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【お支払い例】
月々ローン支払額： ６０，４７１円：４０年・ボーナスなしの毎月均等払い
【学校】
錦が丘小学校 魚住東中学校
【内覧時間】
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予約電話番号0120-337-279まで！
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2580万円、4LDK、土地面積92.24m2、建物面積91.91m2 賃貸よりもお得に初期費用抑えられる自己資金０円プランご用意しております！弊社独自のサービスプラン多数♪地域を知り尽くした我々にお任せください。詳細は0120-337-279までお問い合わせください！！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはボンドハウジングへお問い合わせくださいね！
■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！
■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の経験豊富な担当が、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！
■ボンドハウジングでできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談
ボンドハウジングではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
まずはお気軽にご相談くださいね！！
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
|
2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
92.24m2（27.90坪）（登記） |
建物面積
|
91.91m2（27.80坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、東4.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2012年6月 |
| 住所 |
兵庫県明石市魚住町西岡418-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「魚住」歩7分
山陽電鉄本線「山陽魚住」歩20分
山陽電鉄本線「西江井ケ島」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の不動産ご購入に対する不安や不満を解消する為にとことん向き合いサポートさせていただきます。
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【この物件について】
■年中無休■365日即ご案内可能です♪全スタッフが各エリアと資金計画に精通しております。無理なく返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンをご提案させていただきます。
【得意エリア】
神戸市西区、垂水区、明石市、加古川市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-337279 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第401717号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～20時 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問合せから最短即日でお見積もりの作成・お問合せ物件の図面、仕様書送付・前所有者の売却理由・近隣情報・直近成約事例（相場を知っていただくため）等ご要望に応じて資料作成してお渡しさせていただきます。 |
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周辺環境
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ショッピングセンター魚住モール：徒歩7分（488ｍ）
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ショッピングセンター西松屋明石魚住店：徒歩19分（1501ｍ）
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スーパーコープ魚住：徒歩7分（520ｍ）
-
スーパーマルアイ魚住店：徒歩11分（819ｍ）
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スーパーハローズ魚住店：徒歩19分（1457ｍ）
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コンビニファミリーマート魚住四丁目店：徒歩5分（341ｍ）
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コンビニセブンイレブン明石魚住駅前店：徒歩7分（497ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR魚住駅改札口店：徒歩7分（519ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ明石魚住店：徒歩10分（748ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン魚住店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアゴダイドラッグ魚住店：徒歩18分（1432ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン魚住店：徒歩10分（748ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO魚住店：徒歩11分（810ｍ）
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ホームセンターエディオン魚住東店：徒歩14分（1062ｍ）
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高校・高専国立明石工業高等専門学校：徒歩12分（938ｍ）
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中学校明石市立魚住東中学校：徒歩23分（1778ｍ）
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小学校明石市立錦が丘小学校：徒歩10分（765ｍ）
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幼稚園・保育園魚住保育園第二分園ナーサリー：徒歩3分（229ｍ）
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幼稚園・保育園魚住保育園：徒歩8分（637ｍ）
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幼稚園・保育園明石恵泉保育園：徒歩7分（522ｍ）
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病院医療法人社団佳生会野木病院：徒歩8分（621ｍ）
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病院明石回生病院：徒歩27分（2121ｍ）
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郵便局明石西郵便局：徒歩6分（463ｍ）
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郵便局魚住郵便局：徒歩13分（1024ｍ）
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郵便局明石清水郵便局：徒歩15分（1166ｍ）
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図書館明石市立西部図書館：徒歩14分（1054ｍ）
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図書館明石工業高等専門学校図書館：徒歩13分（1027ｍ）
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銀行みなと銀行魚住支店：徒歩6分（433ｍ）
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銀行JA兵庫南魚住支店：徒歩5分（387ｍ）
-
公園鴨谷堀割緑地：徒歩6分（408ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■まずはお問い合わせください■ 掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。 上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。 選択肢を増やすためにも、まずはボンドハウジングへお問い合わせくださいね！ ■こんなお困り事はありませんか？■ ・不動産会社の担当さんと相性が合わない。 ・不安が残るまま契約したくない。 ・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。 ・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。 など、ぜひご相談ください！ ■住宅ローンの個別相談会を実施しています■ 専属の経験豊富な担当が、専門的な視野でご質問にお答えいたします。 「自己資金はゼロで購入したい」 「カードや車のローンがある」 「転職したばかり」 「以前に審査が通らなかった」 「支払いの遅れがある」など。 その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！ ■ボンドハウジングでできること■ ・物件紹介とご案内 ・住宅ローン審査お手続き ・火災保険お手続き ・新築住宅のオプション工事 ・中古住宅のホームインスペクション ・中古住宅のリフォーム工事 ・引越業者やホームセキュリティのご紹介 （提携業者のため安心です） ・ご入居後のアフターフォロー ・空き地や空き家の有効活用に関するご相談 ・相続や事業承継、任意売却に関するご相談 ボンドハウジングではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。 また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。 まずはお気軽にご相談くださいね！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市魚住町西岡418-16 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「魚住」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.2ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：■住宅購入の初期費用は一般的に物件価格の7～10％が相場です。主な初期費用の内容は、仲介手数料や銀行に支払う融資手数料や保証料、登記関連の費用や税金、そして火災保険料や地震保険料などがあります■ボンドハウジング独自の初期費用＋引っ越し代＋追加工事費用等借入可能な自己資金0円プランをご用意しております■また、既存借入もおまとめできる商品もご用意しております。さらに【キャンペーン対象物件】●ボンドハウジングではご成約者様に大還元を行っております！他社様の相見積もり大歓迎♪圧倒のご提案をさせていただきます♪●住宅ローンに自信あります♪昨年度審査通過率９０％以上の実績がございます！●詳しくは0120-337-279● |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.91m2（27.80坪）（登記） |
土地面積 |
92.24m2（27.90坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2012年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：一部水栓交換 2025年9月完了 その他リフォーム：雑草処理 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：杉本 迅、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ６０，４７１円 頭金０円
消費者金融・カードローン・オートローン・家具家電費用等おまとめ可能
借入額 ２５８０万円
りそな銀行 年利０．６％ 変動金利／返済期間40年
（銀行保証料及び団体信用保険は0円）
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住宅ローンが不安な方・他社で断られた方・勤続年数が短い方 等
ボンドハウジングがお客様のお家探し・ご購入を徹底サポート！
お客様に専属で営業マンがつきますので、
一人一人にあった住宅ローン・諸費用ローンなどのローン関係、
税金関係など、ご購入計画をご案内いたします。
ご購入・ご売却など、不動産の事なら何でもご相談を！
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性 ●省エネルギー性 ●耐震性 ●耐久性・可変性
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【フラット35Ｓ】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
■省エネ住宅の３つのメリット
１）暖冷房費が年間数万円お得！
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※提携建築士による調査が必要です。
※物件によっては利用できない場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-337279
【通話料無料】
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|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
79089052
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
