大濠オドゥール 8980万円（3LDK）

中古マンション
売主・代理

新着

8980万円

福岡県福岡市中央区

地下鉄空港線「唐人町」歩9分

情報提供日:: 26/1/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)コスモスイニシア西日本支社

TEL：0120-141248 【通話料無料】

エリア情報

バルコニーからは大濠公園の緑と大濠池が見える住戸位置

1998年竣工、清水建設施工の43戸のマンションです。2012年に大規模修繕工事が実施されており、建物の状況・管理状態共に良好。
エレベータ－は43戸に対して2基設置されており、1基に対しワンフロア1住戸～4住戸の利用となっています。本部屋のフロアについては2戸のみとなるため、他の住人と顔を合わせる機会が少なく、プライベート感が高い上、共用廊下の通行も少なく、落ち着いた住環境が保たれます。
駐車場の出入口にはシャッターが設置されており、セキュリティ面・防犯面も安全、マンションのグレード感を高める仕様にもなっています。室内はグッドデザイン賞23回受賞実績のある当社がリノベーションを手がけました。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

大濠公園に寄り添う、上質な暮らし。大濠アドレス物件

18畳超のリビングには、大濠公園を望む眺望とここちよい風・光が注ぎます。

南東向きの角住戸。10階建9階部分、日当たり・通風・眺望良好。
バルコニーから大濠池が見える住戸位置
3LDK、価格8980万円、専有面積85.93m²、バルコニー面積11.4m²
駐車場には防犯面で安心の駐車場出入口にシャッターあり

ここちよい風が入ってくるバルコニー側の窓は中央2枚が開口バルコニーの出入りもしやすく、窓枠で眺望を阻害しません。
暮らし方の変化に対応するフレキシブルリビング。リビングと洋室をつなぐスライドウォールで、空間の使い方が自在に。開ければ広々とした開放感のある空間に、閉じれば来客時のプライバシーも確保できます。
天井カセット型エアコンは新規交換、リビングダイニング上のペンダントライトは物件に似合う照明をチョイス。ペンダントライト付きでお引き渡しさえていただきます。
洋室には布団もゆったり収まる奥行のあるFUTON収納を設置。居住スペースを広々と使えるよう工夫されています。お客様のお声から誕生した当社オリジナル収納です。

玄関下には間接照明を設置し、シックな玄関を演出。

コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。洗面ボウルをサイドに寄せた設計で、化粧品や小物の置き場所も確保。朝の身支度も、夜のスキンケアも、ゆとりある時間に。

リビングダイニングに一体感を持たせた「シーナリーキッチン」。家具のように美しく、料理をしながらご家族との会話も弾む対面式デザイン。食洗機・浄水器付きで、毎日の家事もスムーズに。

浴室換気乾燥機・追い炊き付きです。

手洗いカウンター付き節水トイレ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

瑕疵保証付（不動産会社独自） / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-141248

物件名	大濠オドゥール
価格ヒント	8980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	43戸
専有面積ヒント	85.93m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.4m²
所在階/構造・階建ヒント	9階/SRC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1998年9月
住所	福岡県福岡市中央区大濠１ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄空港線「唐人町」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「六本松」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「大濠公園」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件公式ホームページコスモスイニシアの流通事業コスモスイニシアのリノベーションコスモスイニシア
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。コスモスイニシア
担当者より	【この物件について】・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）・アフターサービス（保険期間新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）＊アフターサービス期間を含む
お問い合せ先	(株)コスモスイニシア西日本支社 TEL：0120-141248 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002361号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火、水

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-141248

周辺環境

小学校

福岡市立南当仁小学校：徒歩2分（129ｍ）
中学校

福岡市立当仁中学校：徒歩21分（1642ｍ）
コンビニ

ローソン福岡今川一丁目店：徒歩6分（422ｍ）
スーパー

マックスバリューエクスプレス今川店：徒歩7分（500ｍ）
病院

ふくろのクリニック：徒歩6分（424ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ鳥飼店：徒歩5分（322ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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大濠オドゥール　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	8980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5700円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	85.93m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.4m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1998年9月
所在階ヒント	9階	向きヒント	南東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	福岡県福岡市中央区大濠１	交通	地下鉄空港線「唐人町」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「六本松」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「大濠公園」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	43戸	構造・階建てヒント	SRC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	敷地内（1万円～2万円／月）

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（13）第002361号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)コスモスイニシア西日本支社〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル3階
問い合わせ先	(株)コスモスイニシア西日本支社 TEL：0120-141248 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002361号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火、水
施工ヒント	清水建設株式会社
不動産会社ガイド	コスモスイニシア

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年1月11日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-141248

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。