イトーヨーカドー、しまむら、ハローズ、マルアイ、コスモスなどお買物便利♪
山陽電鉄西二見駅徒歩１２分♪東二見駅徒歩１３分♪おでかけアクセス良好♪
イトーヨーカドー約６６０ｍ♪マルアイ約６６０ｍ♪お買物とても便利♪
東南向き♪陽当り良好♪
対面キッチンはリビング・ダイニングにいるご家族の様子が見守れます♪
駐車スペース並列２台（普通＋軽自動車）♪
性能表示適合住宅♪耐震等級３♪とても安心♪
～諸費用をお安くしませんか？～
⇒【諸費用節約術】FP・住宅ローンアドバイザーがお教えします♪
～住宅ローン、シミュレーション＆比較しませんか？～
⇒【気になるお金のお話】FP・住宅ローンアドバイザーがたっぷりお教えします♪
地域密着だからこそできる きめ細やかに♪丁寧に♪
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
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【キッチン（現地）】対面キッチンはリビング・ダイニングにいるご家族の様子が見守れます♪お料理をしながら会話を楽しめそう♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく内覧はいかが♪
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【現地外観】山陽電鉄西二見駅徒歩12分♪東二見駅徒歩13分♪おでかけアクセス良好♪イトーヨーカドー、ハローズ等お買物便利♪南東向き♪陽当り良好♪駐車スペース2台（普通＋軽）♪2025年12月23日撮影
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(A号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積109.41m2、建物面積92.94m2
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【浴室（現地）】換気ができる窓もあり気になる湿気も安心です♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪お気軽に♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【売主メッセージ】山陽電鉄西二見駅徒歩12分。東二見駅徒歩13分。おでかけアクセス良好です。お買物はイトーヨーカドー、ハローズ、しまむら、マルアイ、アルカ、ウエルシア、コスモスなどとても便利です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
いつでも見学できます♪当日予約ＯＫ♪事前予約ＯＫ♪
ご家族みなさまで楽しく見学はいかが・・・♪
【ご見学予約受付中】
○ネット・お電話どちらでも喜んで♪
○予約カレンダー上 ご予約できない日時をご希望の場合 店舗へご連絡ください♪
お客様のご要望に喜んで対応♪
【ご予約メリット】お好きな日時にゆったり見学♪
【現地でしかわからない陽当り・お部屋の広さ・・・など】ぜひお確かめください♪
☆見学Q&A
【見学所要時間は？】
⇒およそ30～40分（モデルケース）
お時間は気にされず納得いくまでごゆっくりと♪
【いいところばかりでなく 短所も教えてもらえる？】
⇒長所・短所お教えいたします
【学校、スーパー、図書館など周辺環境を教えてもらえる？】
⇒お教えいたします♪地域密着だからこそわかりやすく♪
【住宅ローンについて詳しく知りたい！】
⇒ＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧にお教えします
（自己資金・頭金0円プラン、最大金利優遇、諸費用節約術など）
【いろいろな物件情報を紹介してほしい】
⇒多数の物件情報をご用意♪
【たくさんの安心！フジ不動産】
○《おもてなしの心で丁寧な接客》
○《住宅ローン》《諸費用節約術》ＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧に
○ご来店のお客様へ《お飲物＆スイーツ》をご用意
○《キッズスペース有》小さなお子様連れのご家族様にも安心
○《ご成約キャンペーン中》
○《地域密着》だからこそできる きめ細やかに♪迅速に♪丁寧に♪
○しつこい・強引な営業など一切ございません・・・など
詳しくは【公式】フジ不動産HPをご覧ください♪
《多数の物件情報＆たくさんのお役立ち情報》公開中♪
【インフルエンザ・新型コロナ感染予防対策】継続中。
プレゼント情報
ご成約のお客様へ♪お好きな品をおひとつプレゼント♪
(1)シャープ製ヘルシオホットクック
(2)ティファール製クックフォーミー
(3)パナソニック製ホームベーカリー
(4)HITACHI製過熱水蒸気オープンレンジ
(5)サイエンス製ミラブルzero
【詳しくはフジ不動産ホームページにて公開中♪】
２０２６年３月３１日（火）まで
※本キャンペーンの内容は予告なしに変更となる場合もございます
物件詳細情報
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価格
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3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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109.41m2（33.09坪）（登記） |
建物面積
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92.94m2（28.11坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、道路：北西側、幅員約4.5ｍ、私道。私道面積30.2m2。 |
完成時期（築年月）
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2025年12月 |
| 住所 |
兵庫県明石市二見町西二見 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「西二見」歩12分
山陽電鉄本線「東二見」歩13分
ＪＲ山陽本線「土山」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
FP・住宅ローンアドバイザーとして【住宅ローン選びの大切なポイント＆諸費用節約術】などたくさんのお役立ち情報をご用意♪どうぞお楽しみに♪きめ細やかに♪丁寧に♪一生懸命お手伝いさせていただきます♪
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【この物件について】
ぜひご見学ください♪即日ご案内可能♪平日・土日祝いつでも喜んで♪現地でしかわからない陽当り・お部屋の広さなどお確かめください♪頭金0円プラン♪最大金利優遇などご提案♪ご見学予約はネットでもお電話でも♪
【得意エリア】
明石市、播磨町、加古川市、高砂市、稲美町
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| お問い合せ先 |
TEL：079-490-7724 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第401473号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：第1・3火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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スーパーイトーヨーカドー明石店：徒歩9分（660ｍ）
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ショッピングセンターマックハウスイトーヨーカドー明石店：徒歩9分（700ｍ）
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ショッピングセンター二見ファッションモール：徒歩11分（840ｍ）
