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現地（2025年12月上旬）撮影 ３号棟
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現地（2025年12月上旬）撮影 ３号棟
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現地（2025年10月下旬）撮影
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(３号棟)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積148.53m2、建物面積95.98m2
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（３号棟）完成予想図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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物件詳細情報
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価格
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2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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148.53m2（44.93坪） |
建物面積
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95.98m2（29.03坪） |
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私道負担・道路
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- |
完成時期（築年月）
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2026年1月予定 |
| 住所 |
山形県山形市あかねケ丘３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「山形」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
元ハウスメーカー営業マン。S51年生、長井市出身。ひっぱりうどんと納豆餅をこよなく愛し、３人の子育てに奮闘中！趣味で高齢者にスマホの使い方を教えてます。マイホームをお考え中のあなたを全力で応援します！
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【この物件について】
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【得意エリア】
山形市
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| お問い合せ先 |
TEL：023-647-6230 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（3）第002478号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：ほぼ年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパー元気市場たかはし上町店：徒歩6分（458ｍ）
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スーパーヨークベニマル南館店：徒歩16分（1208ｍ）
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コンビニローソン山形上町店：徒歩4分（272ｍ）
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コンビニセブンイレブン山形高堂2丁目店：徒歩7分（512ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ上町店：徒歩9分（660ｍ）
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小学校山形市立南沼原小学校：徒歩11分（834ｍ）
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幼稚園・保育園愛育保育園：徒歩7分（492ｍ）
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幼稚園・保育園南沼原ひまわり幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
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病院山形徳洲会病院：徒歩21分（1666ｍ）
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郵便局山形上町郵便局：徒歩6分（463ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
◆◇【物件購入までのスケジュール例】◇◆ 1. 物件購入にかかる総額を確認 メールで詳細をお送りします。物件を見る前に、物件価格だけでなく諸費用を含めた【すべての金額】を把握できます。 2. ご見学の予約をお願いいたします 当社は、少人数で運営したコスト削減分を、お客様に還元しています。そのため、スタッフ数が限られていますので、事前のご連絡をお願いいたします。 3. 現地でのご説明・住宅ローンのご案内 物件の詳細や住宅ローン手続きについて現地でご説明いたします。 4. 購入申し込みと売買契約 購入手続きに進まれる際は買付申込書にご記入いただき、後日【株アーネストワン山形営業所】で売買契約を行います。 5. 現地確認とお引き渡し 売主・お客様立ち会いのもと、現地確認を実施。傷や汚れのチェック後、補修が完了した物件をお引き渡しいたします。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山形県山形市あかねケ丘３ | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「山形」歩25分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
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間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.98m2（29.03坪） |
土地面積 |
148.53m2（44.93坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
(株)アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、南沼原小、第十中 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小口秀喜、設備：東北電力、公営上下水、建築確認番号：第HPA-25-09119-1号（３号棟） | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）79851円 ボーナス払いなし
価格2990万円（頭金90万円・借入金2900万円）
JAやまがた、変動金利0.85％、35年返済
- ・紹介金融機関／JA・山形銀行・きらやか銀行・荘内銀行・ろうきん、他
・手数料等の借入諸費用は別途必要です。
≪パンフレット情報≫に本物件の購入に必要な資金計画書(参考)を掲載しています。
お客様の状況や、借入先の金融機関によって金額が変わります。
お客様の自己資金や選択金利に合わせて試算表を作成しますので、気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローン
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関／株式会社ファミリーライフサービス他
・年齢制限／借入時７０歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／90％ 返済期間３５年以内
・事務手数料／融資金額×2.2％（消費税込み）
・その他費用／繰上げ返済手数料0円 保証料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-647-6230
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
79196094
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
