千葉県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！千葉県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
17%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
13%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、千葉県での不動産売却経験者395名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、千葉県での不動産売却経験者395名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 154m2
転居先の新築予定は日程が決まっていたが、売却が遅れた場合を考えてつなぎの住宅ローン借り入れを決めていた。結果的にはつなぎのローンは借り入れせずに済んだが、売却を焦ることがなくじっくりと待つことが出来た。
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一戸建て売却 / 103m2
東京オリンピックのサーフィン会場の比較的近くにあり、またサーファーが海の近くに住みたいというニーズを把握していた為、その様な人をターゲットに記載して頂いた。
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土地（古家付き）売却 / 120m2
外装工事をし、見た目を綺麗にした。塾や議員の事務所など手堅いところしか貸していなかったため、家賃収入がしっかりしていることをアピールした。
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土地（更地）売却 / 400m2
今回は更地の売却でしたが、地元の不動産屋に頼んで本当に良かったです。近隣の土地を探してる人に声を掛けてもらい、それがきっかけで売却となりました。
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マンション売却 / 65m2
残債を無くするためと、出来るだけ高く販売してその後の買い替え物件への負担を減らそうと考えた。 不動産業者の担当の意見も聞き入れたが、相場に左右されないように、売れないからと言って少しづつ販売価格を下げることは自分の考えでしなかった。
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一戸建て売却 / 50m2
早く処分したかったので、金額設定を980万とした。ネットの検索で1000万だと1000万以上の枠に入ってしまうため、980万にして検索にひっかかるように安くした。
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一戸建て売却 / 110m2
最初はネットで依頼したが地元の不動産会社に相談してからはその会社に決めてしまった。今考えればネットも活用して比較すればよかったと思う。
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マンション売却 / 86m2
築9年目で10年目になると値下がりするということを不動産屋の担当者から言われたので。最短でもっとも高く売るための方法を一緒に考えた。
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土地（古家付き）売却 / 130m2
相続した中古住宅を売却する際、更地にすると売りやすいと勧められたが、もし売れない場合に土地を持っているのは不利なので、土地付き中古住宅として売却した。購入者は家を壊して新築していた。
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土地（更地）売却 / 160m2
売却したのは祖父の土地で主に母が主体で土地の売却をしたので、それほど私は関わっていないのですが、元は田んぼだった土地が宅地開発されることになったので、宅地として利用できる状態にするために工夫というか費用がかかってました。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（古家付き）売却 / 650m2
不動産会社自体というよりスタッフ個々の資質が大きいのではないかと感じることが多かった。
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土地（古家付き）売却 / 230m2
その土地での売買の実績が豊富なことと、いろんな情報を持っていること。こちらの要望をきちんと聞いてくれること。わかりづらいことは説明してくれること。
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一戸建て売却 / 100m2
要望（低価格での掃除や家具処分など）に対して担当者が誠実な対応であること。
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マンション売却 / 60m2
査定額を最も高くしてくれたところと契約した。その金額で売るために頑張ろうとしてくれる意欲を感じた。
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土地（古家付き）売却 / 50m2
価格相場、電話での対応や面接時の対応がよかった。素早い手続きであった。
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一戸建て売却 / 113m2
二人三脚で担当者と進めるため、どんな方なのか？話し方や接し方含めて人柄を見ました。
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一戸建て売却 / 150m2
複数の不動産会社に見積もりを依頼し、最も高い価格を出したところにしました。周辺の不動産の売買実績、担当者の人柄も大切です。
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一戸建て売却 / 140m2
不動産取引に関する実績・ノウハウが大事だった。担当者の人柄も重視した。意見にしっかりと耳を傾けてくれるかどうか。それに合ったアドバイスを聞けるかどうか。
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一戸建て売却 / 90m2
築年数も経っているので、売却ができるか。また、売却できても時間がかかりすぎてなかなか売れないと困るので買取がある所を選びました。
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マンション売却 / 60m2
3社にお願いしたが、やはり売買実績のある所が一番内覧件数があり売却に繋がった。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 68m2
歩いてJR総武線、京葉線へのアクセスが可能。千葉駅、稲毛駅へもバス会社が3社ほど走っているので、待つ時間などが少ない。
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マンション売却 / 80m2
自然環境が豊かで子育てに最適と言われている地域だが20年以上暮らしていて開発が進み自然環境は壊れていく一方。商業施設も出来たし、若い人にはいいかも知れませんが昔を知っている者としては悲しい。
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一戸建て売却 / 83m2
都会と比較したら田舎だが、商業施設が充実しており、子育てしやすい環境である事。車社会のため、渋滞はつきものだが、抜け道が多数あるため、渋滞を回避でき、通勤時間帯でもあまり道路状況に左右されない。
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土地（更地）売却 / 160m2
