節税できる長期優良住宅♪冬でも温か省エネ断熱等級６！駅へ自転車４分！
◆節税・長期優良住宅
◆住宅性能評価Ｗ取得 断熱等級６
◆新河岸駅へ徒歩１５分
◆全室南向き 陽当り良好
◆１号棟・ビルトインガレージ パントリー ２階１８．６帖ＬＤＫ
◆２号棟・車２台 リビングにつながる和室 水廻りスマート導線
◆いなげや徒歩８分
●お住まい探しはご見学するのが一番！ご見学ツアー開催中
(1) スマート見学コース （30分～）
(2) ゆっくり見学コース （60分～）
(3) 周辺環境ガイド付き見学コース （120分～）
●当社が選ばれる理由
♪地域で多くのお客様に選ばれてきた安心の実績
♪３０種のドリンクとおいしいお菓子のある店
♪自由設計の土地や未公開物件多数紹介
【自然とともに時を刻む】
愛犬と寛ぐのんびりした時間 そよぐ風、緑の香り まるで写真のような澄み切った光景。少しずつ育む家族との時間やありがたみ。幸せを噛みしめる穏やかな生活。（１号棟室内写真 家具の
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【川越市砂新田３丁目第１期の家 現地ご案内ツアー】税制優遇がある長期優良住宅♪節電できる断熱等級６！省エネＺＥＨ水準♪食洗機・パントリーなど充実仕様！多彩なお店が揃う川越街道へアクセス良好です！
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(１号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積120.5m2、建物面積104.13m2
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◆省エネ性能ラベル◆
エネルギー消費性能☆４
断熱性能６達成 -
全体区画図 南側約4.0ｍ市道、北側約4.0ｍ私道 ビルトインガレージまたはカースペース２台（車種による） 間取り・仕様など詳細につきましてはお気軽に0120-795-021ファースト・リーディングまでお電話下さい！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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雨で汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングの外壁 当社ファースト・リーディングでは、ファイナンシャルプランソフトを使った「かんたんローンシミュレーション」(無料)を実施しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
☆12/20（土）～1/31（土）☆建物説明会開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさや
カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
プレゼント情報
◆ご家族様で当店へご来店（ご見学）後にグーグルコメントに
口コミ頂いたお客様お一人ずつにもれなく【５００円分のクオカード】をプレゼント致します。
◆ご家族様で当店へご来店（ご見学）後に【お菓子の詰め合わせ】をプレゼント致します。
※1組様1回限りとさせて頂きます。
※お渡し方法は弊社スタッフより1週間程で手渡しとさせて頂きます。
物件詳細情報
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価格
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3380万円～4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK（３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋パントリーまたは4ＬＤＫ） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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120.5m2～152.15m2（36.45坪～46.02坪）（登記） |
建物面積
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95.64m2～104.13m2（28.93坪～31.49坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、南側約4.0ｍ市道、北側約4.0ｍ私道 |
完成時期（築年月）
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2025年6月 |
| 住所 |
埼玉県川越市砂新田３『川越市砂新田３丁目第１期』の家 全２邸 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「新河岸」歩13分
東武東上線「川越」歩34分
東武東上線「上福岡」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に笑顔になっていただく事、それが私の目標です。お客様に寄り添い、安心して満足できるマイホーム探しを全力でサポートします！
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【この物件について】
駅周辺が整備された新河岸駅へ自転車４分！南ワイドに広がる住設計につき明るい住空間です♪パントリーやＷＩＣなど適材適所の豊富な収納も魅力です！ご予約は0120-795-021までお気軽にお電話下さい！
【得意エリア】
川越市、鶴ヶ島市、川島町、東松山市等
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-795021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（3）第022404号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～20:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、事前予約の場合は定休日の対応可 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
来店時に物件のコンセプトや設備・仕様の冊子またはWEBカタログをプレゼントいたします！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ新河岸店：徒歩10分（736ｍ）
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ショッピングセンターおしゃれ生活空間シャンブル新河岸店：徒歩10分（765ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら新河岸店：徒歩10分（765ｍ）
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ショッピングセンターウニクス川越：徒歩33分（2600ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウンふじみ野：徒歩49分（3900ｍ）
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スーパーいなげや川越新河岸店：徒歩8分（585ｍ）
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スーパーコープ高階店：徒歩14分（1074ｍ）
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スーパーヤオコー川越今福店：徒歩15分（1163ｍ）
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コンビニファミリーマート川越砂新田四丁目店：徒歩3分（232ｍ）
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コンビニファミリーマート川越砂新田店：徒歩8分（607ｍ）
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コンビニファミリーマート川越砂新田東店：徒歩11分（824ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス新河岸店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ新河岸店：徒歩9分（712ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・エース岸町南店：徒歩13分（1001ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン川越新宿店：徒歩26分（2074ｍ）
