西燕駅約３分！家事ラク動線とエアコン・全室照明完備で、ゆとりある暮らしを
【建物ポイント】
◎究極の「家事ラク」動線
・洗濯する → 干す → 隣のクローゼットに収納する、という流れが最短距離で完結します。
・キッチンからも近く、料理をしながら洗濯機を回すといった「同時並行家事」が非常にスムーズです。
◎圧倒的な収納力と整理のしやすさ
・玄関周り：土間続きの「玄関クローク」と、外から直接使える「外収納」があり、アウトドア用品やベビーカーの保管にも困りません。
・リビング： 19.5帖の大空間に加え、4.5帖の和室（押入付）が隣接。来客用だけでなく、子供の遊び場としても優秀です。
【立地ポイント】
西燕駅まで徒歩約3分で通勤・通学も安心して通える距離です！
燕市花見 4LDK 新築建売
完成予想図
ダークグレーの横ライン外壁： 建物全体を引き締め、落ち着きと高級感を演出しています。
2階部分が1階の玄関前にせり出しているため、雨の日でも濡れずに鍵を開けられる機能的な設計です。
ダークグレーの横ライン外壁： 建物全体を引き締め、落ち着きと高級感を演出しています。
2階部分が1階の玄関前にせり出しているため、雨の日でも濡れずに鍵を開けられる機能的な設計です。
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現地（2023年6月）撮影
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完成予想配置図
道路から建物まで約7mの奥行きが確保されており、大型車でも余裕を持って並列駐車が可能です。
南側のスペースは、お隣との距離を保つ役割も果たしています。 -
完成予想間取図
【1F】
洗濯する → 干す → 隣のクローゼットに収納する、という流れが最短距離で完結。
リビングは、大空間に加え、和室（押入付）が隣接。来客用だけでなく、子供の遊び場としても◎ -
完成予想間取図
【2F】
主寝室に3帖の大きなWICがあり、季節物もしっかり収まります。
5帖の洋室2室はオープンクローゼット採用で、空間を広く使える設計です
前面道路消雪パイプ有で雪の日も安心です♪
敷地図
(区画3)、価格2580万円、4LDK、土地面積194m2、建物面積114.54m2
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
近くでハーバーハウスのモデルハウス見学できます！
【三条市上須頃分譲地内のハーバーハウスのモデルハウス】
夏の暑さを軽減するパッシブデザイン×スタイリッシュなノイズレスデザインの平屋住宅
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【三条市上須頃分譲地内のハーバーハウスのモデルハウス】
リビング
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【三条市上須頃分譲地内のハーバーハウスのモデルハウス】
洗面室
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【三条市上須頃分譲地内のハーバーハウスのモデルハウス】
ダイニング・キッチン
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【三条市上須頃分譲地内のハーバーハウスのモデルハウス】
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
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注目の物件ピックアップ
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現地（2023年6月）撮影
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(区画3)、価格2580万円、4LDK、土地面積194m2、建物面積114.54m2
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完成予想図
ダークグレーの横ライン外壁： 建物全体を引き締め、落ち着きと高級感を演出しています。
2階部分が1階の玄関前にせり出しているため、雨の日でも濡れずに鍵を開けられる機能的な設計です。
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売主コメント
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◆◇燕三条支店◇◆
JR上越新幹線 燕三条駅（燕側出口）から徒歩約5分。 北陸高速自動車道 三条燕インターチェンジから車で約5分。 三条商工会議所近くの建物です！ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
家づくり初心者の9割以上が足を運ぶ「モデルハウス」。
会場には、写真や資料だけではわからない情報が満載ですので、
複数の会場を比較して、理想の住まいのイメージを明確にすることが「失敗しない家づくり」のポイントです！
ハーバーハウスの建物がいつでも見れます！
三条市上須頃土地区画整理地内、
『グリーンガーデン燕三条ステーション』内に
ハーバーハウスのモデルハウス兼、建売住宅公開中！
デザイン・性能・品質・アフターサービス・価格の約束をもって
住宅設備や住宅性能にもこだわりぬきました。
＜デザインに特化したモデル・建売＞
【区画32】販売中/住宅街でもカーテンレスな暮らしができる延床27坪の平屋
https://herbarhouse.com/open-house/7509/?area=niigata_child_tsubamesanjo
【区画31】吹き抜けから光が降り注ぐ、木のぬくもりを感じるジャパンディテイストの家
https://herbarhouse.com/open-house/9285/?area=niigata_child_tsubamesanjo
【区画30】上質な塗り壁外壁×天井高3.5ｍのビッグリビングが魅せる、スタイリッシュモダンな家
https://herbarhouse.com/open-house/9284/?area=niigata_child_tsubamesanjo
モデルハウス・建売住宅の見学について詳しくはハーバーハウスのHPでご確認ください！
https://herbarhouse.com/
皆様のご来場ご予約を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-250-5161
|
物件名
|
燕市花見 建売住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
194m2（58.68坪） |
建物面積
|
114.54m2（34.64坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年5月中旬予定 |
| 住所 |
新潟県燕市花見 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ弥彦線「西燕」歩4分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
たくさんのお客様の「あったらいいな」の声を集め、形にしたプランになります。コンパクト且つ収納充実！家事・生活動線重視！ぜひ、生活風景をイメージしてください。資金のお話含めお気軽にご相談ください。