駅前の開発地区なので、駅も新しく建て替えられて綺麗ですし、新しくできたスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設がそろっていて、これからも周辺地域が発展していくと思います。
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土地（古家付き）売却 / 80m2
柏市は、東京に出るのも便利であるが、その街の中でも商業施設などが充実していて暮らしやすく、駅前から離れると自然と触れ合えるエリアもあって、住んでいる人に愛される街だと思う。
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土地（古家付き）売却 / 363m2
６０年前に千葉県が開発した住宅地。戸建てが中心で、１区画が少なくとも６０坪以上。駅や商店街、小学校、幼稚園、保育園、郵便局などにも近く、医院もたくさんある。
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一戸建て売却 / 113m2
幼稚園や保育園が近くにあり、延長保育もしているので子育て世帯にオススメできる。また、近所もほとんどが子育て世帯なのでアットホームでなじみやすい。
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マンション売却 / 128m2
駅の近くにデパート、スーパー、スマホのキャリアショップ、飲食店、銀行等商業施設がすべて揃っており、都内に行かないでも用を足すことが出来る。
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土地（古家付き）売却 / 130m2
日当たりがとても良い土地で、近くに石油コンビナートがあり、そこに勤務する人にとっては通勤便利な場所です。
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一戸建て売却 / 100m2
印旛沼に近く周辺の住環境が静かで、コンサートホール等の文化施設も充実しており、東京への交通の便も良い。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 65m2
最初は不動産会社によって仲介手数料に差があると思っていたため、相見積を取ろうと考えてポータルサイトで複数の会社に連絡を取れる状態にした。しかし、手数料は決まっていると分かり、すぐに電話連絡があって感じの良い営業担当4社に決めて、話をききました。
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マンション売却 / 80m2
不動産サイトで地域の平均価格を見て、欲を出しても仕方ないし所有することで生じる固定資産税、火災保険等を考えると価格上昇の見込みがない物件だった。
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マンション売却 / 80m2
売却物件の周辺情報が多く掲載されていて、築年数や売却価格や物件内容が豊富だった。高く売る工夫なんかも書かれていて、参考になった。
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土地（更地）売却 / 160m2
この土地を売却しようとしていた頃に、色々な不動産会社から勧誘の電話があって、そこから親族で話し合って納得した会社を選びました。
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土地（古家付き）売却 / 218m2
査定をしてくれる不動産会社が何社か必要だったこと。実際には、価格ではなく、担当者の取り組み姿勢で決定した。
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マンション売却 / 70m2
バブルの崩壊後の価格の下落の中、同一条件のマンションの売買成立状況から、適正価格を類推できた。
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一戸建て売却 / 160m2
住宅情報関連のサイト等には多くの物件が掲示されているので、類似条件が検索できたため。
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マンション売却 / 85m2
インターネットの物件売買サイトが扱いやすく、比較もしやすかったので積極的に利用した。
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一戸建て売却 / 70m2
別荘として人気のエリアだったため、その条件の物件販売を得意とする不動産業者を探した。
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マンション売却 / 70m2
近隣の同一時期に建設されたマンションの売り値との比較ができた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、千葉県での不動産売却経験者395名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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マンション
京成本線/実籾
千葉県船橋市三山８ 日神パレステージ三山シャインプレイス
2000万円台
2LDK+S
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73.9m2
2008年2月
築17年11ヶ月
2026年01月
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マンション
つくばエクスプレス/流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森東１
7400万円台
3LDK+S
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2026年01月
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マンション
東武野田線/初石
千葉県流山市西初石３ レクセルガーデン初石
3100万円台
3LDK
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82.31m2
1998年8月
築27年5ヶ月
2026年01月
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一戸建て
京成松戸線/高根木戸
千葉県船橋市松が丘１
2800万円台
3LDK
212.89m2
176.05m2
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2025年01月
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マンション
東葉高速鉄道/北習志野
千葉県船橋市 習志野台中央ハイツ
1500万円台
3LDK
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72.47m2
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2025年冬
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マンション
東京メトロ東西線/行徳
千葉県市川市
2700万円台
3LDK
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63.25m2
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2025年冬
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土地
東葉高速鉄道/北習志野
千葉県船橋市松が丘４
1400万円台
