岡山県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！岡山県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
14%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
6%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、岡山県での不動産売却経験者96名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 150m2
高く売るための方法を不動産会社にしっかり教えてもらった。また、物件の良さをしっかりと理解してくれる会社に依頼した。
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土地（古家付き）売却 / 660m2
市の再開発の情報と共に景気の上昇のタイミングを考えた。
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マンション売却 / 40m2
見た目は重要なので、内覧する時は常にきれいに片付けをしていました。
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土地（古家付き）売却 / 110m2
依頼したのは、地元に密着した理解ある不動産屋で仲介をしていただき、築20年以上の木造でも建物の価値を評価してもらい売る事が出来た。ちなみに最初に査定を出した別の会社は、土地の価値しか評価してもらえませんでした。
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土地（更地）売却 / 900m2
実勢価格の相場を知ること。書類を整えておくこと。
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土地（更地）売却 / 200m2
古い建物の廃棄も含めて買い取ってもらった。
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マンション売却 / 80m2
リフォームをしてから短期間しか経ってないことを強調した。
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土地（古家付き）売却 / 62m2
ホームページに載せるための写真をたくさん撮り、周りの施設などの情報を掲載してもらった。
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一戸建て売却 / 130m2
庭掃除や室内清掃をしたり、自分で出来ない箇所は清掃業者に依頼して清掃を行った。
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一戸建て売却 / 250m2
希望額を下回ると、今後の生活に支障が出るので、「これだけは譲れない」と、言う事を伝えました。
不動産会社を選んだ理由は？
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一戸建て売却 / 150m2
売却物件と同等の販売実績をしっかりと持っているかを最も重視した。また、物件の査定をお願いし、考え方が納得できるところを選定した。
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土地（更地）売却 / 700m2
当方の意見だけでなく、購入予定者の意見、要望をきちんと踏まえた上で、価格等の落としどころを提案できる会社であること。
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土地（更地）売却 / 900m2
質問や疑問に答えてくれること。周辺の情報を教えてくれて判断材料を提示してくれること。
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土地（更地）売却 / 150m2
山間地で普通では売れるような土地ではないので、地域の有力者に声をかけてもらった。
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土地（更地）売却 / 250m2
地域に密着した営業活動をしている会社は、潜在的な購買者を紹介してもらえる。
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一戸建て売却 / 300m2
離れた土地の売買は大変だった。もっと簡単だと思っていたので驚いた。
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一戸建て売却 / 130m2
親身になって対応してくれるところや、アフターサービスが良いところ。
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一戸建て売却 / 270m2
税理士・司法書士・不動産会社の方々とそれぞれ良好の関係が保てる。
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土地（古家付き）売却 / 300m2
その土地に詳しい、古民家を多く取り扱っている不動産会社だったため。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
家から近いところに店舗があり、いつでも相談できること。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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一戸建て売却 / 100m2
昔からの地域で、治安が良い、近隣住民が穏やかである。
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一戸建て売却 / 125m2
自然環境に恵まれていることと、小学校が学区内にあり、子育て世代に便利なこと。
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マンション売却 / 74m2
病院、スーパーマーケット、人気の公立進学校も近い。
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土地（更地）売却 / 2000m2
駅から近く、交通の便がいいし、小学校にも近い。
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マンション売却 / 70m2
学校に近く、子育てしやすい環境。また、人気エリアである。
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一戸建て売却 / 190m2
JRの駅やバス停が近く、医療機関が多くある。また、市役所や市民センターも徒歩１０分以内にある。スーパーも近くにあり生活に困らない。
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土地（更地）売却 / 200m2
片側３車線の道路に沿っており、徒歩圏内に、スーパーや書店、ガソリンスタンドなど、生活に必要なものがすぐ間に合う。
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土地（古家付き）売却 / 125m2
近々新しい駅が近所にできることになったようでした。駅が近いのは子供のいる家庭ではありがたいのではと思います。
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一戸建て売却 / 100m2
50年近く住んでいたが、犯罪らしい犯罪が起こっていないので、治安が良いかどうかはともかく、安全ではある。
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土地（更地）売却 / 150m2
山間地で、地域の住民もほとんどいないような場所なので、買ってくれる人がいただけでもよかった。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 150m2
不動産会社と出来るだけ多く接触し、どのようにすれば納得の価格で販売出来るか情報を集めた中で、最も納得できたところにまず専任で依頼した。
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土地（更地）売却 / 250m2
毎年公表される路線価などを参考に、ホームページで取り扱い物件などを見て依頼する会社を決めた。
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土地（更地）売却 / 80m2
ポータルサイトの場合、特定の会社の利益に偏らずに価格の比較ができるため、信頼性が他に比べると幾分かいいと考えた。
