【牛田本町】憧れの街でリノベを楽しむ。バス停目の前、利便も理想も。
広島市屈指の人気エリア、牛田本町位置する本物件は、あえて「リフォーム前」だからこそ、自分好みのリノベで城を築きたい方に最適です。
バス停が目前で八丁堀や広島駅へも軽快にアクセス。
都心近くで、「自分だけの理想」を賢い価格で手に入れませんか。
弊社でリフォームも可能です。
【リフォーム費用例】
◆キッチン：約85万円～
◆ユニットバス：約99万円～
◆洗面台：約12万円～
◆トイレ：約15万円～
シーンに合わせて、広く使えます！可能性が広がる2つの洋室6帖＋4.5帖
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7階建マンション！
バス停が目の前！ -
2DK、価格830万円、専有面積39.16m2、バルコニー面積4.32m2 リフォーム歴有（和室→洋室）
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ガスコロン対応システムキッチン
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清潔感あふれるバスルーム！
散らかりがちなバスアイテムを機能的に収納できるボトル置場あります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
現地案内会
[082-836-5677]のお電話からご予約をお願い致します！
日程：月～日曜日 ※水曜日は定休日です。
時間／10:00～17:00
〇待ち合わせ時間を決めましょう♪
〇現地で待ち合わせ！現地で解散！可能です。
〇もちろん、送迎も可能なので遠慮なくお申し付け下さい！
〇お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪
◆◆◆新型コロナウイルス感染対策でのご案内◆◆◆
・オンライン内覧可能（LINE、ZOOM、Google meet等）
・接客時はマスクを着用し、お客様と２ｍ以上の距離を保ちます。
・手指消毒の徹底、使い捨て手袋・使い捨てスリッパ常備しております。
・建物のご見学の際は、密集を避けるため、可能な限り1組ごとのご案内をさせていただきます。
・建物内の窓は開放し、室内環境を良くしております。ご来場前にお問い合わせください。
◆◆◆グッドトゥモローの魅力◆◆◆
・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！
・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
・ハザード情報・統計情報・土地の履歴・周辺施設のレポートをお渡しします。
◆◆◆ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）による無料住宅ローン相談受付中！◆◆◆
・お客様の幸せな生活をゴールに考えてFP提案ができるお店！
無理のない資金計画で「人生を楽しむ」ご提案をします。
＼資料請求を希望される方は、【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください♪／
物件詳細情報
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物件名
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牛田グランドハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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830万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2DK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
58戸 |
|
専有面積
|
39.16m2（11.84坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.32m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/SRC7階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1974年8月 |
| 住所 |
広島県広島市東区牛田本町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島高速交通アストラムライン「白島」歩11分
広島高速交通アストラムライン「牛田」歩11分
広電バス「牛田本町」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の理想のお住まいがきっと見つかるはずです。一緒に粘り強く探してまいります。どうぞお気軽にお声がけください！
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【得意エリア】
広島市内
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| お問い合せ先 |
TEL：082-836-5677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010714号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーアルゾSELECT牛田店：徒歩2分（150ｍ）
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スーパーマックスバリュ牛田店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーフレスタ牛田本町店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島牛田本町1丁目店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアウォンツ牛田旭店：徒歩1分（50ｍ）
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ホームセンターDCM安芸白島店：徒歩7分（500ｍ）
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小学校広島市立牛田小学校：徒歩3分（200ｍ）
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郵便局広島牛田郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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銀行もみじ銀行牛田支店：徒歩1分（30ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
牛田グランドハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 現地案内会 [082-836-5677]のお電話からご予約をお願い致します！ 日程：月～日曜日 ※水曜日は定休日です。 時間／10:00～17:00 〇待ち合わせ時間を決めましょう♪ 〇現地で待ち合わせ！現地で解散！可能です。 〇もちろん、送迎も可能なので遠慮なくお申し付け下さい！ 〇お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪ ◆◆◆新型コロナウイルス感染対策でのご案内◆◆◆ ・オンライン内覧可能（LINE、ZOOM、Google meet等） ・接客時はマスクを着用し、お客様と２ｍ以上の距離を保ちます。 ・手指消毒の徹底、使い捨て手袋・使い捨てスリッパ常備しております。 ・建物のご見学の際は、密集を避けるため、可能な限り1組ごとのご案内をさせていただきます。 ・建物内の窓は開放し、室内環境を良くしております。ご来場前にお問い合わせください。 ◆◆◆グッドトゥモローの魅力◆◆◆ ・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！ ・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。 ・ハザード情報・統計情報・土地の履歴・周辺施設のレポートをお渡しします。 ◆◆◆ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）による無料住宅ローン相談受付中！◆◆◆ ・お客様の幸せな生活をゴールに考えてFP提案ができるお店！ 無理のない資金計画で「人生を楽しむ」ご提案をします。 ＼資料請求を希望される方は、【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください♪／ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
830万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6270円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2DK |
専有面積 |
39.16m2（11.84坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.32m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1974年8月 |
所在階 |
5階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2009年5月完了 その他：和室→洋室 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：尾川 幸治 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市東区牛田本町３ | 交通 |
広島高速交通アストラムライン「白島」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
58戸 | 構造・階建て |
SRC7階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年12回） 2万139円
ボーナス時加算無し
価格830万円、頭金80万円、借入額750万円
年利0.7％（変動金利） 35年 （当初5年）
- ◆紹介金融機関 ／ 広島県内金融機関
◆保証料 ／ 金融機関による
◆事務手数料 ／ 金融機関による
◆その他別途諸費用例内訳 ／ 仲介手数料・登記費用・印紙代等
※金利等の情報は2025年12月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-836-5677
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
79135887
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