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188.43m2
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2026年01月
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一戸建て
ＪＲ外房線/土気
千葉県千葉市緑区あすみが丘６
2800万円台
4LDK
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2025年冬
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マンション
東京メトロ東西線/妙典
千葉県市川市本塩
4100万円台
3LDK
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2025年冬
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マンション
ＪＲ常磐線/松戸
千葉県松戸市樋野口 ベルスクエア松戸
3500万円台
3LDK
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76.21m2
2002年11月
築23年2ヶ月
2026年01月
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一戸建て
ＪＲ常磐線/柏
千葉県柏市東１
4400万円台
3LDK
84.03m2
86.32m2
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2026年01月
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マンション
東葉高速鉄道/北習志野
千葉県船橋市習志野台
2300万円台
2LDK
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2025年12月
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マンション
ＪＲ総武線/西船橋
千葉県船橋市行田
3900万円台
3LDK
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2025年12月
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マンション
北総線/西白井
千葉県白井市清水口
3800万円台
3LDK
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2025年12月
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マンション
京成本線/実籾
千葉県習志野市東習志野
2200万円台
3LDK
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2025年12月
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マンション
東武野田線/鎌ケ谷
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央
2700万円台
1LDK
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2025年12月
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マンション
ＪＲ総武線快速/稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台１ ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
2800万円台
3LDK+S
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84.65m2
1996年10月
築29年3ヶ月
2026年01月
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マンション
東京メトロ東西線/南行徳
千葉県市川市広尾１
3200万円台
3LDK
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2026年01月
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一戸建て
ＪＲ総武線快速/市川
千葉県市川市市川３
5600万円台
3LDK
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2025年12月
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一戸建て
東京メトロ東西線/行徳
千葉県市川市日之出
2700万円台
4DK
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2025年12月
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一戸建て
北総線/印西牧の原
千葉県印西市牧の原６
3500万円台
4LDK
205.18m2
111.78m2
2016年4月
築9年9ヶ月
2026年01月
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マンション
ＪＲ総武線/西千葉
千葉県千葉市中央区登戸５
2200万円台
1LDK
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45.0m2
2016年8月
築9年5ヶ月
2025年冬
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土地
京成本線/八千代台
千葉県千葉市花見川区作新台１
2300万円台
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165.0m2
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2025年冬
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マンション
東武野田線/塚田
千葉県船橋市行田１
5400万円台
4LDK
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76.0m2
2020年7月
築5年6ヶ月
2025年秋
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一戸建て
東武野田線/新柏
千葉県柏市つくしが丘２
2400万円台
4LDK
119.07m2
109.9m2
1997年10月
築28年3ヶ月
2026年01月
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土地
ＪＲ内房線/木更津
千葉県木更津市文京６
2300万円台
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231.0m2
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2025年12月
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土地
京成松戸線/三咲
千葉県船橋市三咲６
2500万円台
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165.0m2
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2025年12月
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一戸建て
