税制優遇がある長期優良住宅♪ＷＩＣなど収納力◎開放感ある６．２ｍ新設道路！
◆GRAFARE次世代につなげるＺＥＨ水準
◆節税・長期優良住宅
◆３６坪超敷地
◆車並列２台
◆大容量パントリー リビング階段
◆業務スーパー徒歩８分
◆小中学校徒歩１５分圏内
●お住まい探しはご見学するのが一番！ご見学ツアー開催中
(1) スマート見学コース （30分～）
(2) ゆっくり見学コース （60分～）
(3) 周辺環境ガイド付き見学コース （120分～）
●当社が選ばれる理由！
♪大手に負けない豊富な実績ときめ細かなサポート
地域で選ばれ続けてきた理由を、ぜひご体感ください。
♪３０種のドリンクとおいしいお菓子のある店
♪自由設計の土地や未公開物件多数紹介
【時を忘れる至福】
きらめく風、緑の香り、窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。（他号棟室内写真 家具のみＣＧ）
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【川越市宮元町４期の家 全１０邸 現場ご案内ツアー】省エネＺＥＨ水準の永住邸♪ゆとりある３６坪超敷地です♪全１０邸のまとまりある街並み！買い物・教育施設が整った子育てしやすい住環境です！
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(９号棟)、価格2899万円、4LDK、土地面積122.08m2、建物面積100.19m2
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◆省エネ性能ラベル◆
エネルギー消費性能☆３
断熱性能５達成 -
全体区画図 北側約6.15ｍ公道、敷地内約6.2ｍ新設道路 カースペース２台（車種による） 間取り・仕様など詳細につきましては0120-795-021ファースト・リーディングまでお電話下さい！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ＩＤＳ工法は木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい！現地（6月30日）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
☆1/15（木）～2/28（土）☆建物説明会開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさや
カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
プレゼント情報
◆ご家族様で当店へご来店（ご見学）後にグーグルコメントに
口コミ頂いたお客様お一人ずつにもれなく【５００円分のクオカード】をプレゼント致します。
◆ご家族様で当店へご来店（ご見学）後に【お菓子の詰め合わせ】をプレゼント致します。
※1組様1回限りとさせて頂きます。
※お渡し方法は弊社スタッフより1週間程で手渡しとさせて頂きます。
物件詳細情報
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価格
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2899万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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10戸 |
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土地面積
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122.08m2（36.92坪）（登記） |
建物面積
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100.19m2（30.30坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.2ｍ、コンクリート舗装、敷地内約6.2ｍ新設道路 |
完成時期（築年月）
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2025年5月 |
| 住所 |
埼玉県川越市宮元町『川越市宮元町４期』の家 全１０邸【９号棟】 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「本川越」歩28分
東武東上線「川越」車3.6km
東武東上線「ふじみ野」車10.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
私が一番大切にしてきた事は、お客様の声に耳を傾けるということです。 お客様の気持ちで考えることによって、本当に満足いただけるお住まいをご提案し、最良と思われるライフプランをご提供できると思います。
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【この物件について】
ゆとりを生み出す６．２ｍの新設道路♪多彩な間取りがある全１０邸♪３６坪超の広々敷地！スーパー、小中学校、幼稚園徒歩１５分圏内！暮らしやすい住環境です♪ご予約は0120-795-021までお電話下さい！
【得意エリア】
ふじみ野市、富士見市、三芳町、川越市等
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-795021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（3）第022404号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～20:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、事前予約の場合は定休日の対応可 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
来店時に物件のコンセプトや設備・仕様の冊子またはWEBカタログをプレゼントいたします！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス川越宮元店：徒歩3分（239ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら宮元町店：徒歩4分（318ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ川越店：徒歩7分（509ｍ）
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スーパーヤオコー川越山田店：徒歩7分（508ｍ）
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スーパーマミーマート神明町店：徒歩11分（843ｍ）
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スーパー業務スーパー川越店：徒歩17分（1307ｍ）
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コンビニセブンイレブン川越宮元町店：徒歩4分（261ｍ）
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コンビニローソン川越石田店：徒歩9分（696ｍ）
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コンビニファミリーマート川越神明町店：徒歩11分（803ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局川越山田店：徒歩7分（501ｍ）
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ドラッグストアウエルシア川越神明町店：徒歩7分（555ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク川越山田店：徒歩10分（729ｍ）
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ホームセンタープロストック川越店：徒歩5分（397ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド川越店：徒歩12分（949ｍ）