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一戸建て売却 / 90m2
不動産の価格査定が最も大事なことでそのためには近隣事例や同種物件の価格は参考になる。
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マンション売却 / 73m2
不動産情報サイトで事前に調べたので、大体の価格が読めた。
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一戸建て売却 / 145m2
インターネットと他社との見積比較を情報源に不動産の担当者と交渉する事。
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一戸建て売却 / 200m2
情報が多く、人柄も信用できたから。うわべだけの営業は不要だった。
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土地（更地）売却 / 400m2
地域密着型でその地域の販売、仲介データを豊富にもっている。
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土地（更地）売却 / 200m2
所在地の土地評価価額や同じような土地の価格を参考にした。
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土地（更地）売却 / 50m2
様々な不動産屋の公開情報、国土交通省の情報など。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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マンション
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区中山下１
3400万円台
2LDK
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2026年冬
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市南区豊浜町
900万円台
4DK
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2025年秋
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土地
ＪＲ山陽本線/東岡山
岡山県岡山市中区国府市場
1300万円台
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2025年秋
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マンション
ＪＲ津山線/法界院
岡山県岡山市北区津島南１ 津島南サンコーポ
400万円台
3LDK
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72.71m2
1982年2月
築43年11ヶ月
2025年12月
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マンション
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区泉田 アルファステイツ泉田
1300万円台
3LDK
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83.92m2
1992年1月
築34年
2025年12月
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一戸建て
ＪＲ赤穂線/大多羅
岡山県岡山市東区西大寺松崎
2500万円台
4LDK
141.16m2
102.68m2
2025年10月
築3ヶ月
2025年12月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/庭瀬
岡山県岡山市北区撫川
2800万円台
4LDK
156.63m2
98.54m2
2025年9月
築4ヶ月
2025年12月
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一戸建て
ＪＲ宇野線/備中箕島
岡山県岡山市南区箕島
2500万円台
3LDK
159.59m2
67.79m2
2024年11月
築1年2ヶ月
2025年12月
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土地
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区藤田
800万円台
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150.53m2
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2025年12月
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一戸建て
ＪＲ宇野線/早島
岡山県都窪郡早島町早島
2500万円台
4LDK
158.42m2
98.95m2
2018年6月
築7年7ヶ月
2025年12月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/上道
岡山県岡山市東区南古都
200万円台
5LDK
203.82m2
79.49m2
1961年12月
築64年1ヶ月
2025年12月
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一戸建て
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区門田本町１
400万円台
6DK+S
152.06m2
103.43m2
1961年8月
築64年5ヶ月
2025年11月
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一戸建て
ＪＲ赤穂線/西大寺
岡山県岡山市東区金田
1000万円台
4LDK
203.05m2
124.85m2
1995年3月
築30年10ヶ月
2025年11月
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土地
ＪＲ山陽本線/東岡山
岡山県岡山市中区乙多見
1000万円台
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172.65m2
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2025年11月
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一戸建て
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区藤崎
1300万円台
3LDK
151.48m2
80.32m2
1993年7月
築32年6ヶ月
2025年10月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/瀬戸
岡山県赤磐市桜が丘東４
3200万円台
4LDK+S
261.78m2
101.85m2
2023年1月
築3年
2025年10月
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マンション
ＪＲ吉備線/備前三門
岡山県岡山市北区津島笹が瀬 リベール津島プレミアム
2600万円台
3LDK
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73.64m2
2016年1月
築10年
2025年10月
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一戸建て
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区海吉
1800万円台
2K
248.02m2
70.47m2
1996年5月
築29年8ヶ月
2025年10月
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マンション
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区東古松２ サーパス東古松通り
1500万円台
3LDK
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71.84m2
1996年2月
築29年11ヶ月
2025年10月
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土地
