レジデンスタワー大通公園 8880万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

新着

8880万円

北海道札幌市中央区

地下鉄東西線「西１１丁目」歩4分

情報提供日:: 26/1/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ジョイフルエーケー大麻店

TEL：011-351-0453

エリア情報

【ペット同居可】憧れLDK２５帖以上広々空間。地下鉄西１１丁目駅徒歩約４分

おすすめポイント
■角部屋：３面採光
■アフターサービス保証付（設備・部位別最長３年）
■エレベーター・オートロック：有
■給湯・暖房：都市ガス
■ペット飼育相談：（飼育細則有・要承認）
■駐車場：有（空き状況要確認）
■トランクルーム：有

リノベーション内容
■システムキッチン・食洗機・IH■浴室・換気乾燥暖房機■シャワー付き洗面化粧台・防水パン■トイレ■照明器具・建具・床：フローリング（遮音等級LL45・LDK・洋室・廊下）フロアタイル（洗面室・トイレ・納戸）壁天井：クロス貼・室内クリーニング

省エネ仕様point
保温浴槽・節湯水栓・LED照明・内窓

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

寛ぎ空間　リビング・素敵な外観・まどり

主要採光面が南向きで、陽射しが降り注ぐ約25.5帖のLDK。お家時間も楽しくなりそう♪

動物好きの方に広々ビングでペットがくつろぐ専用スペースもとれますね家族が集まる場所にペットの居場所も
友達や家族を呼ぶ日が楽しみ！理想のリビングのイメージ広がる
3LDK、価格8880万円、専有面積109.85m²、バルコニー面積15.76m²
緑豊かな閑静な住宅地で子育て家族にもぴったり＆のびのびスローライフも叶えれる、閑静な住宅地

プライベート時間も大切に過ごせる毎日に・・

インテリアや雑貨、部屋の模様替えが大好きな方のため、その時々で楽しめるよう部屋のスペースは広め

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げ。
ぺットOKで、一緒に楽しく暮らせる住まい
上質感漂う玄関：優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間に。
お客様や家族を迎える玄関スペース。すっきりとおしゃれな印象

おみずまわりも素敵なデザインでま毎日快適生活を‥

キッチンにいてもリビングを見渡せるのでお料理の時間も楽しくなりそうです

上質な洗面空間がゆとりの時間を演出！朝の忙しい時間も有効に使えそうですね。
洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所：十分な広さが嬉しいですね
一日の疲れを癒す浴室には嬉しい窓付き！
ついつい長くいてしまいそうになるトイレ：毎日使うところは素敵であるに越したことは無いですね

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-351-0453

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ３面採光 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / ＩＨクッキングヒーター / ペット相談 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
－現地ご案内します－

・ご案内スタッフが常駐しておりませんのでご都合の良いお日にち、お時間でご予約下さい
ご案内は土日祝日だけでなく、平日も可能です！

ご内覧希望の方ぜひご連絡ください！
お一組ずつゆっくりと内覧いただけるよう
予約制です！
ご都合の良いお日にちお時間　ご連絡ください(^^)/
電話：011-351-0453

☆今なら☆
内覧ご予約いただき当日アンケート記入の方へ
生活応援グッズもれなくプレゼント！（お一組おひとつ）

ぜひこの機会に！気になる物件の内覧へご家族そろってお越しください！
まずは、ご予約を
電話：011-351-0453

ご質問・ご相談等　
【ジョイフルエーケー不動産課】
－TEL：011-351-0453まで－

◇売却のご相談もお任せを◇
お家を売却したい・相続したお家をどうしたらいいかな？　など……
親切丁寧にご相談・ご案内・ご質問にお答えします。
お気軽にお問い合わせを
電話：011-351-0453

プレゼント情報

こちらの物件限定：ご成約特典キャンペーン中
ご成約いただいた方：正規仲介手数料を【半額】
詳細はお問い合わせください。
期間限定！！この機会に是非！お気軽にご相談ください
電話：011-351-0453

