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14年04月02日

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地価上昇の動きが各地で広がる東京圏・大阪圏で上昇地区が8割に

地価上昇の動きが各地で広がる東京圏・大阪圏で上昇地区が8割に

上昇地区は東京圏で7地区大阪圏で6地区増加: 国土交通省が3カ月ごとに調査している主要都市の地価動向によると、東京圏・大阪圏ともに調査地区のうち8割以上で3カ月前より地価が上昇していることが分かった。地価の上昇地区は東京圏で前回より7地区、大阪圏では6地区増えており、上昇傾向が強まっているようだ。
銀座や横浜、三宮などターミナル駅周辺で上昇: 東京圏では中央区銀座中央で3％以上の上昇となったほか、台東区上野や立川市立川、横浜市の西区みなとみらいや中区元町など、ターミナル駅周辺が上昇に転じた。大阪圏では三宮駅前やハーバーランドなど、神戸市中央区で上昇の動きが目立つ。
同省によると、「金融緩和などを背景に不動産投資意欲が高まり、主に商業系地区で上昇に転じ、住宅系地区も上昇が続いている」とのことだ。地価上昇に伴い、マンション価格の動きにも注意が必要だろう。

取材・文／大森広司　イラスト／カズモトトモミ

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