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中学校川越市立高階中学校：徒歩11分（815ｍ）
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小学校川越市立高階北小学校：徒歩10分（770ｍ）
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幼稚園・保育園高階幼稚園：徒歩6分（472ｍ）
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幼稚園・保育園高階第三保育園：徒歩12分（960ｍ）
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幼稚園・保育園あおば幼稚園：徒歩11分（855ｍ）
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病院瑞穂会城南中央病院：徒歩16分（1255ｍ）
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郵便局高階郵便局：徒歩11分（859ｍ）
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役所川越市高階市民センター：徒歩15分（1149ｍ）
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図書館川越市立高階図書館：徒歩15分（1197ｍ）
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銀行JAいるま野高階支店：徒歩11分（879ｍ）
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公園南部公共広場：徒歩8分（592ｍ）
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公園歌声の杜公園：徒歩8分（600ｍ）
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公園砂新田公園：徒歩8分（600ｍ）
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公園岸町健康ふれあい広場：徒歩17分（1311ｍ）
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公園高階運動広場：徒歩25分（1944ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
◆当日案内可能です！平日もお客様のご都合にあわせ、ご案内・送迎いたします。 資料請求・見学ご予約・ご要望などお気軽に0120-795-021までお問い合わせください！ご要望があれば水曜日のご案内やご自宅までの送迎もいたします！ ◇お子様がいらっしゃるお客様へ◇ お子様が楽しんでお待ちいただけるように、キッズスペースを完備しています！赤ちゃんがいるご家族にも 安心な授乳室やベビーベッドもご用意しております。お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご準備していますのでお気軽にご利用ください。育児経験のある女性スタッフがお子様を預かりするサービスも実施中です。 ぜひご家族皆様でご来店ください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:30～18:30 ☆12/20（土）～1/31（土）☆建物説明会開催！ ■今週の内覧会タイムスケジュール■ ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分） ☆家事動線や収納力など、図面では判らない 設計者のこだわりを実際に体験してください！ ☆お車の出し入れのしやすさや カースペースの広さなどもご体感！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分） ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、 公園・・・etc. 生活の利便性を現体験できます！ ☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」 などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、 ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の 住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 （約３０分） ☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上 最もお得な住宅ローンをご提案！ (4)周辺の他の販売中物件のご見学 （約３０分～１２０分） ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。 ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。 ＊スタート時間につきましては、 お問い合わせ時にご指定いただけます。 ＊必要のないイベントは省略をして お時間を短縮することができます。 ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」とお申し出ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市砂新田３『川越市砂新田３丁目第１期』の家 全２邸 | 交通 |
東武東上線「新河岸」歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3380万円～4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、南側約4.0ｍ市道、北側約4.0ｍ私道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK（３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋パントリーまたは4ＬＤＫ） | 建物面積 |
95.64m2～104.13m2（28.93坪～31.49坪）（実測） |
土地面積 |
120.5m2～152.15m2（36.45坪～46.02坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2025年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング張スレート葺２階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
6段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、※1号棟 建物面積に車庫面積13.66m2を含みます。 ※2号棟 2026年1月中旬完成予定です。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中野あゆみ、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245123950号他 | ||
住宅ローン情報
『川越市砂新田３丁目２４－１期』の家 １号棟お支払プランです。
毎月（年１２回）８９，１６６円ボーナス時加算０万円
価格３，３８０万円、頭金０万円、借入額３，３８０万円
年利0.595％（変動金利） 返済期間35年
- ファースト・リーディング特別提携金利〔一例〕
住宅ローン（三菱UFJ銀行）
⇒三菱UFJ銀行0.595％と他銀行変動金利0.83％の比較
借入金3380万円返済期間35年の総返済額の差額：約150万円
※金利適用には審査・要件があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・提携金融機関／ファミリーライフサービス
・融資限度の割合／諸経費等のお借入についてもご相談下さい。
・年齢制限／満80歳 ・融資限度額／100万円～8000万円
・年収に対する年間融資額の割合／
400万円未満：30％以下・400万円以上：35％以下
・返済期間／15～35年
・保証人／不要
・利率／金利はファミリーライフサービスのホームページでご確認ください。
・保証料・事務手数料／プランにより異なります。
・団体信用生命保険付き（普通団信）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-795021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
78954044
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
