【延岡市立東小学校・延岡中学校エリア】生活施設も揃う浜砂2丁目に登場！
■延岡市立東小学校まで徒歩14分、延岡中学校まで徒歩5分！
■広々LDKには家族の様子を見守れる対面キッチンあり♪家族の温もりをしっかり感じる空間
■土地・建物・外構・家具・エアコン・照明・カーテン全てコミコミ価格！すぐに新生活を始められます
■公園近くで子供の遊び場にもぴったりです
浜砂北道路西2階建モデル完成パース
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浜砂北道路中2階建モデル完成パース
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浜砂北道路東平屋建モデル完成パース
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(浜砂北道路西2階建モデル)、価格2900万円、4LDK、土地面積191.74m2、建物面積118m2
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廊下、階段の幅が尺モジュールの約20％広いメーターモジュールにて施工しています。生活導線にゆとりが生まれ、家具の移動や車椅子での移動が楽に行えます。
※図は、4寸柱採用の場合で比較した数値です。
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すっきりとしたデザインのローシルエットのトイレ。凹凸が少なく拭き掃除も簡単。収納棚にはトイレットペーパーや掃除道具を置くことができます。トイレ内手洗い機も標準設備となっております。
※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください -
(浜砂北道路中2階建モデル)、価格2915万円、4LDK、土地面積191.74m2、建物面積122m2
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従来の断熱材とは違い、発泡性ウレタンを家中を隙間なく吹付るので、隙間ができにくく高断熱。また気密性・吸音性も高く、家の中の音を外に漏らさず、プライバシーも守られます。
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・Low-E複層ガラス
ガラスにコーティングされた特殊金属膜。（Low-E膜）により、高い断熱効果を発揮。エアコンの冷気、暖気を逃がさず、効率を高めて住まいの省エネ化に貢献し、快適な室内環境を実現します。
・半樹脂サッシ
外側には耐候性が高く劣化しにくいアルミ、内側には断熱性能の優れた樹脂を使用したサッシです。アルミは長持ちし、樹脂は夏に外の熱を遮断し冬には室内の熱を保持します。
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(浜砂北道路東平屋建モデル)、価格3235万円、4LDK、土地面積253.95m2、建物面積108m2
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Jotoキソパッキング工法は、基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの室内流入や結露を防ぐために玄関まわりや勝手口を気密化。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。 -
メーターモジュールサイズの1818サイズユニットバスを標準採用。一人ではもちろん、お子様と一緒に入ってもくつろげる魅力的な大きさです。
※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください -
プレカット加工とは、木造住宅の柱や梁の継ぎ手・仕口を、従来手工具で加工していたものを機械で行う技術です。
構造駆体の4寸柱は、3.5寸の柱と比べ、約1.2倍の断面積、約1.5倍の強度があります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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(浜砂北道路西2階建モデル)、価格2900万円、4LDK、土地面積191.74m2、建物面積118m2
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(浜砂北道路東平屋建モデル)、価格3235万円、4LDK、土地面積253.95m2、建物面積108m2
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浜砂北道路西2階建モデル完成パース
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売主コメント
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建物において、重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年を提供いたします。また、住宅設備保証も10年間の長期保証付き。
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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和室
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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オール電化
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 建物において、重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年を提供いたします。10年目には、第三者機関による点検を実施し、より安心してお客様にお住まい頂ける保証制度としております。 ※長期保証制度の一部は、Solvvy株式会社と連携して提供します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後から20年間 ※最長60年まで10年ごとの保証延長が可能（料金発生有） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 11年目以降、限度額最大500万円、免責金額10万円 ■保証対象箇所 小屋組、屋根（屋根板）、斜材、横架材、壁、柱、床（床版）、土台、基礎 屋根などからの雨水の侵入、開口部などからの雨水の侵入、外壁などからの雨水の侵入 ■その他制限事項 ・「災害などの外的要因」「使用上の過失」など、対象外となる不具合もございます。詳しい補償内容は各種約款をご確認ください。 ・保証期間内であっても、お客様ご自身で他社へ補修や修理を依頼された場合は、保証が適用されず、補修費用のお支払いなどは致しかねますのでご注意ください。 ・10年目までの新築住宅瑕疵保険による保証と、11年目以降の保証では、一部内容が異なります。 |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後半年と1年半のタイミングで無償定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、半年と1年半で実施 ※定期点検をご希望の場合、お引き渡し後半年と1年半に弊社から郵送されるハガキが届いたタイミングでお問い合わせいただく必要がございます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 小屋組、屋根（屋根板）、斜材、横架材、壁、柱、床（床版）、土台、基礎 ■その他制限事項 定期点検をご希望の場合、お引き渡し後半年と1年半に弊社から郵送されるハガキが届いたタイミングでお問い合わせいただく必要がございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。修理に関わる部品代、出張料、作業料金等全て無料です。また、お引き渡しから10年間何度でもご利用いただけます。 ※住宅設備保証は、Solvvy株式会社と連携して提供します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ・給湯機器 本体（ガス・電気・エコキュート）/操作パネル ・システムキッチン コンロ（ガス・IH）/レンジフード/ビルトイン浄水器/水栓ビルトイン食器洗い乾燥機 ・洗面化粧台 本体（照明・くもり止めヒーター・排水ボタン）/換気扇/水栓 ・温水洗浄トイレ 本体・機能付便座/手洗器/換気扇 ■その他注意点 ※保証期間中に発生した故障かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。 ※お客様が保証書に記載のお客様コールセンターに修理の申し出を行わずに、メーカー等に直接修理の依頼を行った場合は、保証対象となりません。 ※保証対象外となる故障不具合もございます。詳しい保証内容は保証サービス基本約款をご確認ください。 ※保証対象外の故障については有料（出張料・作業料含む）にて修理を承ります。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0982-33-0111
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物件名
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浜砂北道路3区画【丸商建設】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2900万円～3235万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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191.74m2～253.95m2（58.00坪～76.81坪） |