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：011-351-0453

物件名	レジデンスタワー大通公園
価格ヒント	8880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	53戸
専有面積ヒント	109.85m²（33.22坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.76m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC20階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2005年2月
住所	北海道札幌市中央区大通西９ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「西１１丁目」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 札幌市電「西８丁目」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「大通」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページスタッフ紹介イベント・セミナーのご案内リノベーション施工事例
担当者より	担当者宅建いまえだ「私自身が子育て真っ最中ですのでその中での工夫や女性ならではの気づきなどをお客様にご提案をさせて頂きたいと思います些細なことでも是非ご相談下さい」	【この物件について】通勤通学に便利な立地■地下鉄東西線【西１１丁目】駅まで徒歩約４分。■地下鉄南北線・東西線・東豊線【大通】駅まで徒歩約８分■市電【西８丁目】駅まで徒歩約５分【得意エリア】札幌市内全域・江別市近郊・北広島市近郊
お問い合せ先	(株)ジョイフルエーケー大麻店 TEL：011-351-0453 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（2）第008890号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-351-0453

周辺環境

札幌市立中央中学校まで1880m 徒歩24分。
札幌市立資生館小学校まで710m 徒歩9分。

駅

西11丁目駅(札幌市交通局東西線)：徒歩4分（320ｍ）
駅

西8丁目駅(札幌市電山鼻線)：徒歩6分（410ｍ）
駅

大通駅(札幌市交通局南北線)：徒歩8分（640ｍ）
ショッピングセンター

赤れんがテラス：徒歩12分（930ｍ）
スーパー

まいばすけっと南1条西10丁目店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌大通西9丁目店：徒歩2分（90ｍ）
中学校

札幌市立中央中学校：徒歩24分（1880ｍ）
小学校

札幌市立資生館小学校：徒歩9分（710ｍ）
幼稚園・保育園

札幌市立中央幼稚園：徒歩8分（610ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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レジデンスタワー大通公園　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 －現地ご案内します－・ご案内スタッフが常駐しておりませんのでご都合の良いお日にち、お時間でご予約下さいご案内は土日祝日だけでなく、平日も可能です！ご内覧希望の方ぜひご連絡ください！お一組ずつゆっくりと内覧いただけるよう予約制です！ご都合の良いお日にちお時間　ご連絡ください(^^)/ 電話：011-351-0453 ☆今なら☆ 内覧ご予約いただき当日アンケート記入の方へ生活応援グッズもれなくプレゼント！（お一組おひとつ）ぜひこの機会に！気になる物件の内覧へご家族そろってお越しください！まずは、ご予約を電話：011-351-0453 ご質問・ご相談等　【ジョイフルエーケー不動産課】－TEL：011-351-0453まで－ ◇売却のご相談もお任せを◇ お家を売却したい・相続したお家をどうしたらいいかな？　など…… 親切丁寧にご相談・ご案内・ご質問にお答えします。お気軽にお問い合わせを電話：011-351-0453
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	8880万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5690円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万8790円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	109.85m²（33.22坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.76m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2005年2月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：いまえだ

共通概要

所在地	北海道札幌市中央区大通西９	交通	地下鉄東西線「西１１丁目」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 札幌市電「西８丁目」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「大通」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	53戸	構造・階建てヒント	RC20階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（1万9000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞北海道知事石狩（2）第008890号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)ジョイフルエーケー大麻店〒069-0845 北海道江別市大麻198-3
問い合わせ先	(株)ジョイフルエーケー大麻店 TEL：011-351-0453 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事石狩（2）第008890号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	清水建設株式会社

会社概要

＜仲介＞
北海道知事石狩（2）第008890号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)ジョイフルエーケー大麻店
〒069-0845 北海道江別市大麻198-3

問い合わせ先

(株)ジョイフルエーケー大麻店

TEL：011-351-0453

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 北海道知事石狩（2）第008890号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

清水建設株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年1月16日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-351-0453

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。