守山区小幡中2丁目　中古戸建

中古一戸建て
購入サポート情報

2698万円

愛知県名古屋市守山区

名鉄瀬戸線「小幡」歩7分

情報提供日:: 26/1/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：052-784-7761

「小幡」駅徒歩7分！オール電化・太陽光発電システム搭載の4LDK♪

◆特徴◆
『2階建て・4ＬＤＫ』
リビング南向き13.5帖・日当たり良好です！

『南面バルコニー』
南向きで陽当たり良好！広々としたバルコニーがで洗濯物のスペースに困りません！

『並列2台駐車』
スペースに余裕をもって駐車が可能です！

『大容量収納』
全居室収納付き、玄関収納もあるため収納スペースには困りません！

◆設備仕様◆
『太陽光発電システム』
余った電気は売電も出来る太陽光発電は、子育て中の家計にはとっても嬉しいポイント！

『オール電化』
環境と家計に優しいオール電化住宅です！

◆リフォーム相談◆
ご要望があれば物件引渡し後、ご入居前にリフォーム可能です！ご相談下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

平日・土日問わず、ご案内いたします！住まいに関するご相談・お悩みも販売担当者までお気軽にお問い合わせください♪

資料請求・見学予約はボタンをクリック♪当日・翌日の見学も可能です♪

南面ＬＤＫ＋隣接洋室、間仕切りを開放すれば計19.5帖のおもてなしスペースに！お友達を呼んでお食事会も開けます ♪

イメージパースです。リフォーム承ります！

さまざまな専門知識を持ったプロ。何でも気軽に相談してみよう！

朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に大助かりの食器洗浄乾燥機！お食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現！浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり！ドラム式も置ける余裕のある脱衣所です♪
超節水便器でエコノミーかつ水道料金節約に！手洗いしやすいフォルムで機能性とデザイン性を兼ね備えたトイレです♪

＼光が差し込む明るい空間♪／　＼ゆとりある住環境！／

収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント! 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり！
ワイドなクローゼットで、お部屋を広く使えて快適な生活を叶えます♪
「使うところにしまえる」収納力の高い設計！部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
全居室収納あり！それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。多種多様な金融機関との提携で、お客様に最適なローンのご提案をいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入時まで。お住み替えやお借り換えなどのタイミング。 ※ご購入物件が決まっていなくてもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットとは！・お客様のご条件に合った金融機関をご提案いたします。・金融機関や金利だけでなく、保証内容なども比較できます。 ■利用可能金融機関大手都市銀行・各地方銀行・東海労働金庫・JA　他 ※ご審査にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様の将来的なライフプランをお伺いし、税制優遇や今後の市場動向を織り込みながら、おうちのご購入適期をアドバイスいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	時期不問
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ 事前にご予約くださいませ。ご相談にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住み替えに伴う現住居のご売却や、売却期間に時間的な制約があるような場合は、ミライノスマイルが買主として現居をお買い取りいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住み替えのタイミングや、現住居のご売却時。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆対象物件（本サービスの適用可能な物件詳細）・一戸建て・マンション・土地 ※上記いずれも、住宅ローンの通常利用が可能な物件に限ります。 ◆住み替えローン対応可能下記の２パターンがございます。 (1) 既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。 ※不動産のご購入にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

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※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！

■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《名東区、天白区、千種区、守山区、長久手市、日進市、尾張旭市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。

〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

※各店舗には無料駐車場がございます

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：052-784-7761

物件名	守山区小幡中2丁目　中古戸建
価格ヒント	2698万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	111.35m²（33.68坪）（登記）	建物面積ヒント	98.82m²（29.89坪）
私道負担・道路ヒント	共有持分105m²×（1／4）、南4.1ｍ幅（接道幅6.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1998年4月
住所	愛知県名古屋市守山区小幡中２ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄瀬戸線「小幡」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ゆとりーとライン「川村」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミライノスマイル公式ホームページ Instagramで最新情報をチェック♪ リットリンク始めました！
担当者より	担当者舟瀬勇太年齢：30代	【この物件について】高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！【得意エリア】愛知県全域
お問い合せ先	ミライノスマイル千種店(株)ミライノカタチ TEL：052-784-7761 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（2）第024517号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件選びの際に役立つレポート資料をGET！！周辺環境・土地調査などの資料が届きます♪ 気になる物件を的確に判断できるシステムで「分かって安心」のマイホーム探しを始めましょう♪ ⇒☆今すぐ資料請求☆

