【1/16価格値下げ 即入居可！ 新春！お年玉キャンペーン実施中】
◎全6棟 3方向道路に面した開放感のある敷地
◎海の近く、陽当たり、通風良好です
◎香住ヶ丘公園まで徒歩5分！
◎和室付き（B、F号棟）4LDK
◎各棟収納スペース豊富な間取り インナーバルコニー付
◆エコジョーズ 地球にも家計にも優しい給湯器
◆住宅性能評価 安心安全な住まい 防犯性にも優れています
◆壁通気工法・基礎パッキン工法・防蟻処理・バリアフリー・ベタ基礎
☆アイル×ARUHI 最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査導入店 現地でも対応可能です！
◆アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ♪
LDK16帖 リビング続き間の和室4.5帖と合わせて20.5帖の空間に！南西向き2面採光仕様です(B号棟)
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価格 -
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B号棟、3790万円、土地面積140m2、建物面積92.33m2
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《Heartful Town 東区香住ヶ丘5丁目
B号棟 現地(2026年1月上旬）撮影 -
リビングを一望できる対面式システムキッチン(B号棟)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■アイルは安心の創業39年！
定休日なし 毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです
■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。
・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。
その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。
■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。
■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ
◎担当スタッフによる送迎
・ご自宅
・最寄駅
・物件近くの目印施設 etc…
その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。
◎弊社にご来店される場合
福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4F
※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
プレゼント情報
≪3点基本セット≫
・カーテンレール
・純正網戸セット
・テレビアンテナ
≪選べる設備≫
・室内用物干し受け
・人感センサー付きダウンライト
・屋外用壁付け物干し受け
※上記3点の商品よりお選びください
詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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3390万円～4190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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131.2m2～152.6m2（39.68坪～46.16坪）（登記） |
建物面積
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87.15m2～103.71m2（26.36坪～31.37坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年12月 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄貝塚線「香椎花園前」歩13分
西鉄貝塚線「唐の原」歩13分
西鉄バス「牧の鼻公園停」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様からの「ありがとう」を頂けるようにをモットーにしております。お客様にとって大切にしたいモノ、コトを全力でサポートいたします。気になることなど気軽にご相談いただけると幸いです。
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【この物件について】
《1/16価格値下げ 即入居可！ 新春！お年玉キャンペーン実施中》
【得意エリア】
福岡市内
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| お問い合せ先 |
TEL：092-688-9111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（8）第011679号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：年末年始 |
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周辺環境
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小学校福岡市立香住丘小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校福岡市立香住丘小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校福岡市立香椎第2中学校：徒歩26分（2080ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店：徒歩10分（790ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡和白1丁目店：徒歩17分（1348ｍ）
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コンビニファミリーマート九産大駅前店：徒歩17分（1309ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグアイランドシティ店：徒歩41分（3243ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ和白店：徒歩38分（3034ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス御島崎店：徒歩28分（2178ｍ）
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幼稚園・保育園アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園：徒歩12分（918ｍ）
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幼稚園・保育園唐の原わんぱく保育園：徒歩17分（1317ｍ）
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幼稚園・保育園照葉けいあい保育園：徒歩38分（2972ｍ）
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郵便局福岡香住ケ丘郵便局：徒歩11分（879ｍ）
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郵便局福岡唐原郵便局：徒歩18分（1412ｍ）
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郵便局アイランドシティ郵便局：徒歩44分（3458ｍ）
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図書館九州産業大学図書館：徒歩23分（1784ｍ）
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図書館福岡女子大学附属図書館：徒歩24分（1892ｍ）
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図書館サイバー大学図書館：徒歩32分（2558ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行熊本支店九州産業大学内出張所：徒歩25分（1973ｍ）
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銀行JA福岡市東部和白支店：徒歩32分（2556ｍ）
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銀行西日本シティ銀行奈多出張所：徒歩31分（2415ｍ）
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公園牧の鼻緑地：徒歩7分（482ｍ）
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公園香住ケ丘公園：徒歩10分（778ｍ）
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公園かしいのはまビレッジ：徒歩18分（1408ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■アイルは安心の創業39年！ 定休日なし 毎日現地見学可能 店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中 当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。 ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。 ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。 ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。 その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！ お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎 ・ご自宅 ・最寄駅 ・物件近くの目印施設 etc… その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合 福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4F ※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘５ | 交通 |
西鉄貝塚線「香椎花園前」歩13分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3390万円～4190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
87.15m2～103.71m2（26.36坪～31.37坪）（登記） |
土地面積 |
131.2m2～152.6m2（39.68坪～46.16坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
地上2階 木造 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
建築基準法22条指定区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山崎 翔斗、設備：公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号：C号棟:第ＫＪＨ２４－０３８００－１号D号棟:第ＫＪＨ２４－０３８０… | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）90984円 ボーナス時加算0円
価格3790万円、頭金0円、借入額3790万円
年利0.725％ 変動金利型（年2回見直し） 返済期間40年
- ・紹介金融機関／福岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～40年
※2026年01月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-688-9111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月19日 | ||
18721903
79214035
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
