国立市東3丁目中古戸建1棟　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5780万円

東京都国立市

ＪＲ中央線「国立」歩18分

情報提供日:: 26/1/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-130510 【通話料無料】

国立駅、西国分寺駅、2駅共に18分でアクセス可能、当日のご案内も可能です！

たくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。
これからも素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。

ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。
まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。
「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるよう
スタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！！】

【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は
東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】までお気軽にご連絡下さいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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◆たゆとう光、揺れる心◆疲れ果てた体、家路を急ぎ、アプローチへと足を踏み入れる。「welcome to my home」　CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。

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お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない安心感をご家族の皆様へ生み出します。CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。

お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない安心感をご家族の皆様へ生み出します。CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。
◆心地よい空の青◆高く澄み渡る青い空のもと、この場所にもたらされる豊かな陽光、とても暖かな光に満ちた空間、季節の色彩豊かな緑との調和がもたらす時をたのしむ。眩い家族との、楽しく新しい生活が始まる場所。
お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない安心感をご家族の皆様へ生み出します。CG処理しております。なお家具等は販売価格には含まれません。
◆たゆとう光、揺れる心◆疲れ果てた体、家路を急ぎ、アプローチへと足を踏み入れる。「welcome to my home」　CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。

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◆表情豊かに幸せな時間が過ぎる家◆家族みんなで過ごす大切な時間と共に、刻々と表情を変えていく住まい。四季折々の季節によって、さまざまな表情を見せてくれるわが家、幸せな時を重ね思いを紡ぐ場所がここに。
◆洗面化粧台◆朝、歯を磨きながらの親子の会話が。ちょっとした話しの中で感じる子供の成長、暖かな時間。並んでも見える広々した３面鏡の裏には、収納スペースがついており、機能性の高いモデルを使用してます。
◆relax time◆爽々しい清潔感のある浴室、一日の疲れを癒す場所だからこそ、暖かく表情豊かな空間、心地よい時を過ごしていただくための質感豊かな設備、この場所に流れる、豊かな華やぎと落ち着きを。
十分な広さのある南向きのお庭には、季節を問わず暖かな日当たりが確保されてます。CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。

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◆家族の言葉が生まれる場所◆四季折々の風を感じる開放感のあるリビングには、柔らかな太陽光が降り注ぎます。CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。
カウンターを設けた大きな壁面キッチンからは、リビングの様子がすべて見渡せます。大好きな家族との会話と笑顔が生まれる大切なホットスポット。何気ない光景が、暖かな光に満ちた幸せのひと時となる事でしょう。
◆たゆとう光、揺れる心◆暖かな太陽光が差し込み、空間を豊かに表現します。CG処理しております。なお家具等は販売価格には含まれません。
南向きに配置されたお部屋には、大きな窓からとても明るく優しい日の光が差し込みます。CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“ミラカレCLUB”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。（弊社専門部門または、提携FP会社による）ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆お客様のご状況に併せてどこよりも最適な優遇条件で銀行をご紹介いたします。最大の特長として、1回のご来社でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2024年9月現在で合計40行以上の銀行をご紹介可能でございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入のご検討時。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関住信SBIネット銀行　au自分銀行　りそな銀行　三菱UFJ銀行　みずほ銀行　三井住友信託銀行　フラット35　横浜銀行　千葉銀行　群馬銀行　静岡銀行　武蔵野銀行　京葉銀行　その他お客様のご状況によって最適な提案をさせていただきます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	物件の購入ご検討の際に、弊社へご来店頂くとき、または物件のご見学に行かれるとき。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件の購入ご検討の際に、弊社へご来店頂くとき、または物件のご見学に行かれるとき。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

プレゼント情報

■◇■◇■電話でお問合せプレゼント！実施中■◇■◇■
電話にてお問合せ、ご質問にお答えして頂いた、お客様にJCBギフトカード1000円分プレゼント実施中！
通話無料【TEL：0120-130-510】

＊売買物件(賃貸物件は対象外）をお探しの方のみとさせて頂きます。
＊弊社担当者とお電話にてご質問させて頂いたお客様に後日お客様のご自宅に郵送指せて頂きます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

物件名	国立市東3丁目中古戸建1棟
価格ヒント	5780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	97.55m²（29.50坪）	建物面積ヒント	94.19m²（28.49坪）
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2015年4月
住所	東京都国立市東３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「国立」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「西国分寺」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「谷保」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東宝ハウス武蔵野ホームページ中央線沿線の非公開限定物件多数！※ホームページ限定物件はこちらから！安心の手付金保証制度あり、購入後サポートも充実お客様から頂いた「ありがとう」集無料FP相談サービス【未来カレンダー】はこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス武蔵野
担当者より	担当者吉田賢貴年齢：30代絶対に後悔と失敗の無い物件の御購入をサポートさせて頂きます！不動産の購入には不安や心配事がつきものです。1から100迄ご不明な点は全て丁寧にご説明させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください！	【この物件について】国立の緑豊かな閑静な住宅街に佇む、築浅の美邸。家族の笑顔が育まれる広々4LDK。陽光注ぐバルコニー、ガーデニングも楽しめるお庭、便利な屋根裏収納も完備。2駅利用可。穏やかな環境で理想の暮らしを。　　　【得意エリア】城西・多摩地区全般
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆ご家族の資料に！◆ 詳細・お得情報を一冊にまとめた物件資料集。ご家族と見る写真集としてもご利用頂けます。【通話無料0120-130-510】にてご請求ください。※一部作成されていないものもございます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