建物面積
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108m2～122m2（32.66坪～36.90坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ |
完成時期（築年月）
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2026年2月下旬予定 |
| 住所 |
宮崎県延岡市浜砂２-101-3、101-54、101-55 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「延岡」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0982-33-0111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010216号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：0982-33-0111
間取り図
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- 価格
- ： 3235万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 253.95m2
- 建物面積
- ： 108m2
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- 価格
- ： 2915万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 191.74m2
- 建物面積
- ： 122m2
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- 価格
- ： 2900万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 191.74m2
- 建物面積
- ： 118m2
問合せ先：
TEL：0982-33-0111
周辺環境
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スーパーマルミヤストア出北店：徒歩20分（1542ｍ）
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コンビニセブンイレブン延岡浜砂店：徒歩4分（301ｍ）
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中学校延岡市立延岡中学校：徒歩6分（474ｍ）
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小学校延岡市立東小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園東保育所：徒歩9分（647ｍ）
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病院野村病院：徒歩13分（1038ｍ）
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郵便局延岡出北郵便局：徒歩10分（734ｍ）
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図書館延岡ライトハウス点字図書館：徒歩24分（1889ｍ）
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銀行延岡信用金庫出北支店：徒歩11分（819ｍ）
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公園妙田緑地：徒歩14分（1051ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：0982-33-0111
設備仕様
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トイレ
すっきりとしたデザインのローシルエットのトイレ。凹凸が少なく拭き掃除も簡単。収納棚にはトイレットペーパーや掃除道具を置くことができます。トイレ内手洗い機も標準設備となっております。
※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください |
窓ガラス・サッシ
・Low-E複層ガラス
ガラスにコーティングされた特殊金属膜。（Low-E膜）により、高い断熱効果を発揮。エアコンの冷気、暖気を逃がさず、効率を高めて住まいの省エネ化に貢献し、快適な室内環境を実現します。 ・半樹脂サッシ 外側には耐候性が高く劣化しにくいアルミ、内側には断熱性能の優れた樹脂を使用したサッシです。アルミは長持ちし、樹脂は夏に外の熱を遮断し冬には室内の熱を保持します。 |
バスルーム
メーターモジュールサイズの1818サイズユニットバスを標準採用。一人ではもちろん、お子様と一緒に入ってもくつろげる魅力的な大きさです。
※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください |
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化粧洗面台
シャワー水栓はもちろん、水撥ねをしっかりガードするように設計されたハイバックカウンターを採用。ミラー裏にたっぷり収納スペースも用意しています！
※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0982-33-0111
構造の特徴
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メーターモジュール
廊下、階段の幅が尺モジュールの約20％広いメーターモジュールにて施工しています。生活導線にゆとりが生まれ、家具の移動や車椅子での移動が楽に行えます。
※図は、4寸柱採用の場合で比較した数値です。 |
吹付断熱材アクアフォーム
従来の断熱材とは違い、発泡性ウレタンを家中を隙間なく吹付るので、隙間ができにくく高断熱。また気密性・吸音性も高く、家の中の音を外に漏らさず、プライバシーも守られます。
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Jotoキソパッキング工法
Jotoキソパッキング工法は、基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの室内流入や結露を防ぐために玄関まわりや勝手口を気密化。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。 |
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プレカット加工・オール4寸柱
プレカット加工とは、木造住宅の柱や梁の継ぎ手・仕口を、従来手工具で加工していたものを機械で行う技術です。
構造駆体の4寸柱は、3.5寸の柱と比べ、約1.2倍の断面積、約1.5倍の強度があります。 |
制震ダンパーマモリー
熊本城の復興にも使用された住友ゴム工業株式会社の高減衰ゴムを使用した、繰り返す地震に強い制震ダンパーマモリーを採用しています。
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問合せ先：
TEL：0982-33-0111
浜砂北道路3区画【丸商建設】 【一戸建て】
販売スケジュール |
2月下旬より販売開始 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県延岡市浜砂２-101-3、101-54、101-55 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「延岡」歩24分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2900万円～3235万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108m2～122m2（32.66坪～36.90坪） |
土地面積 |
191.74m2～253.95m2（58.00坪～76.81坪） | 建ぺい率・容積率 |
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完成時期(築年月) |
2026年2月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造ガルバリウム鋼板葺2階建建、木造ガルバリウム鋼板葺平屋建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社丸商建設 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：丸商建設 延岡店、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC116654号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0982-33-0111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0982-33-0111
79029791
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
