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14年02月19日

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マンションは戸数・価格ともアップ 2014年も引き続き販売が活発に!?

マンションは戸数・価格ともアップ 2014年も引き続き販売が活発に!?

首都圏の戸数は2割増近畿圏も前年より増えた: 不動産経済研究所のまとめによると、2013年の首都圏のマンション発売戸数は5万6476戸で前年比2割以上の大幅増となった。平均価格は同9％近くアップして4929万円と、3年ぶりに上昇した。一方、近畿圏は発売戸数が2万4684戸、平均価格が3496万円で、こちらも前年より増加（上昇）している。
2014年の販売は横ばい価格は上昇気味になりそう: 景気回復への期待などから新築マンションの売れ行きも好調となっており、契約率は首都圏・近畿圏とも80％弱と、活況の目安となる70％を大きく上回った。今年の発売戸数は2013年とほぼ横ばいの予測だ。「公共工事や復興需要の高まりで建設コストがアップしており、価格は引き続き上昇気味でしょう」（同研究所企画調査部長・福田秋生さん）価格は気になるが、今後もマンションを選びやすい状況が続きそうだ。

取材・文／大森広司　イラスト／カズモトトモミ

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