熊本県の新築一戸建ての購入情報探し（築1年以上の未入居物件・建築条件付き土地を含む）

熊本県の新築一戸建ての供給の中心は熊本市。中央区や東区をはじめどの区でも供給はあるようです。大多数がバスや車利用エリアで供給されていますが、土地面積は150m²以上と広めのものが多く、駐車場が2台可が珍しくないばかりか、3台以上可の物件も見られます。このほかのエリアでは玉名市・合志市・菊池市・菊池郡など、熊本地方で供給される場合が多いようです。新築一戸建てが希望エリアでなかなか見つからない場合は、SUUMOの土地情報もチェックしてみましょう。土地を買って家を建てるのも方法のひとつです。

新築一戸建ての販売の仕方には、「売主」の不動産会社が広い土地を区画して数十棟以上の物件を販売する方法（販売代理を立てることもある）工務店などが1棟～数棟の物件を建て「仲介会社」に販売を委託する方法とがあります。後者の場合、買主と売主の間に仲介会社が入って契約条件の調整などをしてくれますが、その費用として「仲介手数料」が必要です。仲介手数料の上限は「物件価格の3.15％＋6万3000円（税込）」。なお、新築一戸建てを探す際、仲介会社に情報収集を頼んでおけば、条件に合う物件情報をいち早く教えてもらえます。