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：025-250-5161 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（2）第005402号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：025-250-5161
周辺環境
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原信燕店まで1172m -
セブンイレブン燕桜町店まで462m -
マツモトキヨシ燕店まで833m -
燕市立燕中学校まで2369m -
燕市立燕西小学校まで2097m -
燕三条駅まで250m
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スーパーひらせいホームセンター食良品館燕店：徒歩13分（969ｍ）
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スーパー原信燕店：徒歩15分（1172ｍ）
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コンビニセブンイレブン燕桜町店：徒歩6分（462ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ燕店：徒歩11分（833ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ燕東太田店：徒歩14分（1045ｍ）
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ホームセンターヤマシタ燕店：徒歩11分（848ｍ）
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中学校燕市立燕中学校：徒歩30分（2369ｍ）
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小学校燕市立燕西小学校：徒歩27分（2097ｍ）
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幼稚園・保育園西燕保育園：徒歩6分（422ｍ）
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幼稚園・保育園燕市立燕こども園：徒歩27分（2135ｍ）
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病院新潟県立吉田病院：徒歩37分（2938ｍ）
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駅燕三条駅：徒歩4分（250ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
家づくり初心者の9割以上が足を運ぶ「モデルハウス」。
会場には、写真や資料だけではわからない情報が満載ですので、
複数の会場を比較して、理想の住まいのイメージを明確にすることが「失敗しない家づくり」のポイントです！
ハーバーハウスの建物がいつでも見れます！
三条市上須頃土地区画整理地内、
『グリーンガーデン燕三条ステーション』内に
ハーバーハウスのモデルハウス兼、建売住宅公開中！
デザイン・性能・品質・アフターサービス・価格の約束をもって
住宅設備や住宅性能にもこだわりぬきました。
＜デザインに特化したモデル・建売＞
【区画32】販売中/住宅街でもカーテンレスな暮らしができる延床27坪の平屋
https://herbarhouse.com/open-house/7509/?area=niigata_child_tsubamesanjo
【区画31】吹き抜けから光が降り注ぐ、木のぬくもりを感じるジャパンディテイストの家
https://herbarhouse.com/open-house/9285/?area=niigata_child_tsubamesanjo
【区画30】上質な塗り壁外壁×天井高3.5ｍのビッグリビングが魅せる、スタイリッシュモダンな家
https://herbarhouse.com/open-house/9284/?area=niigata_child_tsubamesanjo
モデルハウス・建売住宅の見学について詳しくはハーバーハウスのHPでご確認ください！
https://herbarhouse.com/
皆様のご来場ご予約を心よりお待ちしております。
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時間／10:00～18:00
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【区画32】販売中/住宅街でもカーテンレスな暮らしができる延床27坪の平屋
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問合せ先：
TEL：025-250-5161
燕市花見 建売住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県燕市花見 | 交通 |
ＪＲ弥彦線「西燕」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：※本物件をご購入の際は仲介会社媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
114.54m2（34.64坪） |
土地面積 |
194m2（58.68坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年5月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
ハーバーハウス株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
道路斜線制限・隣地斜線制限 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：NK第25本02164号 | ||
物件の特徴
支払い例
4LDK・土地194.00m2・建物114.54m2・2580万円の場合
毎月（年１２回）63313万円 ボーナス時加算0円
価格2580万円、頭金0万円、借入額2600万円
年利0.8％（流通系銀行 変動金利 返済期間40年）（当初5年）
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、イオン銀行、ARUHI 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込み年齢が満20歳以上
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・返済期間／2年～40年
・保証料／銀行審査により異なる
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-5161
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：025-250-5161
ts2022040003
79196193
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