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中学校川越市立初雁中学校：徒歩10分（800ｍ）
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小学校川越市立川越小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園川越南やまだ保育園：徒歩5分（362ｍ）
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幼稚園・保育園ルンビニ幼稚園：徒歩7分（538ｍ）
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幼稚園・保育園神明町保育園：徒歩16分（1215ｍ）
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病院医療法人康正会総合クリニック：徒歩11分（814ｍ）
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郵便局川越宮元郵便局：徒歩3分（214ｍ）
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役所川越市山田市民センター：徒歩14分（1091ｍ）
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銀行埼玉縣信用金庫川越西支店：徒歩14分（1085ｍ）
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公園氷川町公園：徒歩6分（450ｍ）
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公園市民グランド：徒歩10分（764ｍ）
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公園濯紫公園：徒歩12分（900ｍ）
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公園城下公園：徒歩23分（1796ｍ）
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その他環境菓子屋横丁：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境クレアモール：徒歩28分（2200ｍ）
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その他環境小江戸温泉 KASHIBA：徒歩30分（2400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
◆当日案内可能です！平日もお客様のご都合にあわせ、ご案内・送迎いたします。 資料請求・見学ご予約・ご要望などお気軽に0120-795-021までお問い合わせください！ご要望があれば水曜日のご案内やご自宅までの送迎もいたします！ ◇お子様がいらっしゃるお客様へ◇ お子様が楽しんでお待ちいただけるように、キッズスペースを完備しています！赤ちゃんがいるご家族にも 安心な授乳室やベビーベッドもご用意しております。お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご準備していますのでお気軽にご利用ください。育児経験のある女性スタッフがお子様を預かりするサービスも実施中です。 ぜひご家族皆様でご来店ください。 |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:30～18:30 ☆1/15（木）～2/28（土）☆建物説明会開催！ ■今週の内覧会タイムスケジュール■ ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分） ☆家事動線や収納力など、図面では判らない 設計者のこだわりを実際に体験してください！ ☆お車の出し入れのしやすさや カースペースの広さなどもご体感！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分） ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、 公園・・・etc. 生活の利便性を現体験できます！ ☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」 などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、 ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の 住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 （約３０分） ☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上 最もお得な住宅ローンをご提案！ (4)周辺の他の販売中物件のご見学 （約３０分～１２０分） ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。 ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。 ＊スタート時間につきましては、 お問い合わせ時にご指定いただけます。 ＊必要のないイベントは省略をして お時間を短縮することができます。 ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」とお申し出ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市宮元町『川越市宮元町４期』の家 全１０邸【９号棟】 | 交通 |
西武新宿線「本川越」歩28分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
2899万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.2ｍ、コンクリート舗装、敷地内約6.2ｍ新設道路 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.19m2（30.30坪）（実測） |
土地面積 |
122.08m2（36.92坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング貼スレート葺２階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、※都市再生特別措置法 ※建物面積にインナーバルコニー面積を含みます。1号棟：1.03m2 2号棟：1.66m2 ※1・2・9号棟は6月下旬完成予定 |
その他概要・特記事項 |
担当者：猪飼 沙織、設備：公営水道・本下水・都市ガス（武州ガス）、建築確認番号：第HPA-25-01305-1号 | ||
住宅ローン情報
『川越市宮元町４期』の家 ９号棟 お支払プランです。
毎月（年１２回）７６，９３１円 ボーナス時加算０万円
価格２，８９９万円、頭金０万円、借入額２，８９９万円
年利0.63％（変動金利） 返済期間35年
- ファースト・リーディング特別提携金利〔一例〕
住宅ローン（auじぶん銀行）
⇒auじぶん銀行0.63％と他銀行変動金利0.845％の比較
借入金2899万円返済期間35年の総返済額の差額：約110万円
※金利適用には審査・要件があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・提携金融機関／ファミリーライフサービス
・融資限度の割合／諸経費等のお借入についてもご相談下さい。
・年齢制限／満80歳 ・融資限度額／100万円～8000万円
・年収に対する年間融資額の割合／
400万円未満：30％以下・400万円以上：35％以下
・返済期間／15～35年
・保証人／不要
・利率／金利はファミリーライフサービスのホームページでご確認ください。
・保証料・事務手数料／プランにより異なります。
・団体信用生命保険付き（普通団信）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-795021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||
79205340
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