周辺環境

ジェーソン西国分寺店まで542m
ハニーズ国立店まで1209m
nonowa西国分寺まで1535m
コープ国分寺内藤店まで805m
東武ストアにしこくマインまで1457m
クリエイトエス・ディー府中武蔵台店まで1139m
ドラッグセイムス国立駅南口店まで1209m
国立市立国立第一中学校まで1162m
国立市立国立第三小学校まで1080m

ショッピングセンター

ジェーソン西国分寺店：徒歩7分（542ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ国立店：徒歩16分（1209ｍ）
ショッピングセンター

nonowa西国分寺：徒歩20分（1535ｍ）
スーパー

コープ国分寺内藤店：徒歩11分（805ｍ）
スーパー

東武ストアにしこくマイン：徒歩19分（1457ｍ）
コンビニ

セブンイレブン国立東3丁目店：徒歩5分（330ｍ）
コンビニ

ローソン小児総合医療センター店：徒歩9分（665ｍ）
コンビニ

ヤマザキYショップ都立神経病院店：徒歩18分（1404ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー府中武蔵台店：徒歩15分（1139ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディーにしこくマイン店：徒歩19分（1456ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス国立駅南口店：徒歩16分（1209ｍ）
ホームセンター

こうやま家具センター：徒歩15分（1148ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホーム西国分寺マイン店：徒歩19分（1457ｍ）
中学校

国立市立国立第一中学校：徒歩15分（1162ｍ）
小学校

国立市立国立第三小学校：徒歩14分（1080ｍ）
幼稚園・保育園

ねぎし保育園：徒歩9分（670ｍ）
幼稚園・保育園

北山保育所：徒歩7分（554ｍ）
幼稚園・保育園

千春保育園：徒歩14分（1063ｍ）
病院

医療法人社団根岸病院：徒歩10分（745ｍ）
病院

東京都立多摩総合医療センター：徒歩9分（688ｍ）
病院

東京都立小児総合医療センター：徒歩9分（679ｍ）
郵便局

国分寺内藤郵便局：徒歩7分（524ｍ）
郵便局

府中北山郵便局：徒歩11分（829ｍ）
郵便局

国立東郵便局：徒歩11分（812ｍ）
図書館

くにたち中央図書館東分室：徒歩6分（464ｍ）
図書館

府中市立武蔵台図書館：徒歩13分（1001ｍ）
銀行

多摩信用金庫北山支店：徒歩12分（920ｍ）
銀行

多摩信用金庫西国分寺支店：徒歩18分（1406ｍ）
銀行

多摩信用金庫国立支店：徒歩18分（1383ｍ）
公園

武蔵台緑地：徒歩17分（1307ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

設備仕様


◆食器洗乾燥機◆【Dishwasher kitchen】「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。	◆床暖房◆【Floor heating】床暖房は床からの「ふく射」と「熱伝導」、「自然対流」を組み合わせた暖房です。その相乗効果により室温がそれど高くなくてもその穏やかな暖かさを感じる、まさに「陽だまりのようなあたたかさ」をつくりだします。ごろんと寝転びたくなる心地よさ！足元から暖める体にやさしい健康暖房。	◆浴室乾燥機◆【Bathroom with drying heater】換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

◆TVインターフォン◆【Video Doorphone】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。	◆レンジフード◆【range hood】フィルターとファンを一体化させたファンフィルターで油煙を効率よく集めます。自動洗浄機能付きでレンジフード内の汚れの８割を洗浄できます。	◆浄水器◆【Kitchen with water purifier】洗練されたデザインのメタルシャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジはカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

構造の特徴


◆住宅ローン控除◆ 2022年度の制度改正により、住宅ローン控除は2025年12月末まで延長されました。これにより、2025年12月末までに入居した人が住宅ローン控除の適用対象となります。	◆フラット３５利用可能◆ 民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。	◇シャッター◇　防犯の要のシャッター。夜間も安心して眠れますし中期の外出も安心。ロックは内側からワンタッチで外れます。

◆ベタ基礎 ◆ べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	◆駐車場◆【Parking space】広々とした駐車スペースは、お車はもちろん、ご家族様皆様の自転車も無理なくおけるつくりになってます。	◆LED◆【LED lighting】省エネで長寿命（例えば40000時間）など、従来の照明器具とは一線を画す性能と使い勝手。暖かみのある電球色や文字が見やすい白色などシーンに応じて設置されてます。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510