ＪＲ山陽本線/高島
岡山県岡山市中区清水
1700万円台
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183.54m2
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2025年10月
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一戸建て
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区福田
2600万円台
4LDK
160.86m2
110.75m2
2014年8月
築11年5ヶ月
2025年12月
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マンション
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区東古松１ 医大南パークマンション
1600万円台
2LDK
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67.72m2
1987年1月
築39年
2025年12月
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一戸建て
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区湊
500万円台
6DK
232.1m2
128.58m2
1970年9月
築55年4ヶ月
2025年12月
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マンション
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区豊成３ ディアステージ芳泉
1300万円台
4LDK
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82.99m2
1998年10月
築27年3ヶ月
2025年12月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市南区郡
1000万円台
5LDK+S
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2025年秋
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マンション
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区幸町 ポレスター岡山幸町
3700万円台
1LDK
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43.46m2
2024年11月
築1年2ヶ月
2025年12月
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マンション
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区東古松４ ホークメゾンおかやま
600万円台
3LDK
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55.95m2
1974年12月
築51年1ヶ月
2025年12月
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マンション
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区豊成３ シティパル芳泉壱番館
1200万円台
3LDK
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66.64m2
1995年1月
築31年
2025年12月
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一戸建て
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区藤田
1900万円台
3LDK
202.76m2
111.34m2
1974年3月
築51年10ヶ月
2025年12月
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一戸建て
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区藤崎
2300万円台
3LDK+S
173.54m2
96.88m2
2018年11月
築7年2ヶ月
2025年12月
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区豊成１
2700万円～3000万円
3LDK
100.0m2～120.0m2
80.0m2～100.0m2
2026/1/17
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区島田本町１
2000万円～2300万円
3LDK
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65.0m2～70.0m2
2026/1/17
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マンションを
お探しのお客様
岡山電軌東山本線/西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前
岡山県岡山市北区表町３
4900万円～5100万円
3LDK
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70.0m2～75.0m2
2026/1/16
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区新保
5500万円～5700万円
5LDK
220.0m2～230.0m2
250.0m2～280.0m2
2026/1/13
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ津山線/法界院
岡山県岡山市北区津島西坂２
4700万円～4900万円
3LDK
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100.0m2～110.0m2
2026/1/13
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区当新田
2200万円～2500万円
5LDK
150.0m2～190.0m2
110.0m2～140.0m2
2026/1/13
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区大供表町
3600万円～3900万円
3LDK
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85.0m2～90.0m2
2026/1/13
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区大元１
2400万円～2700万円
3LDK
-
70.0m2～80.0m2
2026/1/10
-
土地を
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/高島
岡山県岡山市中区中井２
1300万円～1500万円
-
180.0m2～200.0m2
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2026/1/9
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/北長瀬
岡山県岡山市北区
3500万円～4500万円
3DK～3LDK
-
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2026/1/7
-
Q.
岡山県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
岡山県の中古マンションの売却価格相場は2,099万円で、専有面積（中央値）は71m2、築年数（中央値）は27年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
岡山県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
岡山県の中古一戸建ての売却価格相場は1,680万円で、建物面積（中央値）は112m2、土地面積（中央値）は199m2、築年数（中央値）は34年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
A.
