レジデンスタワー大通公園 8880万円（3LDK+S（納戸））

中古マンション
即引渡可

新着

8880万円

北海道札幌市中央区

地下鉄東西線「西１１丁目」歩4分

情報提供日:: 26/1/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)レイシャス札幌支店

TEL：011-211-6455

エリア情報

☆２０２５年１１月リノベーション完了☆
LDK２５.５帖の広々物件！！

＝＝＝＝＝リフォーム内容＝＝＝＝＝
２０２５年１１月リフォーム済
◯クロス・タイル系
◯キッチン系（システムキッチン・食洗機）
〇水回り系（浴室・トイレ）

＝＝＝＝＝充実設備＝＝＝＝＝
◯各居室収納スペ―ス付き！
◯ダブルロックドアやＴＶモニター付きインターフォンで、防犯対策も安心！

＝＝＝＝＝周辺環境＝＝＝＝＝
札幌こども保育園まで徒歩約３分（約１８４ｍ）
スーパーまいばすけっとまで徒歩約６分(約４２７ｍ)
〇ヤマダデンキまで徒歩約７分(約５２４ｍ)
〇郵便局まで徒歩約５分(約３２６ｍ)
〇北海道銀行まで徒歩約６分(約４３１ｍ)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

大通公園に面しているマンション☆
各地下鉄「大通」駅まで徒歩８分♪

3LDK+S（納戸）、価格8880万円、専有面積109.85m²、バルコニー面積15.76m² 各居室に収納付、ナチュラルな木目調の収納扉はどんな家具にもマッチして、居心地の良いプライベートタイムを演出します。
玄関
LDKは【２５.５帖】の広々リビング♪
大型テレビも置けるリビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に小窓も設置しております。

作業スペースが広いので1度に沢山のお料理も作りやすく収納もたくさんあります！
大きな収納が付いているので、お洋服や小物などのたくさんのものが収納できます！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。大きな鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、たっぷりと収納スペースを標準装備！

収納が大きいのでたくさんの靴を持っていても安心です♪
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	共用部

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
（事前に必ずお問い合わせください）
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

・○・●・○・ ●・○・●・○・●・

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-211-6455

物件名	レジデンスタワー大通公園
価格ヒント	8880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	53戸
専有面積ヒント	109.85m²（33.22坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.76m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC20階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2005年2月
住所	北海道札幌市中央区大通西９ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「西１１丁目」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 札幌市電「西８丁目」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「大通」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】レイシャス売却HP C21レイシャスHP
担当者より	担当者宅建加藤将太年齢：20代不動産の購入について『不安』や『不明』な事も多くあるかと思います。そのお悩みなどを一緒に解決させていただき、お客様のご期待に添えるよう、努めさせていただきたく思っております。	【この物件について】お客様にとって、一生に一度あるかないかの大きな買い物です。適切でスピーディーな対応を心がけ、安心感を持っていただけるお取引をお約束いたします。【得意エリア】中央区
お問い合せ先	(株)レイシャス札幌支店 TEL：011-211-6455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009488号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-211-6455

周辺環境

スーパー

まいばすけっと南1条西10丁目店：徒歩6分（427ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌大通西9丁目店：徒歩2分（143ｍ）
コンビニ

ローソン札幌南大通西9丁目店：徒歩3分（168ｍ）
コンビニ

ファミリーマート札幌大通西7丁目店：徒歩3分（206ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT札幌本店：徒歩7分（524ｍ）
高校・高専

札幌市立札幌大通高校：徒歩9分（691ｍ）
幼稚園・保育園

札幌こども保育園：徒歩3分（184ｍ）
病院

医療法人社団いとう整形外科病院：徒歩8分（625ｍ）
郵便局

札幌北一条中郵便局：徒歩5分（326ｍ）
銀行

北海道銀行南一条支店：徒歩6分（431ｍ）
銀行

稚内信用金庫札幌支店：徒歩6分（475ｍ）
銀行

空知信用金庫札幌支店：徒歩6分（405ｍ）
警察署・交番

北海道警察本部：徒歩8分（619ｍ）
公園

大通公園：徒歩5分（365ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-211-6455

レジデンスタワー大通公園　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～21:00 （事前に必ずお問い合わせください）・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ ■ファイナンシャル相談■ 不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。 ■ローン相談会■ 弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。 ■お仕事のお忙しい方でも安心■ 弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！迅速にご対応させていただきます！お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ ■無料送迎サービス有■ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ ■お客様のご都合に合わせてご案内■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！おおよその所要時間は下記をご参考ください・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）・○・●・○・ ●・○・●・○・●・
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	8880万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5690円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万8790円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	109.85m²（33.22坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.76m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2005年2月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：照明器具・健具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：加藤将太

共通概要

所在地	北海道札幌市中央区大通西９	交通	地下鉄東西線「西１１丁目」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 札幌市電「西８丁目」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「大通」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	53戸	構造・階建てヒント	RC20階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009488号 (株)レイシャス札幌支店〒060-0003 北海道札幌市中央区北三条西4-1-1
問い合わせ先	(株)レイシャス札幌支店 TEL：011-211-6455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009488号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	清水建設(株)

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009488号
(株)レイシャス札幌支店
〒060-0003 北海道札幌市中央区北三条西4-1-1

問い合わせ先

(株)レイシャス札幌支店

TEL：011-211-6455

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009488号
取引態様：: ＜仲介＞

施工

ヒント

清水建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年1月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-211-6455

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ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。