山形市蔵王駅東No.3

新築一戸建て
売主・代理

価格更新

3530万円

山形県山形市

ＪＲ奥羽本線「蔵王」歩6分

情報提供日:: 26/1/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ウンノハウス

TEL：023-632-1606

【UNNO HOUSE】100万円プライスダウン！すぐ住める！家具付き販売型モデルハウ

【価格改定のお知らせ】
2026年1月10日、当物件の販売価格を改定しました
100万円プライスダウン！
旧販売価格：3630万円（税込）※旧価格公表日：2025年1月10日
▽
NEW販売価格：3530万円（税込）

【立地のポイント】
□みなみやまがた幼稚園まで徒歩4分
□南山形小学校まで徒歩5分
□ヤマザワまで徒歩7分
コストコやイオンまで車で10分圏内でお買い物も便利！

【建物のポイント】
■キッチンからリビング・ダイニングの様子がひと目で分かるストレート型LDK
■納戸や趣味室など様々な用途で使えるフリースペース
■約3帖の広々ファミクロ
■トータルコーディネートされた家具

※当物件の一部画像を抜粋しています。

水平ラインが美しい、グレーのシンプルモダンな外観。

3LDK　28.55坪
窓からたっぷりの陽光が差し込む、明るい18帖のLDK
価格3530万円、3LDK、土地面積222.17m²、建物面積94.39m²

キッチンからリビング・ダイニングの様子がひと目で分かるストレート型LDK。
マグネットの棚やタオル掛け。お掃除もラクラクです
リビングを見渡せて、家族と会話が弾むキッチン。
書斎や納戸などフレキシブルに使える、フリースペースのある主寝室

濡れたものを気軽にかけておけるハンガーパイプ付きのSIC
スタイリッシュな洗面化粧台。深めの洗面ボールで水はねしにくいのも◎
3帖の広々としたファミリークローゼット
１階トイレ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

水平ラインが美しい、グレーのシンプルモダンな外観。
窓からたっぷりの陽光が差し込む、明るい18帖のLDK
リビングを見渡せて、家族と会話が弾むキッチン。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～13:00
◆同分譲地では同時に平屋の建物もご見学いただけます♪

◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
お電話または見学予約ボタンよりぜひお気軽にご連絡くださいませ。

※ご見学の際はご注意ください。前面道路がスクールゾーンのため7:30～8:30・14:00～16:00は車両の通行不可(土日・祝日も適用)

○お問い合わせ先：フリーダイヤル(通話無料) 0120-31-5283

◆マイカーで物件現地までお気軽にどうぞ。
閑静な住宅地です、お車で現地までお越しください。

◆お子様連れのご案内も大歓迎です！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：023-632-1606

物件名	山形市蔵王駅東No.3
価格ヒント	3530万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	222.17m²（67.20坪）（登記）	建物面積ヒント	94.39m²（28.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年6月
住所	山形県山形市大字松原字腰巡554-13 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奥羽本線「蔵王」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 山交バス「松原中」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ウンノハウスTOPページウンノハウスイベント情報お近くの展示場・モデルハウス VRでこの物件を見てみるこの物件をさらに詳しく
お問い合せ先	(株)ウンノハウス TEL：023-632-1606 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000747号取引態様：＜建物売主・土地代理＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：023-632-1606

区画図

間取り図

価格

： 3530万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 222.17m²

建物面積

： 94.39m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：023-632-1606

価格	3530万円	間取り	3LDK
土地面積	222.17m²	建物面積	94.39m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウンノハウス TEL：023-632-1606 免許番号：国土交通大臣（15）第000747号取引態様：＜建物売主・土地代理＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

南山形幼稚園まで300m
山形市立南山形小学校まで350m
山形市立第九中学校まで1600m
ヤマザワ蔵王駅前店まで500m
ローソン蔵王成沢店まで800m
蔵王駅西公園まで500m
山形銀行南山形支店まで700m
イオンモール山形南まで3300m
コストコかみのやま倉庫店まで2800m

幼稚園・保育園

南山形幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
小学校

山形市立南山形小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

山形市立第九中学校：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

ヤマザワ蔵王駅前店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ローソン蔵王成沢店：徒歩10分（800ｍ）
公園

蔵王駅西公園：徒歩7分（500ｍ）
銀行

山形銀行南山形支店：徒歩9分（700ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール山形南：徒歩42分（3300ｍ）
ショッピングセンター

コストコかみのやま倉庫店：徒歩35分（2800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：023-632-1606

設備仕様


省エネ性能ラベル販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	家具・カーテン付きプロがコーディネートした家具・カーテン・インテリア付き！	プロがコーディネートした家具・カーテン・インテリア付き！ LDKには寒冷地用エアコンを設置。さらに2階主寝室にもエアコンがついています。まるっとセット価格です♪

モニター付きインターホンモニター付きインターホン	食洗機付き節水にもなる♪毎日の家事をラクにする食器洗い乾燥機	エコキュートたっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心です！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：023-632-1606

構造の特徴


メタルジョイント接合太い柱は太いまま強い専用の金物で接合。引き抜きに強く大きな地震力にも威力を発揮します。オール120mm角の太い柱と240mmの均一な太い横架材をつなぎます。	トリプルガラス樹脂サッシ一番の熱の逃げ道となる窓には、結露にも強い最高性能の樹脂サッシトリプルガラス。窓辺のひんやり感を大きく軽減します。樹脂はアルミに比べて冷たさを1/1000しか伝えません。	ハイブリッド壁パネルカーボンを注入したボード系断熱材と構造用面材ですべての面を構成する耐震壁。快適さと災害への安心を守る強い壁です。東北の冬でも暖房効率を高め暖かさを逃がさない最高ランクの断熱性能で省エネ快適な暮らしを。

ベタ基礎基礎の内部床面全部をコンクリート床盤で構成し、面で重さを地面に伝えるベタ基礎。強さと湿気にも安心の家の土台です。	断熱材厚合板による強い床組みと他のボード系断熱材よりも水分を吸収しにくい床下に適した断熱材。長い年月で健康的な住まいの足元を維持します。	換気システム（第１種）給気清浄フィルターで花粉などの粉塵を除去して綺麗な空気を取り入れます。必要に応じて風量の調節ができる手動式開閉シャッター付き。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：023-632-1606