千葉都市モノレール/千城台
千葉県四街道市鷹の台２
1500万円台
4LDK
205.0m2
115.51m2
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2025年11月
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一戸建て
ＪＲ総武本線/四街道
千葉県四街道市和良比
2800万円台
4LDK
229.6m2
130.55m2
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2025年09月
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土地
ＪＲ総武本線/四街道
千葉県四街道市鹿渡
2200万円台
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160.5m2
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2025年12月
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ京葉線/検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂２
1800万円～2000万円
2LDK～4LDK
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2026/1/7
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一戸建てを
お探しのお客様
千葉都市モノレール/穴川
千葉県千葉市稲毛区穴川１
3000万円～3500万円
3LDK～4LDK
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2026/1/7
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ総武本線/都賀
千葉県千葉市若葉区都賀の台１
2500万円～3500万円
3LDK～4LDK
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2026/1/7
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ総武本線/四街道
千葉県四街道市四街道
1500万円～2500万円
3LDK～4LDK
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2026/1/7
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ総武本線/物井
千葉県四街道市千代田１
500万円～1500万円
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2026/1/7
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ総武本線/四街道
千葉県四街道市美しが丘１
1500万円～2500万円
3LDK～4LDK
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2026/1/7
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ総武本線/四街道
千葉県四街道市鹿渡
2000万円～3000万円
3LDK～4LDK
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2026/1/7
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ総武本線/物井
千葉県四街道市もねの里５
1000万円～1300万円
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2026/1/7
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ総武本線/四街道
千葉県四街道市大日
2500万円～3500万円
3LDK～4LDK
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2026/1/7
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ総武線/市川
千葉県市川市国府台
6000万円
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150.0m2
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2025/12/16
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2023-10-9
７年前に母が亡くなり、千葉県佐倉市の築50年の実家を相続したＮさん。空き家状態にしていましたが、地元で不動産会社を営む同級生に相談したところ、家財の廃棄など一切を含め400万円で買い取りたいと嬉しい提案が……。
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2023-8-4
千葉県柏市、築21年のファミリータイプのマンションを売却することにしたHさん。長引く売却活動に有効だった一手とは？
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2023-7-26
マンションの近隣トラブルに見舞われて売却を決意したYさん。トラブルはなんとか解決しましたが、購入希望者がローンを組めず契約不成立。100万円値下げして、別の希望者に無事売却できました。
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2023-7-10
新築マンションを購入して3年ちょっとしか経っていませんでしたが、勤務先の移転で通勤時間が増えたSさん。チラシを見て今なら高く売れそうだと思い、売却することに。といっても希望額で売れないなら、このまま住み続けるつもりで売り出しました。
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2023-2-24
定年後は出身地の京都に戻ろうと、買い先行で京都にマンションを購入したMさん。その後、住んでいた千葉県・松戸市のマンションを売却しました。Mさんが感じた買い先行のデメリットを上回るメリットとは？
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2022-6-9
千葉県松戸市の一戸建て（４LDK）を売却して新しい家を購入することにしたDさん家族。築28年の家は痛みもあったため、売却活動は予想外の長期戦に。４度の値下げを経て、一般媒介に切り替えて無事売却できました。
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Q.
千葉県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
千葉県の中古マンションの売却価格相場は2,580万円で、専有面積（中央値）は72m2、築年数（中央値）は30年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
千葉県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
千葉県の中古一戸建ての売却価格相場は2,480万円で、建物面積（中央値）は104m2、土地面積（中央値）は165m2、築年数（中央値）は24年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
千葉県の土地の売却価格相場は2,340万円で、平米単価相場（中央値）は14.1万円/m2、土地面積（中央値）は165m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
