が訪ねてきたのかをしっかりと確認できる点や、小さなお子さんがいる家庭などでは防犯性の高い設備として人気です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
◆◇◆◇◆ご案内の流れ◆◇◆◇◆
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください♪
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日程とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.弊社へご来店
2.物件現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【ご案内に掛かる時間の目安】
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30分～）
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1時間30分～）
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)しっかりサポートプラン（2時間～）
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、資金計画など総合的に行います。
●お気軽にご相談ください♪
・住まい探しに関わる資金計画をFPに相談したい
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
・オンラインで相談してみたい
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
・希望の条件に合った物件をいくつかピックアップしてほしい
物件詳細情報
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物件名
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エンゼルハイム新川崎第3×新規フルリフォーム×角住戸 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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14戸 |
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専有面積
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74.84m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：6.06m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1988年12月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬５-23-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「日吉」バス13分樋橋歩4分
湘南新宿ライン宇須「新川崎」バス8分樋橋歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
【保有資格】宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・二級ファイナンシャルプランニング技能士・色彩コーディネーター
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【この物件について】
「頼りになるお住まい探しのパートナー」をモットーに、弊社の宅建士やファイナンシャルプランナーが様々な角度からあらゆるサポートを全力でさせて頂きます！
【得意エリア】
横浜市・川崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：045-565-9828 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（2）第030680号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【不動産購入の流れとサービスのご案内】をご用意しております♪ |
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周辺環境
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ショッピングセンタークロスガーデン川崎：徒歩14分（1087ｍ）
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スーパーサミットストア南加瀬店：徒歩7分（544ｍ）
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スーパー業務スーパー南加瀬店：徒歩7分（499ｍ）
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スーパーまいばすけっと川崎小倉2丁目店：徒歩10分（795ｍ）
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コンビニローソン南加瀬五丁目店：徒歩4分（319ｍ）
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コンビニセブンイレブン川崎南加瀬5丁目店：徒歩5分（377ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎南加瀬店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス南加瀬店：徒歩10分（755ｍ）
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ドラッグストアFit Care DEPOT日吉5丁目店：徒歩13分（1016ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキYAMADA web．comクロスガーデン川崎幸店：徒歩14分（1094ｍ）
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中学校川崎市立南加瀬中学校：徒歩10分（753ｍ）
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小学校川崎市立南加瀬小学校：徒歩5分（379ｍ）
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幼稚園・保育園日吉幼稚園：徒歩8分（612ｍ）
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幼稚園・保育園ミアヘルサ保育園ひびき南加瀬：徒歩10分（780ｍ）
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幼稚園・保育園横浜市駒岡保育園：徒歩19分（1510ｍ）
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病院医療法人社団正慶会栗田病院：徒歩10分（780ｍ）
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郵便局川崎南加瀬郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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図書館川崎市立幸図書館日吉分館：徒歩16分（1216ｍ）
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図書館川崎市立看護大学図書館：徒歩17分（1348ｍ）
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銀行JAセレサ川崎日吉支店：徒歩5分（357ｍ）
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銀行川崎信用金庫加瀬支店小倉出張所：徒歩12分（938ｍ）
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公園小倉緑道：徒歩7分（502ｍ）
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公園駒岡堂ノ前公園：徒歩17分（1294ｍ）
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公園夢見ケ崎公園：徒歩18分（1386ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エンゼルハイム新川崎第3×新規フルリフォーム×角住戸 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:00 ◆◇◆◇◆ご案内の流れ◆◇◆◇◆ ■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください♪ 1.【電話】 (通話無料) 2.【見学予約】ボタンよりお進みください。 ※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 ■ご希望日程とお待ち合わせ方法をご指定下さい。 1.弊社へご来店 2.物件現地でのお待ち合わせ 3.最寄駅等でのお待ち合わせ 【ご案内に掛かる時間の目安】 お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30分～） …時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1時間30分～） …条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)しっかりサポートプラン（2時間～） 『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』 『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』 …お時間がある方にお勧めのコースです。 ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、 物件のご提案、ご見学、資金計画など総合的に行います。 ●お気軽にご相談ください♪ ・住まい探しに関わる資金計画をFPに相談したい ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい ・オンラインで相談してみたい ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい ・希望の条件に合った物件をいくつかピックアップしてほしい |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3090万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万9000円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2万3950円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.84m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.06m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1988年12月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給排水管 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：稲葉 賢 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬５-23-11 | 交通 |
東急東横線「日吉」バス13分樋橋歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
14戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
(1)毎月（年12回）82945円 ボーナス払なし
(2)毎月（年12回）42680円 ボーナス時加算241897円
価格3090万円、頭金0円、借入額3090万円
年利0.698％（変動金利）／団信（無料）／返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時の年齢が満18歳以上の方
・販売価格に対する融資限度額／1億円（10万円単位）
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.698％変動金利
・保証料／なし
・事務手数料／お借入れ金額の2.2％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：045-565-9828
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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日榮建設工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
79188918
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
