【令和5年12月完成】南紫竹分譲住宅 2号棟
スーパー等の商業施設近く、毎日のお買い物に便利！！
教育施設近く、お子様の通学も安心！！
未入居物件です！！
◆◆アクセス◆◆
○JR越後石山駅まで車で約6分！
○バス停「南紫竹2丁目」まで徒歩約6分！
◆◆周辺環境◆◆
○江南小学校…約700m
○石山中学校…約900m
○東明こども園…約750m
○キューピット南紫竹店…約300m
○クスリのコダマ南紫竹店…約300m
○セブンイレブン新潟東明1丁目店…約350m
○東新潟病院…約2500m
○新潟姥ケ山郵便局…約1000m
○JR越後石山駅…約2100m
○東山公園…約150m
お気軽にお問合せください♪
現地（2025年9月）撮影
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2690万円、3LDK、土地面積122.4m2、建物面積89.64m2 1階
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2690万円、3LDK、土地面積122.4m2、建物面積89.64m2 2階
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現地（2025年9月）撮影
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現地（2025年9月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆ご案内方法◆
ご要望があればお客様のご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからご案内も可能です。
その他、周辺環境やお客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。
お気軽にお申し付けください。
ウッドショックの影響もあり建材資材高騰の中、大手住宅設備メーカーも値上げを発表。
今後を見据えてメリットデメリットをしっかりご説明致します♪
(1)資料請求のみ スピ－ド投函または即メール配信
※休日は除く
(2)ローン相談（電話対応可能） 10分～
※実際に借りられる限度額算出・シュミレ－ション・他借入おまとめ提案など
(2)物件見学（１現場ごと） 10分～
※現地集合にて受付、送迎も可能です
(3)おまとめ見学（気になる物件全て見学） 30分～
１日の貴重なお時間を有効に活用し気になる物件に絞り時短見学可能です。
※移動時間も含めて前後あり
◆知らないと損⇒『住宅ローン相談会』同時開催
住宅ロ－ンにおいて重要なことは、『相談する窓口』です。
お客様に寄り切りで審査する銀行も変わり、実際に他社様で通らなかった事例もございます。
お客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
物件詳細情報
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価格
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2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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122.4m2（37.02坪）（登記） |
建物面積
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89.64m2（27.11坪） |
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私道負担・道路
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無、北5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区南紫竹２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」歩20分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
皆様の人生がより豊かになるよう、お客様の声に耳を傾け改善を行い、さらに良いサービスを提供できるよう日々活動しております！まずはご希望条件をお聞かせください！一緒に素敵な物件を見つけましょう！
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【得意エリア】
新潟市内、新発田市内
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| お問い合せ先 |
TEL：025-288-5545 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005565号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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小学校江南小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校石山中学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園東明こども園：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーキューピット南紫竹店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアクスリのコダマ南紫竹店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟東明1丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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病院東新潟病院：徒歩32分（2500ｍ）
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郵便局新潟姥ケ山郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
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駅JR越後石山駅：徒歩27分（2100ｍ）
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公園東山公園：徒歩2分（150ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◆ご案内方法◆ ご要望があればお客様のご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからご案内も可能です。 その他、周辺環境やお客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。 お気軽にお申し付けください。 ウッドショックの影響もあり建材資材高騰の中、大手住宅設備メーカーも値上げを発表。 今後を見据えてメリットデメリットをしっかりご説明致します♪ (1)資料請求のみ スピ－ド投函または即メール配信 ※休日は除く (2)ローン相談（電話対応可能） 10分～ ※実際に借りられる限度額算出・シュミレ－ション・他借入おまとめ提案など (2)物件見学（１現場ごと） 10分～ ※現地集合にて受付、送迎も可能です (3)おまとめ見学（気になる物件全て見学） 30分～ １日の貴重なお時間を有効に活用し気になる物件に絞り時短見学可能です。 ※移動時間も含めて前後あり ◆知らないと損⇒『住宅ローン相談会』同時開催 住宅ロ－ンにおいて重要なことは、『相談する窓口』です。 お客様に寄り切りで審査する銀行も変わり、実際に他社様で通らなかった事例もございます。 お客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区南紫竹２ | 交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.64m2（27.11坪） |
土地面積 |
122.4m2（37.02坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：八幡 雅貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-288-5545
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
79180084
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