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：052-784-7761

周辺環境

名古屋市立小幡小学校まで370m 徒歩5分。
名古屋市立守山東中学校まで790m 徒歩10分。
第二富士幼稚園まで590m 徒歩8分。
ナフコ不二屋アクロス小幡店まで540m 徒歩7分。
Yストア守山大屋敷テラスまで840m 徒歩11分。
V・drug守山小幡店まで670m 徒歩9分。
セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店まで360m 徒歩5分。
ファミリーマート小幡中一丁目店まで470m 徒歩6分。
守山郵便局まで440m 徒歩6分。

小学校

名古屋市立小幡小学校：徒歩5分（370ｍ）
中学校

名古屋市立守山東中学校：徒歩10分（790ｍ）
幼稚園・保育園

第二富士幼稚園：徒歩8分（590ｍ）
スーパー

ナフコ不二屋アクロス小幡店：徒歩7分（540ｍ）
スーパー

Yストア守山大屋敷テラス：徒歩11分（840ｍ）
ドラッグストア

V・drug守山小幡店：徒歩9分（670ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店：徒歩5分（360ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小幡中一丁目店：徒歩6分（470ｍ）
郵便局

守山郵便局：徒歩6分（440ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス守山松川橋店：徒歩14分（1046ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむらピアゴ西城店：徒歩17分（1315ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス守山瀬戸街道店：徒歩18分（1438ｍ）
スーパー

Yストア守山大屋敷テラス：徒歩12分（887ｍ）
スーパー

ナフコ不二屋小幡緑地店：徒歩13分（989ｍ）
スーパー

ナフコ不二屋守山店：徒歩14分（1079ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店：徒歩5分（391ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小幡中一丁目店：徒歩8分（562ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小幡駅店：徒歩8分（599ｍ）
ドラッグストア

V・drug守山小幡店：徒歩9分（675ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ小幡店：徒歩11分（847ｍ）
ドラッグストア

V・drug守山大永寺店：徒歩18分（1391ｍ）
ホームセンター

エディオンキソジ小幡店：徒歩9分（646ｍ）
中学校

名古屋市立守山中学校：徒歩14分（1052ｍ）
小学校

名古屋市立小幡小学校：徒歩6分（436ｍ）
幼稚園・保育園

第二富士幼稚園：徒歩9分（643ｍ）
幼稚園・保育園

名古屋小幡雲母保育園：徒歩8分（568ｍ）
幼稚園・保育園

白山保育園：徒歩9分（708ｍ）
役所

名古屋市守山区役所：徒歩6分（432ｍ）
公園

北屋敷公園：徒歩9分（688ｍ）
公園

村東街園：徒歩12分（915ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

【名鉄瀬戸線最寄駅】
・駅数が少なく、駅間距離が短いため、移動時間が短く、通勤・通学に便利♪
・地下鉄、名古屋ガイドウェイバス、JR東海、愛知環状鉄道と接続しており、使い勝手◎

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-784-7761

設備仕様


エコキュートエコキュートなら、空気中にある熱エネルギーを集めて使うヒートポンプ技術を使い少ない電力でお湯を沸かすことができるので、光熱費の節約に繋がります♪	システムキッチン収納豊富なシステムキッチン♪お料理好きでついつい調理器具が増えてしまう方でも、大容量のキッチン収納があれば大丈夫！	食器洗浄乾燥機家事が楽ちんになる食器洗浄機つき♪このひと手間が軽減すると家族でゆっくり過ごす時間が増えて嬉しいですね♪気になる手荒れも防止できちゃいますね！

IHクッキングヒーター IHクッキングヒータは火を使わないので火傷しにくく安心安全です！小さなお子様でも料理のお手伝いができます♪	レンジフード本体の大きさが間口の広いブーツに似た形状のレンジフードです。空気の吸い込み口が広いため、換気性能に安定感があります。	浴室乾燥機浴室乾燥機能は、花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪

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