千葉県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
千葉県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が155件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は千葉県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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680万円
千葉県船橋市夏見台１
ＪＲ総武線快速「船橋」バス7分停歩5分
3LDK
62.98m2（19.05坪）（壁芯）
13.63m2
1968年3月
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890万円
千葉県千葉市花見川区柏井１
京成本線「八千代台」徒歩14分
3LDK
76.21m2（23.05坪）（壁芯）
11.75m2
1974年2月
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1100万円
千葉県柏市大井
ＪＲ常磐線「柏」バス14分停歩3分
4LDK
77.62m2（23.47坪）（壁芯）
9.98m2
1975年4月
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1180万円
千葉県船橋市緑台２
ＪＲ総武線快速「船橋」バス13分停歩4分
2LDK
61.47m2（壁芯）
7.49m2
1974年2月
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1380万円
千葉県船橋市藤原３
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」徒歩15分
2LDK
54.21m2（壁芯）
9.45m2
1981年7月
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1400万円
千葉県松戸市新松戸南２
ＪＲ常磐線「馬橋」徒歩17分
3LDK
73.8m2（22.32坪）（壁芯）
8.61m2
1982年2月
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1490万円
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４
ＪＲ総武線「新検見川」徒歩13分
2LDK+S（納戸）
69.3m2（20.96坪）
6.44m2
1989年3月
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1490万円
千葉県柏市南柏１
ＪＲ常磐線「南柏」徒歩3分
1LDK
46.38m2（14.02坪）（壁芯）
3.6m2
1982年6月
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1499万円
千葉県柏市南柏１
ＪＲ常磐線「南柏」徒歩3分
2LDK
57.2m2（17.30坪）（壁芯）
5.5m2
1980年10月
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1500万円
千葉県船橋市市場４
ＪＲ総武線「東船橋」徒歩6分
2LDK
63.66m2（壁芯）
9.07m2
1972年11月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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2030万円
千葉県千葉市若葉区若松台２
千葉都市モノレール「桜木」徒歩30分
4LDK+S（納戸）
169.54m2（51.28坪）（登記）/142.38m2（43.06坪）（登記）
2000年7月
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2340万円
千葉県千葉市中央区仁戸名町
京成千原線「大森台」徒歩18分
3LDK
135.2m2（40.89坪）（登記）/101.85m2（30.80坪）（登記）
2017年6月
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2380万円
千葉県松戸市和名ケ谷
京成松戸線「みのり台」徒歩22分
3LDK
109.79m2（33.21坪）（登記）/77.66m2（23.49坪）（登記）
2001年10月
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2380万円
千葉県南房総市千倉町白間津
ＪＲ内房線「千倉」バス20分停歩3分
4LDK
232.17m2（登記）/180.42m2（登記）
1986年1月
-
2399万円
千葉県千葉市花見川区作新台７
京成本線「実籾」徒歩22分
4LDK
146.78m2/109.71m2
1990年10月
-
2480万円
千葉県松戸市中金杉３
ＪＲ常磐線「北小金」徒歩16分
6LDK
160.15m2（48.44坪）（登記）/159.33m2（48.19坪）（登記）
1990年8月
-
2490万円
千葉県船橋市旭町２
東武野田線「塚田」徒歩18分
3LDK
126.55m2（38.28坪）（登記）/84.45m2（25.54坪）（登記）
2003年12月
-
2499万円
千葉県流山市前ケ崎
ＪＲ常磐線「北小金」徒歩11分
4LDK+S（納戸）
138.95m2（42.03坪）/122.55m2（37.07坪）
1981年3月
-
2580万円
千葉県船橋市咲が丘４
京成松戸線「二和向台」徒歩10分
4LDK
110m2/91.08m2
1999年10月
-
2680万円
千葉県千葉市緑区誉田町１
ＪＲ外房線「鎌取」徒歩28分
4LDK
111.34m2/94.6m2
2003年8月
売り出し中の土地の価格情報
-
2580万円
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」車1.8km
165.44m2（50.04坪）（登記）
51.6万円／坪
建ペい率：60％、容積率：200％
-
2590万円
京成松戸線「常盤平」徒歩27分
114.11m2（34.51坪）（実測）
75.1万円／坪
50％・100％
-
3390万円
京成千葉線「検見川」徒歩8分
144.6m2・151.01m2（43.74坪・45.68坪）（実測）
-
建ぺい率・容積率：60％・200％
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3490万円
京成松戸線「高根公団」徒歩5分
122.28m2（36.98坪）
94.4万円／坪
60％・200％
-
1380万円
ＪＲ成田線「酒々井」徒歩17分
232.09m2
19.7万円／坪
50％・100％
-
1480万円
東武野田線「初石」徒歩16分
132.5m2（40.08坪）（登記）
37.0万円／坪
建ペい率：50％、容積率：100％
-
1780万円
京成本線「京成成田」徒歩21分
147.57m2
39.9万円／坪
50％・100％
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1980万円
東武野田線「新柏」徒歩14分
166.78m2（50.45坪）（登記）
39.3万円／坪
50％・100％
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1998万円
北総線「矢切」徒歩11分
234.13m2（実測）
28.3万円／坪
40％・80％
ピタットハウス西船橋北口売買センター(株)アイ・ユニットコーポレーション
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2580万円
ＪＲ総武線快速「市川」バス16分停歩8分
119.55m2（登記）
71.4万円／坪
40％・80％