岡山県の土地の売却価格相場は1,095万円で、平米単価相場（中央値）は4.8万円/m2、土地面積（中央値）は215m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が20件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は岡山県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1680万円
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩14分
1LDK
76.09m2（23.01坪）（壁芯）
10.81m2
1992年1月
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1898万円
岡山県岡山市北区上中野２
ＪＲ宇野線「大元」徒歩17分
3LDK
70.2m2（21.23坪）（壁芯）
10.8m2
1996年8月
-
2180万円
岡山県岡山市北区伊島町２-17-1
ＪＲ津山線「法界院」徒歩28分
3LDK
73.72m2（22.30坪）（壁芯）
9.71m2
1998年2月
-
2298万円
岡山県岡山市北区厚生町２
ＪＲ山陽本線「岡山」徒歩13分
3LDK
76.85m2（23.24坪）（壁芯）
15.37m2
2000年10月
-
2298万円
岡山県岡山市北区鹿田本町
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」徒歩12分
3LDK
84.33m2（25.50坪）（壁芯）
15.94m2
2003年6月
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2390万円
岡山県岡山市北区東古松２
ＪＲ宇野線「大元」徒歩3分
3LDK
84.78m2（25.64坪）（壁芯）
5.59m2
1995年1月
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2390万円
岡山県岡山市中区門田屋敷３-5-39-6
岡山電軌東山本線「門田屋敷」徒歩7分
3LDK
86.33m2（壁芯）
30.34m2
2003年9月
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2480万円
岡山県岡山市南区泉田５-10-27
岡電バス「芳泉高入口」徒歩2分
3LDK+S（納戸）
96.82m2（29.28坪）（壁芯）
15.5m2
2005年7月
-
2590万円
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩18分
3LDK
74.65m2（22.58坪）（壁芯）
14.76m2
2006年8月
-
3080万円
岡山県岡山市北区野田５-8-5
ＪＲ宇野線「大元」徒歩20分
4LDK
93.89m2（28.40坪）（壁芯）
27.91m2
2008年9月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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1438万円
岡山県玉野市築港４
ＪＲ宇野線「宇野」徒歩12分
4LDK+S（納戸）
151.22m2（45.74坪）/96.8m2（29.28坪）
1986年1月
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1850万円
岡山県赤磐市桜が丘西８
ＪＲ山陽本線「瀬戸」車7.9km
5LDK
554.72m2（167.80坪）/141.23m2（42.72坪）
1983年1月
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2250万円
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線「備中箕島」徒歩13分
3LDK
185.3m2（56.05坪）/103m2（31.15坪）
1995年5月
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3080万円
岡山県岡山市南区千鳥町
岡電バス・両備バス「若葉町」徒歩4分
4LDK+S（納戸）
213.78m2（64.66坪）（登記）/101.85m2（30.80坪）（登記）
2017年10月
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3980万円
岡山県倉敷市茶屋町
ＪＲ宇野線「茶屋町」徒歩15分
3LDK
189.11m2（57.20坪）（登記）/115.21m2（34.85坪）
2019年9月
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4080万円
岡山県岡山市北区楢津
ＪＲ吉備線「備前一宮」徒歩21分
4LDK
179.47m2（54.28坪）（登記）/111.26m2（33.65坪）
2019年5月
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450万円
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線「妹尾」徒歩5分
4K+S（納戸）
99.51m2（30.10坪）（登記）/69.82m2（21.12坪）（登記）
1968年3月
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550万円
岡山県岡山市北区建部町鶴田
ＪＲ津山線「福渡」徒歩84分
6K
195.15m2（登記）/92.16m2（登記）
1900年1月
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620万円
岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩38分
3DK
54.15m2（16.38坪）（登記）/53.82m2（16.28坪）（登記）
1980年5月
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800万円
岡山県玉野市八浜町八浜
両備バス「八浜市民センター」徒歩5分
4LDK
173.32m2（52.42坪）（登記）/99.36m2（30.05坪）（登記）
1994年9月
売り出し中の土地の価格情報
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5480万円
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩16分
433.27m2（登記）
41.9万円／坪
60％・200％
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199万円
両備バス「池の内」徒歩5分
208m2（62.91坪）（登記）
3.2万円／坪
50％・100％
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410万円
ＪＲ吉備線「足守」徒歩70分
167.9m2（登記）
8.1万円／坪
60％・200％
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700万円
岡電バス「平福」徒歩5分
74.89m2（22.65坪）（登記）
30.9万円／坪
60％・200％
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2087万2000円
ＪＲ山陽本線「岡山」バス19分停歩2分
712.5m2（登記）
9.7万円／坪
50％・100％
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3000万円
ＪＲ宇野線「大元」徒歩9分
157.35m2（登記）
63.1万円／坪
60％・200％
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4980万円
ＪＲ吉備線「備前三門」徒歩2分
241.32m2（登記）
68.3万円／坪
60％・200％
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50万円
ＪＲ姫新線「林野」徒歩38分
1554m2（登記）
0.2万円／坪
30％・50％
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100万円
バス「阿津」徒歩2分
269.62m2（登記）
1.3万円／坪
60％・200％
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100万円
ＪＲ赤穂線「香登」徒歩7分
472.71m2（登記）
0.7万円／坪
60％・200％
