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14年01月08日

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フラット35金利が再び史上最低に固定型1.8％の低水準で借りられる

フラット35金利が再び史上最低に固定型1.8％の低水準で借りられる

夏以降は金利が低下 4月の最低水準に並ぶ: フラット35の金利が低下しており、12月の最低金利は過去最低に並ぶ1.80％となった。最長35年間の固定型金利で借りられるフラット35は、2013年6月と7月に2％台にアップ。その後は長期金利の低下に伴って下落傾向となり、最低金利が史上最低となった同4月と並んだ。
今後の景気回復で金利が上がる可能性も: 金利が低下しているのは、日銀による金融緩和が強化され、ゼロ金利政策が当面続くと見られているからだ。住宅ローンの変動型金利も史上最低水準が続いている。この夏以降は銀行による金利引き下げ競争が激化し、変動型の引き下げ後適用金利が0.8%を下回るケースが相次いだ。
金利が下がると超低金利の変動型の人気が高まるが、今後は景気が回復すれば金利上昇のリスクも高まる。変動型とフラット35を併用するなど、慎重な資金計画を心がけたい。

取材・文／大森広司　イラスト／カズモトトモミ

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