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ショッピングセンターアベイル二見店：徒歩11分（820ｍ）
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スーパーマルアイ東二見店：徒歩9分（660ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームイトーヨーカドー明石店：徒歩9分（660ｍ）
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スーパーハローズ西二見店：徒歩12分（950ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ二見店：徒歩9分（660ｍ）
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ドラッグストアウエルシア明石西二見駅前店：徒歩10分（780ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス西二見駅店：徒歩12分（930ｍ）
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ホームセンターエディオンイトーヨーカドー明石店：徒歩9分（700ｍ）
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ホームセンターFrancfranc明石店：徒歩9分（660ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO明石二見店：徒歩21分（1650ｍ）
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病院医療法人伯鳳会明石リハビリテーション病院：徒歩3分（220ｍ）
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病院明石回生病院：徒歩22分（1750ｍ）
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郵便局二見郵便局：徒歩8分（640ｍ）
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図書館明石市立二見図書館：徒歩9分（700ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドー明石店内出張所：徒歩9分（700ｍ）
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銀行日新信用金庫二見支店：徒歩12分（900ｍ）
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銀行播州信用金庫二見支店：徒歩16分（1240ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
いつでも見学できます♪当日予約ＯＫ♪事前予約ＯＫ♪ ご家族みなさまで楽しく見学はいかが・・・♪ 【ご見学予約受付中】 ○ネット・お電話どちらでも喜んで♪ ○予約カレンダー上 ご予約できない日時をご希望の場合 店舗へご連絡ください♪ お客様のご要望に喜んで対応♪ 【ご予約メリット】お好きな日時にゆったり見学♪ 【現地でしかわからない陽当り・お部屋の広さ・・・など】ぜひお確かめください♪ ☆見学Q&A 【見学所要時間は？】 ⇒およそ30～40分（モデルケース） お時間は気にされず納得いくまでごゆっくりと♪ 【いいところばかりでなく 短所も教えてもらえる？】 ⇒長所・短所お教えいたします 【学校、スーパー、図書館など周辺環境を教えてもらえる？】 ⇒お教えいたします♪地域密着だからこそわかりやすく♪ 【住宅ローンについて詳しく知りたい！】 ⇒ＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧にお教えします （自己資金・頭金0円プラン、最大金利優遇、諸費用節約術など） 【いろいろな物件情報を紹介してほしい】 ⇒多数の物件情報をご用意♪ 【たくさんの安心！フジ不動産】 ○《おもてなしの心で丁寧な接客》 ○《住宅ローン》《諸費用節約術》ＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧に ○ご来店のお客様へ《お飲物＆スイーツ》をご用意 ○《キッズスペース有》小さなお子様連れのご家族様にも安心 ○《ご成約キャンペーン中》 ○《地域密着》だからこそできる きめ細やかに♪迅速に♪丁寧に♪ ○しつこい・強引な営業など一切ございません・・・など 詳しくは【公式】フジ不動産HPをご覧ください♪ 《多数の物件情報＆たくさんのお役立ち情報》公開中♪ 【インフルエンザ・新型コロナ感染予防対策】継続中。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市二見町西二見 | 交通 |
山陽電鉄本線「西二見」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、道路：北西側、幅員約4.5ｍ、私道。私道面積30.2m2。 | 諸費用 |
その他諸費用：FP・住宅ローンアドバイザーがひとつひとつわかりやすく丁寧にお伝えいたします♪どうぞご安心ください♪ |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.94m2（28.11坪）（登記） |
土地面積 |
109.41m2（33.09坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：180％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
高度地区、【その他制限事項】法第22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤谷 能則、設備：関西電力、公営上水、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-6120-51898号 | ||
住宅ローン情報
ＦＰ、住宅ローンアドバイザーが丁寧にご提案♪
毎月（年12回）84153円
ボーナス時加算0円
価格3190万円、頭金0円、お借入額3190万円
年利0.595％（変動金利）ご返済期間35年の場合
- 金融機関/みなと銀行
利率/年利0.595％～（変動金利）
返済期間/40年以内
年齢制限/満20歳以上70歳未満（最終返済時80歳以内）
取扱手数料/55000円
電子契約手数料/11000円
融資手数料/ご融資金額×2.2％（税込）
保証料は金利に含まれます
金利等情報は2026年1月金利プランです
表記金利は最大引下げ幅を適用した場合の金利です。金利引下げ幅は申込内容や審査結果により決定。
適用される金利は融資実行時のものとなり、表記金利と異なる場合があります
FP・住宅ローンアドバイザーが数々ご提案♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性
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《楽しく学ぼう♪はじめてのマイホーム勉強会♪》開催中♪
とてもわかりやすい３つの理由♪
◎〈FP・住宅ローンアドバイザー〉が丁寧にお教えします♪
◎〈プライベート〉だからお客様のご質問にすぐに対応♪
◎〈お客様に合ったアドバイス〉だから無駄なく効率的に楽しく学べます♪
〈お住まい選び・住宅ローン選びの大切なポイント〉をたくさんお教えいたします♪
詳しくはフジ不動産HPにて♪どうぞお楽しみに♪
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：079-490-7724
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||
78858268
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
