＃戸建て感覚の利便性
＃専用庭・専用駐車場完備の８５平米４ＬＤＫ
『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』
Q 室内の状態は？
A 2025年11月フルリノベ完了。85m2の4LDKで、階下への音や手狭な悩みを解消するゆとりの設計です
Q 周辺環境は？
A 西鉄バス「松島一丁目」停から博多・天神へ座って直行（約26～35分）可能です。コンビニや公園も徒歩圏内で生活利便性も良好です
Q 駐車場はある？
A 戸建て感覚の専用駐車場（月8700円）付き。「すぐ乗れる」動線で、お子様との外出もらくらくです
Q 管理の状況は？
A 穴吹ハウジングサービスの日勤管理。オートロック・宅配BOX完備で、セキュリティと利便性を両立しています
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
突然ですが、あなたはいくつ当てはまりますか？
□ 気づけば住まい探しを始めて１年経過
□ パートナーが住まい探しに消極的
□ 希望条件が子供優先
□ 情報は見るが内覧にはいかない
□ いくら借入できるか把握してない
□ 月々の支払額だけで購入予算を決めている
□ いつも違う不動産会社に問合せをしている
□ この物件はこの不動産屋しか取り扱えないと思っている
□ 営業担当が苦手で本音が言えない
□ 子供が気になり自由に内覧来店できない
□ 購入者や同世代の意見をもっと聞きたい
□ 家族・子供たちのためにも家で後悔だけはしたくない
これらすべては、家を購入されたお客様がお持ちだったお悩みです。
このすべてを福岡不動産研究所の経験豊富な専門スタッフが一つ一つ丁寧にカウンセリングし『ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。』をコンセプトにお客様のペースで落ち着いて住まい探しができる環境を整備し、子育て世代はもちろん女性お一人から全ての方へ、暮らしの専属アドバイザーとして後悔させない理想の住まいを提供します。
＃子供の成長＃お金の不安＃住宅ローン＃滞納＃借入多数＃審査不承認＃家の探し方＃購入時期＃自営業＃転職したばかり＃資産価値＃住替えなど
暮らしに関するお悩みは学生時代に建築 デザインを学び、一級建築士事務所から不動産業へ転職、自身も分譲マンションを購入し２人の娘を育てながら３２歳で独立、宅地建物取引主任士・住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）でありながら不動産建築経験１０年以上の牧野文宣（まきのともひさ）が様々な視点から難しい悩みでも一緒に問題解決に取り組みます
＃山王公園そば＃駐車場あり＃キッズスペースあり＃来店予約はHPから＃お気軽にご相談ください
物件詳細情報
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物件名
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エイリックタウン箱崎公園ファミリア EAST棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
82戸 |
|
専有面積
|
85.01m2（25.71坪）（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：24.74m2、テラス：47.29m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2014年4月 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区原田４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ篠栗線「柚須」バス13分オロシアムＦＵＫＵＯＫＡ歩7分
ＪＲ鹿児島本線「箱崎」バス14分原田東町歩4分
地下鉄箱崎線「箱崎九大前」バス14分原田東町歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
日々発信される新しい情報に触れ、お客様にとって有益となる新しい知識を増やし、清潔感と誠実さをもって、これからも多くのお客様の不動産取引のお手伝いが出来ればと思っています！
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【この物件について】
博多駅近の狭い・古いマンションよりも、少し離れても『広さ』と『平置き駐車場』と『築年数の新しさ』や『公園』がある豊かな暮らしを選びたいという賢明な選択をされる方におすすめできます！
【得意エリア】
福岡市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：092-433-3320 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019620号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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小学校福岡市立松島小学校：徒歩14分（1073ｍ）
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中学校福岡市立箱崎清松中学校：徒歩22分（1726ｍ）
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幼稚園・保育園みらいの森保育園：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニファミリーマート 福岡箱崎公園前店：徒歩6分（404ｍ）
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公園箱崎公園：徒歩7分（487ｍ）
-
郵便局福岡原田郵便局：徒歩9分（699ｍ）
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ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 松島店：徒歩10分（738ｍ）
-
スーパーマミーズプライスクラブ：徒歩9分（653ｍ）
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その他環境トライアングル原田店：徒歩12分（896ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エイリックタウン箱崎公園ファミリア EAST棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
突然ですが、あなたはいくつ当てはまりますか？ □ 気づけば住まい探しを始めて１年経過 □ パートナーが住まい探しに消極的 □ 希望条件が子供優先 □ 情報は見るが内覧にはいかない □ いくら借入できるか把握してない □ 月々の支払額だけで購入予算を決めている □ いつも違う不動産会社に問合せをしている □ この物件はこの不動産屋しか取り扱えないと思っている □ 営業担当が苦手で本音が言えない □ 子供が気になり自由に内覧来店できない □ 購入者や同世代の意見をもっと聞きたい □ 家族・子供たちのためにも家で後悔だけはしたくない これらすべては、家を購入されたお客様がお持ちだったお悩みです。 このすべてを福岡不動産研究所の経験豊富な専門スタッフが一つ一つ丁寧にカウンセリングし『ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。』をコンセプトにお客様のペースで落ち着いて住まい探しができる環境を整備し、子育て世代はもちろん女性お一人から全ての方へ、暮らしの専属アドバイザーとして後悔させない理想の住まいを提供します。 ＃子供の成長＃お金の不安＃住宅ローン＃滞納＃借入多数＃審査不承認＃家の探し方＃購入時期＃自営業＃転職したばかり＃資産価値＃住替えなど 暮らしに関するお悩みは学生時代に建築 デザインを学び、一級建築士事務所から不動産業へ転職、自身も分譲マンションを購入し２人の娘を育てながら３２歳で独立、宅地建物取引主任士・住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）でありながら不動産建築経験１０年以上の牧野文宣（まきのともひさ）が様々な視点から難しい悩みでも一緒に問題解決に取り組みます ＃山王公園そば＃駐車場あり＃キッズスペースあり＃来店予約はHPから＃お気軽にご相談ください |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8260円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：500円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.01m2（25.71坪）（壁芯） | その他面積 |
専用庭：24.74m2、テラス：47.29m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2014年4月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安原 駿介 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市東区原田４ | 交通 |
ＪＲ篠栗線「柚須」バス13分オロシアムＦＵＫＵＯＫＡ歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
82戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内（8700円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-433-3320
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
Ｓ(26718)
78951903
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
