期間限定価格【高松市福岡町】◎頭金0円他ローン有でも可◎小学校近

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2398万円

香川県高松市

高松琴平電鉄志度線「沖松島」歩6分

情報提供日:: 26/1/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：087-810-3147

【頭金0で月々6万円台～】オール電化！他ローン有りでも可能◎

《物件の特徴》
■ZEH水準省エネ住宅
■太陽光発電システム7.92kW搭載
■収納豊富な間取り

《住宅ローン》
住宅ローンに不安を感じている方を全力でサポートします。
「過去に審査で落ちた」「勤続年数が短い」「車ローンがある」「シングルでも大丈夫？」などのケースもご安心ください。
ローンに強いあおみ不動産ではそんな疑問や不安を専門の知識で解消します！
最適なプランをご提案致します！
金融機関比較・仮審査代行も無料で対応します。
こちらの物件にご興味のある方は
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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◆お問い合わせ方法◆
『見学予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-810-3147」お電話からもお問い合わせできます。

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いつでも現地案会可能です♪お気軽にお問い合わせください。

2398万円、4LDK、土地面積125.91m²、建物面積95.9m² 整形地で使い勝手の良い区画です。
2398万円、4LDK、土地面積125.91m²、建物面積95.9m² 無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取りです。
いつでも現地案会可能です♪お気軽にお問い合わせください。
室内にたっぷりと光が差し込む、快適なリビングです。

【資料請求・見学予約】は087-810-3147♪　メールなら上部の（資料請求する）より！

広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。

ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。
シンプルで清潔感のある洗面所で、毎日の生活が快適に。
清潔感のあるシンプルで使いやすいトイレです。※イメージ画像です。

【資料請求・見学予約】は087-810-3147♪　メールなら上部の（資料請求する）より！

清潔感のある玄関は、来客にも好印象です。

広々とした収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。
使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。
開放感のあるバルコニーで、毎日の暮らしにゆとりをプラス。※画像は類似物件
毎日気持ちよく出入りできる、明るく開放的な玄関です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

いつでも現地案会可能です♪お気軽にお問い合わせください。
室内にたっぷりと光が差し込む、快適なリビングです。
広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。

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売主コメント

	土地の仕入は全国400店舗以上の営業拠点をベースに地域に根付いたネットワークを築いており、お客様のご要望に合った最適な場所をいつでもご提案できるような体制を整えています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンは「通る／通らない」ではなく、 “通る道を一緒に探す”手続きです。当社では、 ● 金融機関ごとの比較提案 ● 返済計画・生活費シミュレーション ● 改善ステップのご提案など、ローン不安のある方を専門サポート。今の状況を整理しながら、無理なく購入できるプランをご提案します。まずはお気軽にどうぞ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時からお引き渡しまでの期間【審査通過実績例】 ◆年収300万円／車ローンあり／勤続1年 → 地域金融機関にて通過、月々6.8万円で新築購入 ◆年収260万円／カード残債あり／シングルマザー → 条件調整＋保証会社利用で承認、月々5.9万円 ◆年収380万円／転職4ヶ月／頭金0円 → 転職前の職歴も評価され通過 ◆自営業2年目／売上波あり → 決算説明＋補足資料で審査クリア ◆パート＋夫扶養内／貯金少なめ → 家計シミュレーション＆提携銀行利用で通過「通らないと思っていたけど、相談してよかった！」そんな声を多くいただいています。まずはお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■注意点・ご利用には審査が必要です。ご状況によってはご利用いただけない場合や条件の変更等の可能性がございます。・事前審査時に料金等は発生いたしませんが、融資利用時には保証料や事務手数料などの諸費用が発生いたします。・適用される金利は、融資実行時のものとなり、現在の金利と異なる場合があります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月18日（火曜日）～12月26日（土曜日）
時間／9:00～18:00

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-810-3147

物件名	期間限定価格【高松市福岡町】◎頭金0円他ローン有でも可◎小学校近
価格ヒント	2398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	125.91m²（38.08坪）（登記）	建物面積ヒント	95.9m²（29.00坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	香川県高松市福岡町４ [ ■周辺環境 ]	交通	高松琴平電鉄志度線「沖松島」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄志度線「松島二丁目」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ことでんバス「沖松島」歩3分
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建鈴木燎雄年齢：30代業界経験：8年誰よりもお客様目線でご提案致します。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝い、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。小さな疑問でもお気軽にご相談下さいね♪	【この物件について】太陽光発電システム搭載のオール電化住宅！省エネで光熱費を抑えられ家計に優しい♪周辺徒歩圏内に商業施設が豊富なの生活も便利！いつでも案内可能です。お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】香川県全域
お問い合せ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第011001号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：087-810-3147

周辺環境

高松市立高松第一小学校まで939m
高松市立高松第一中学校まで946m
らく楽第二保育園まで399m
イオン高松東店まで645m
ファミリーマート福岡町南店まで115m

小学校

高松市立高松第一小学校：徒歩12分（939ｍ）
小学校

高松市立高松第一中学校：徒歩12分（946ｍ）
幼稚園・保育園

らく楽第二保育園：徒歩5分（399ｍ）
ショッピングセンター

イオン高松東店：徒歩9分（645ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福岡町南店：徒歩2分（115ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月18日（火曜日）～12月26日（土曜日）
時間／9:00～18:00

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：087-810-3147

設備仕様


オール電化＋ＩＨコンロコンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！※画像はイメージです	食洗器フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。※画像はイメージです。	浄水器内蔵ハンドシャワー水栓浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。

発電・温水設備この屋根が、毎日発電してくれる。電気を「つくる」家は、家計にも防災にも強い味方。今こそ始めたい、太陽光のある暮らし。	浴室換気乾燥機雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。※画像はイメージです。	Low-E複層ガラス 2枚のガラスの間に空気層やガス層を挟んだ窓ガラス。外の熱を伝えにくく、室内の快適な温度を保ちやすい構造です。結露を防止、防音効果、冷暖房効率が良く省エネにもつながります。※画像はイメージです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-810-3147

構造の特徴


基礎ベタ工法地盤への荷重が面全体に分散できるため、安定感がある理想的な基礎です。	剛床工法地震や台風時に受ける床面の横揺れやねじれを抑える効果がある剛床工法を採用しています。	金物工法住まいの中で最も力がかかりやすい接合部の強度を高めるために、断面欠損の少ない金物工法を採用しています。

基礎地盤調査地耐力に応じた地盤改良工事を行い基礎の安定対策を施します。	耐震性能地震に対する構造躯体の倒壊・崩壊・損壊のしにくさを表す耐震等級ランク（３段階）のうち、イエテラスは最高ランクの3相当の耐震性があります	高性能グラスウール＋その他不燃材に指定された燃えにくい断熱材グラスウールは不燃のガラスが原料なので、火災時の延焼防止に優れています。また、燃える時に猛烈な発煙や有毒なガスを発生しないため、避難時の安全確保に有効な材料です。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：087-810-3147