館林市瀬戸谷町3期「全1区画」【売主：ファイブイズホーム】

新築一戸建て
売主・代理

2798万円

群馬県館林市

東武佐野線「渡瀬」歩23分

情報提供日:: 26/1/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/6/30

TEL：0800-1000512 【通話料無料】

◇NEW◇館林市瀬戸谷町全1区画◇駐車４台◇書斎コーナー◇大型パントリー◇

目の前が緑地で緑豊かで徒歩圏内に住環境も整っている
◇館林市瀬戸谷町全1区画◇

POINT
◎LDK広々18.6帖
◎各居室収納＋土間収納＋大型パントリー＋1・2階共用物入
◎駐車4台可能
◎全居室南向きで陽当り良好
◎主寝室に書斎コーナー！

LIFE
◎三小まで徒歩10分
◎二中まで徒歩11分
◎とりせん・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分
◎館林市役所まで車で4分

◎資料請求・内覧予約などお気軽にお問合せください
《平日・土日・夜間などいつでも見学できます♪》
☆ファイブイズホーム館林店　0800-919-3512までお気軽にお問い合わせください☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■新築物件まだまだあります！「ファイブイズホーム」公式ＨＰにて物件検索してください！！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【館林市瀬戸谷町3期1区画　間取図】全居室南向きの陽当たり良好な4LDKです。18.6帖の広々LDK、キッチン横は大容量パントリー、主寝室には多目的にご使用できる書斎コーナーをプランニングしました。

設計段階から「家事」「収納」「子育て」の使い勝手を追及した間取りプランをご提供しています。

【館林市瀬戸谷町3期1区画　外観完成イメージ】　シックな３色を貼り分けした外観です。北側はブラックのみを使用しており角度によって違った雰囲気になります。※現地写真に完成イメージ画像を合成したものです
【館林市瀬戸谷町3期1区画　区画図】敷地面積203.34m²(61.51坪) 建物面積109.29m²(33.06坪) 4台駐車可能！
価格2798万円、4LDK、土地面積203.34m²、建物面積109.29m²

住みたい場所に、住みたい家を、無理のない価格でご提供いたします。

【館林市瀬戸谷町3期1区画　リビング(同形状・同仕様写真)】ご家族で過ごす時間が一番長いLDKは広々17.0帖！キッチン部分の天井はお洒落な折下げ天井仕様となっています。

【館林市瀬戸谷町3期1区画　洗面室(同形状・同仕様写真)】壁から水栓などが出ている為水滴が溜まらずお掃除も簡単です。鏡裏収納の中央の金網部分では濡れたコップなどがそのまま置けて乾かせる優れものです。
【館林市瀬戸谷町3期1区画　洗面室収納(同形状・同仕様写真)】洗面室にある物入は可動棚付きです。高さが変えられる便利な収納です。タオルやシャンプーなどのストック置場にもぴったりです。
【館林市瀬戸谷町3期1区画　和室(同形状・同仕様写真)】
和室に使用した半畳畳は防汚加工で汚れがしみ込みにくく傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。
【館林市瀬戸谷町3期1区画　現地写真】

土日祝日はもちろん、平日や夜間でもご対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】
換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【設備画像：外水栓】
立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
【設備画像：シャッター】
窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
【設備画像：外構設備】
ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。
【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

価格2798万円、4LDK、土地面積203.34m²、建物面積109.29m²
【館林市瀬戸谷町3期1区画　外観完成イメージ】　シックな３色を貼り分けした外観です。北側はブラックのみを使用しており角度によって違った雰囲気になります。※現地写真に完成イメージ画像を合成したものです
【館林市瀬戸谷町3期1区画　区画図】敷地面積203.34m²(61.51坪) 建物面積109.29m²(33.06坪) 4台駐車可能！

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売主コメント

	【地域No.1】 2021年度住宅着工棟数第1位(足利市、太田市、上尾商圏、熊谷商圏、鴻巣市、北本市、加須市、熊谷市、行田市、羽生市、深谷市)多くのお客様に選ばれている会社です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

プレゼント情報

＜期間限定！来場予約キャンペーン実施中＞
対象期間中弊社ホームページよりご予約のうえ来場いただいた方にギフトカードをプレゼント。
ご来場時弊社スタッフに「ご来場予約キャンペーン」ご応募の旨をお伝え下さい。
当社に初めてご来場頂く、ご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
弊社ホームページは関連リンクよりご確認いただけます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

物件名	館林市瀬戸谷町3期「全1区画」【売主：ファイブイズホーム】
価格ヒント	2798万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	203.34m²（61.51坪）	建物面積ヒント	109.29m²（33.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月予定
住所	群馬県館林市瀬戸谷町2270-5付近 [ ■周辺環境 ]	交通	東武佐野線「渡瀬」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「館林」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■ファイブイズホーム公式HP ■期間限定来場予約キャンペーン開催中 ■ファイブイズホームが選ばれる理由 ■お客様の声 ■TVCM放映中！
担当者より	担当者樽床　尚希生まれも育ちも加須なので地元を生かしてお客様のお手伝いが出来るよう頑張ります。	【この物件について】 ■LDK広々18.6帖■各居室収納＋土間収納＋パントリー＋1・2階共用物入■駐車4台可能■全居室南向きで陽当り良好♪■主寝室に書斎コーナー！☆瀬戸谷町1区画での販売です☆ 【得意エリア】栃木、加須、館林、邑楽町、明和町
お問い合せ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008822号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます今すぐ資料請求！

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間取り図

価格

： 2798万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 203.34m²

建物面積

： 109.29m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

価格	2798万円	間取り	4LDK
土地面積	203.34m²	建物面積	109.29m²
間取り補足	【館林市瀬戸谷町3期1区画　間取図】全居室南向きの陽当たり良好な4LDKです。18.6帖の広々LDK、キッチン横は大容量パントリー、主寝室には多目的にご使用できる書斎コーナーをプランニングしました。
お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第008822号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

館林市立第三小学校まで740m
第二中学校まで870m
渡瀬駅まで1770m
館林駅　東口まで2060m
館林市立東保育園まで180m
館林市立北こども園まで1040m
とりせん館林朝日町店まで290m
ローソン館林朝日町店まで290m
クスリのアオキ瀬戸谷店まで270m

小学校

館林市立第三小学校：徒歩10分（740ｍ）
中学校

第二中学校：徒歩11分（870ｍ）
駅

渡瀬駅：徒歩23分（1770ｍ）
駅

館林駅　東口：徒歩26分（2060ｍ）
幼稚園・保育園

館林市立東保育園：徒歩3分（180ｍ）
公園

館林市立北こども園：徒歩13分（1040ｍ）
スーパー

とりせん館林朝日町店：徒歩4分（290ｍ）
コンビニ

ローソン館林朝日町店：徒歩4分（290ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ瀬戸谷店：徒歩4分（270ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

設備仕様


【テレビドアホン(Panasonic)】【テレビドアホン(Panasonic)】 ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。	【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】 ■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。	【エピソードII NEO（YKK AP）】【エピソードII NEO（YKK AP）】 ■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【クリアネット網戸】【クリアネット網戸】 ■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。	【Low-Eペアガラス】【Low-Eペアガラス】 ■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

構造の特徴


【通気工法】【通気工法】 ■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。	【鉄筋コンクリートベタ基礎】【鉄筋コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。	【在来工法】【在来工法】 ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【防腐防蟻処理】【防腐防蟻処理】 ■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。	【断熱性】【断熱性】 ■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

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