【北島中村第2期】人気の人工芝付き平屋住宅！頭金０円でも大丈夫◎

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2780万円

徳島県板野郡北島町

ＪＲ高徳線「徳島」歩30分

情報提供日:: 26/1/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)あおみ不動産

TEL：087-810-3147

【頭金0で月々7万円台～】電気+ガスの二刀流仕様！他ローン有りでも可◎

【住宅ローンサポート】
パート、アルバイト、自営業、車のローン、リボ払い、キャッシング、シングルマザー、転職したばかり、クレジットの延滞歴があるなど住宅ローン審査が不安、「自分は無理かも…」という方ほどご相談ください！
▼審査通過例
・年収300万＋車ローン／勤続1年→通過
・年収260万／シングル／カード残債→通過
・転職4ヶ月／頭金0→通過
・自営業2年目→補足資料＆補足説明で通過
・パート3年目/年収180万円→承

無理な営業はいたしません。通る方法を一緒に探します。
087-810-3147／【見学予約】からも受付中

※当物件の一部画像を抜粋しています。

**「無理なく、今よりラクな暮らし」**
住宅ローンのこと、エリア選び、間取り、住まい探しの進め方。
わからないこと、不安なことは何でもご相談ください。

まずは話してみるだけでも大歓迎です。
お気軽にお問合せくださいね。

※押し売りやしつこい営業は一切いたしません
※相談はいつでも無料です
※仕事・子育ての合間の短時間相談OK

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◆お問い合わせ方法◆
『見学予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-810-3147」お電話からもお問い合わせできます。

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いつでも現地案内会可能です！お気軽にお問い合わせください。

2780万円、3LDK、土地面積223.37m²、建物面積96.47m² 整形地で使い勝手の良い区画です。
2780万円、3LDK、土地面積223.37m²、建物面積96.47m² 人気の平屋！無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取りです。
ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
室内にたっぷりと光が差し込む、快適なリビングです。

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広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。

大きな鏡付きの洗面台で、身支度がしやすい設計です。
ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。
収納付きで、トイレットペーパーや掃除道具もすっきり収納できます。
毎日気持ちよく出入りできる、明るく開放的な玄関です。

【資料請求・見学予約】は087-810-3147♪　メールなら上部の（資料請求する）より！

使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。
広々とした収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。
シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。
人工芝付き！南側に庭があり、日当たり良好です。

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注目の物件ピックアップ

いつでも現地案内会可能です！お気軽にお問い合わせください。
ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	1.5倍の耐震性、最高等級耐震等級1の1.5倍、震度7にも耐え続けその後も住み続けられる消防署、警察署と同レベルの強度！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 全室東南向き / 可動間仕切り / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンは「通る／通らない」ではなく、 “通る道を一緒に探す”手続きです。当社では、 ● 金融機関ごとの比較提案 ● 返済計画・生活費シミュレーション ● 改善ステップのご提案など、ローン不安のある方を専門サポート。今の状況を整理しながら、無理なく購入できるプランをご提案します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時からお引き渡しまでの期間【審査通過実績例】 ◆年収300万円／車ローンあり／勤続1年 → 地域金融機関にて通過、月々6.8万円で新築購入 ◆年収260万円／カード残債あり／シングルマザー → 条件調整＋保証会社利用で承認、月々5.9万円 ◆年収380万円／転職4ヶ月／頭金0円 → 転職前の職歴も評価され通過 ◆自営業2年目／売上波あり → 決算説明＋補足資料で審査クリア ◆パート＋夫扶養内／貯金少なめ → 家計シミュレーション＆提携銀行利用で通過「通らないと思っていたけど、相談してよかった！」そんな声を多くいただいています。まずはお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■注意点・ご利用には審査が必要です。ご状況によってはご利用いただけない場合や条件の変更等の可能性がございます。・事前審査時に料金等は発生いたしませんが、融資利用時には保証料や事務手数料などの諸費用が発生いたします。・適用される金利は、融資実行時のものとなり、現在の金利と異なる場合があります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月1日（月曜日）～12月1日（火曜日）
時間／9:00～18:00
≪近隣モデルハウス見学できます≫

各種ご相談承ります
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの？
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です。

物件詳細情報

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-810-3147

物件名	【北島中村第2期】人気の人工芝付き平屋住宅！頭金０円でも大丈夫◎
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	223.37m²（67.56坪）（登記）	建物面積ヒント	96.47m²（29.18坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	徳島県板野郡北島町中村字東中須 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高徳線「徳島」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者山下翔年齢：20代業界経験：5年住まい探しはワクワクと同時に不安もあると思います。お客様のペースに寄り添い、丁寧にサポートいたします。気になることや心配事は何でもお聞かせください！	【この物件について】生活導線が便利！人気の平屋物件！電気+ガスの二刀流仕様物件！南側に人工芝の庭があり陽当り良好です。いつでもご案内可能です！〇ローンの事やその他お困りごとあれば何でもご相談ください〇【得意エリア】高知県・徳島県全域
お問い合せ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第011001号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：087-810-3147

周辺環境

北島町立北島小学校まで2079m
北島町立北島中学校まで2809m
みどり保育園まで686m
キョーエイまで1193m
セブンイレブン北島町中村店まで903m
ニトリ徳島北店まで903m

小学校

北島町立北島小学校：徒歩26分（2079ｍ）
小学校

北島町立北島中学校：徒歩36分（2809ｍ）
幼稚園・保育園

みどり保育園：徒歩9分（686ｍ）
ショッピングセンター

キョーエイ：徒歩15分（1193ｍ）
コンビニ

セブンイレブン北島町中村店：徒歩12分（903ｍ）
スーパー

ニトリ徳島北店：徒歩12分（903ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：087-810-3147

設備仕様


ID LINK ID LINKとは、アイディホームがご提案する新しいスマートハウスのカタチです。家のさまざまな家電や住宅機器にリンクすることで、付属のタブレットから操作したり、消費電力をモニタリングしたり、その他便利な機能がお使いになれます。※タブレットの基本機能はスマホアプリでも利用可能。	ID LINK ID LINKでできる各機能。1．インターフォン、2．防犯カメラ※、3．家電操作、4．エネルギー、5．内線通話、6．情報案内。※防犯カメラは追加オプションになります。	IHコンロ使い勝手の良いＩＨコンロです。

複層ガラス複層ガラスは、2枚のガラスの間に空気層をつくることで、断熱性と防音性を高めた窓です。夏は涼しく、冬はあたたかい快適な室内環境を保ちます。	高性能グラスウール高性能グラスウールを採用し、家全体の断熱性がアップ。外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率が良い、省エネで快適な暮らしをサポートします。	省エネ性能家全体の断熱性能が高く、夏は涼しく冬は暖かい省エネ仕様。冷暖房効率が良いため、光熱費の節約にも効果的です。一年を通して快適に暮らせる、環境にも家計にもやさしい住まいです。

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問合せ先： TEL：087-810-3147

構造の特徴


木造軸組工法柱、梁などの軸組みで構造体を作り、接合部には金物・筋かいなどで補強をし強度を高めます。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。※筋かい仕様の他に下記の仕様があります。	ベタ基礎ペタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。鉄筋コンクリートで強度を強めたペタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。	鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

剛床工法床に厚さ18mm以上の合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮。	自然換気構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟aなどにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも不要です。	耐震金物 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

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